单身京户钱少上车像素合适嘛

nolan0315
nolan 03月26日 字数 81

惊闻像素最低120能拿下,单身有房票,住宅太贵买不起,像素上车可行吗

RealEstate 房地产论坛
42 个回复
nerds
傻瓜 03月26日

全款无房可以

【 在 nolan0315 () 的大作中提到: 】

: 惊闻像素最低120能拿下,单身有房票,住宅太贵买不起,像素上车可行吗

traveller227
traveller227 03月26日

商住?那就不划算。

找找总价250w以内的,大兴可以看看

rnaicam
rnaicam 03月26日

上车容易下车难,换乘也不方便

SSJ100
SSJ100 03月26日

太远了,没法住

【 在 traveller227 的大作中提到: 】

: 商住?那就不划算。

: 找找总价250w以内的,大兴可以看看

piaohj
你也许还会漂很久 03月26日

亏本出一套像素53平复式,4.89米层高,西南向,要吗?

【 在 nolan0315 的大作中提到: 】

: 惊闻像素最低120能拿下,单身有房票,住宅太贵买不起,像素上车可行吗

tysun
tysun 03月26日

多少钱卖,目前一年能租多少钱,带租约不

【 在 piaohj (你也许还会漂很久) 的大作中提到: 】

: 亏本出一套像素53平复式,4.89米层高,西南向,要吗?

piaohj
你也许还会漂很久 03月26日

220,我17年买的时候235.

我现在租给我爱我家相寓6200/月,合同签的早,据说现在6500。

【 在 tysun 的大作中提到: 】

: 多少钱卖,目前一年能租多少钱,带租约不

felixlee
felixlee 03月26日

(6.5*12)/220 = 3.5%  ,  出租回报率是这么算吧,这在北京还算可以么?

【 在 piaohj 的大作中提到: 】

: 220,我17年买的时候235.

: 我现在租给我爱我家相寓6200/月,合同签的早,据说现在6500。

tomcruze
汤姆 03月26日

多砍砍价,比最低价还低20%大概可以吧

【 在 nolan0315 的大作中提到: 】

: 惊闻像素最低120能拿下,单身有房票,住宅太贵买不起,像素上车可行吗

onlymoon
风四娘 03月26日

能上住宅 不上商住

【 在 nolan0315 的大作中提到: 】

: 惊闻像素最低120能拿下,单身有房票,住宅太贵买不起,像素上车可行吗

kevin110
kevin110 03月26日

全款无房可以

huaxinjuedui
唐僧哥哥 03月26日

民宅还可以,商住这个回报太低了。。

【 在 felixlee 的大作中提到: 】

: (6.5*12)/220 = 3.5%  ,  出租回报率是这么算吧,这在北京还算可以么?

gAAp
差距 03月26日

没考虑物业费和取暖费吧。

【 在 felixlee 的大作中提到: 】

: (6.5*12)/220 = 3.5%  ,  出租回报率是这么算吧,这在北京还算可以么?

roolay
roolay 03月26日

房子装修的时候租过常营这边的一个商住 常营自由派 6000多一个月 售价110w左右 感觉租售比还可以

daohaozhesi
daohaozhesi 03月26日

还是可以的,有点钱可以先买了住,等有钱了,或者成家了。拿积蓄+卖房,用处女贷,再买一套小两居的普通住宅。你现在如果有个几十或者一百个,要想买个还凑合的住宅得到近6环外了,关键是你贷款买了以后,二套以后再往成里换就很难了,因为你处女贷用掉了,二套首付款门槛会非常高,你就会被锁死在六环了。

Matilda
美丽的银河~我要买一辆Ducati 03月26日

全款无房的买了商住之后,还是可以再买二套的吧

话说外地户籍北京社保是可以买两套的对吧

【 在 nerds 的大作中提到: 】

: 全款无房可以

: 【 在 nolan0315 () 的大作中提到: 】

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sun0star
阳光,星海 03月26日

北三环一居室都能找到。

南三环可以找到60平两居,也能住。

【 在 traveller227 的大作中提到: 】

: 商住?那就不划算。

: 找找总价250w以内的,大兴可以看看

traveller227
traveller227 03月27日

北三环一居按40平算,总价250w,均价6w,有点困难

30平,均价8w多还有可能,但是北三环是不是就不好找了?

【 在 sun0star 的大作中提到: 】

: 北三环一居室都能找到。

: 南三环可以找到60平两居,也能住。

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sun0star
阳光,星海 03月27日

90年代的房子,学区一般的话,还真能找到300万的两居。

当然环境非常差。

【 在 traveller227 的大作中提到: 】

: 北三环一居按40平算,总价250w,均价6w,有点困难

: 30平,均价8w多还有可能,但是北三环是不是就不好找了?

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