买家跳过中介联系我,我可以成交吗

lakaka
zassl 09月18日 字数 232

这个买家我是知道的,中介给我看过他们的聊天记录,这个买家出不到我的心里价位,就问中介要我电话,中介当然不肯给,过了两个礼拜,这个买家找到我的电话(在我家房子里找到的),说他找个熟人中介,成交了

这个我有风险吗,如果他接受我的心理价的话

RealEstate 房地产论坛
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kill9
kill9 09月18日

二手房买卖中  卖方几乎没有任何风险 风险主要是买家承担 对于卖家其实通过谁成交都一样

gongxf
结婚九年了!/宝宝8周岁了! 09月18日

小心骗子

买家就给你个首付就骗你过户

过完户不搭理你了

你怎么办

该做的资金监管还得做

【 在 lakaka () 的大作中提到: 】

: 这个买家我是知道的,中介给我看过他们的聊天记录,这个买家出不到我的心里价位,就问中介要我电话,中介当然不肯给,过了两个礼拜,这个买家找到我的电话(在我家房子里找到的),说他找个熟人中介,成交了

: 这个我有风险吗,如果他接受我的心理价的话

lakaka
zassl 09月18日

我是外地卖房,这边的流程确实是先付首付然后过户然后抵押产证,放贷款,有你说的这个风险

不过这个买家确实是一直在看房

我看过他和别的中介聊天记录,他不知道我知道

应该不会这么全套骗人吧

【 在 gongxf () 的大作中提到: 】

: 小心骗子

: 买家就给你个首付就骗你过户

: 过完户不搭理你了

: 你怎么办

sunshiny84
和煦的阳光 09月18日

如果是贷款,要有批贷函

如果是全款,过户前要基本付清

怎么骗?

【 在 gongxf 的大作中提到: 】

: 小心骗子

: 买家就给你个首付就骗你过户

: 过完户不搭理你了

: ...................

gongxf
结婚九年了!/宝宝8周岁了! 09月18日

反正我是卖家的话才不同意直接交易呢

除非全款  一手交钱一手交货

没中介看着风险太大了 你自己去网上搜例子

【 在 lakaka () 的大作中提到: 】

: 我是外地卖房,这边的流程确实是先付首付然后过户然后抵押产证,放贷款,有你说的这个风险

: 不过这个买家确实是一直在看房

: 我看过他和别的中介聊天记录,他不知道我知道

gongxf
结婚九年了!/宝宝8周岁了! 09月18日

自己搜案例 直接交易卖家风险极大

为啥不交给中介去弄 反正中介费买家掏

【 在 sunshiny84 () 的大作中提到: 】

: 如果是贷款,要有批贷函

: 如果是全款,过户前要基本付清

: 怎么骗?

: 【 在 gongxf 的大作中提到: 】

lakaka
zassl 09月18日

我决定自己带个认识的中介来,不用他的行吗

【 在 gongxf 的大作中提到: 】

: 反正我是卖家的话才不同意直接交易呢

: 除非全款  一手交钱一手交货

: ...................

imabayesian
imabayesian 09月18日

当然可以,已经敲定的交易找中介收费是固定的,别信版上那些中介危言耸听

【 在 lakaka 的大作中提到: 】

: 我决定自己带个认识的中介来,不用他的行吗

: 【 在 gongxf 的大作中提到: 】

: : 反正我是卖家的话才不同意直接交易呢

: ....................

Jimmy3770
Jimmy3770 09月18日

我是卖家,我主动找的买家。

sunshiny84
和煦的阳光 09月18日

中介能做的主要是给找客户。

交易流程其实简单,做过一两次你其实也会的。

你要嫌麻烦就找个跑腿中介做一下

羊毛出在羊身上,你让买家出中介费,他能出的价就降低了

【 在 gongxf 的大作中提到: 】

: 自己搜案例 直接交易卖家风险极大

: 为啥不交给中介去弄 反正中介费买家掏

CtrlA
爱生活爱苏苏,爱烛龙爱师尊 09月18日

没问题

【 在 lakaka (zassl) 的大作中提到: 】

: 这个买家我是知道的,中介给我看过他们的聊天记录,这个买家出不到我的心里价位,就问中介要我电话,中介当然不肯给,过了两个礼拜,这个买家找到我的电话(在我家房子里找到的),说他找个熟人中介,成交了

: 这个我有风险吗,如果他接受我的心理价的话

gongxf
结婚九年了!/宝宝8周岁了! 09月18日

你是买家?卖家还怕你们串通骗房呢!

你是卖家?买家还怕你们串通骗钱呢!

【 在 lakaka () 的大作中提到: 】

: 我决定自己带个认识的中介来,不用他的行吗

: 【 在 gongxf 的大作中提到: 】

gongxf
结婚九年了!/宝宝8周岁了! 09月18日

那也得找中介

碰到骗子房子都给骗走看你上哪哭去

出价低大不了不卖了

我那北京老破小卖不出去也不贱卖

大不了不换房去天津买了

【 在 sunshiny84 () 的大作中提到: 】

: 中介能做的主要是给找客户。

: 交易流程其实简单,做过一两次你其实也会的。

: 你要嫌麻烦就找个跑腿中介做一下

: 羊毛出在羊身上,你让买家出中介费,他能出的价就降低了

lakaka
zassl 09月18日

好的,谢谢

【 在 imabayesian 的大作中提到: 】

: 当然可以,已经敲定的交易找中介收费是固定的,别信版上那些中介危言耸听

: 【 在 lakaka 的大作中提到: 】

: : 我决定自己带个认识的中介来,不用他的行吗

: ...................

lakaka
zassl 09月18日

好的,谢谢

【 在 sunshiny84 的大作中提到: 】

: 中介能做的主要是给找客户。

: 交易流程其实简单,做过一两次你其实也会的。

: 你要嫌麻烦就找个跑腿中介做一下

: ...................

sunshiny84
和煦的阳光 09月18日

其实你找中介一样不能防骗子。

我觉得你太相信中介了,还是要自己留心眼,合同要仔细看,要使用标准合同。真出了事情,中介基本不能帮到你

卖家其实风险并不大,主要是不看到钱和批贷函不过户。然后不要被篡改了合同,补充条款看清楚。

【 在 gongxf 的大作中提到: 】

: 那也得找中介

: 碰到骗子房子都给骗走看你上哪哭去

: 出价低大不了不卖了

: ...................

imabayesian
imabayesian 09月18日

丫就是中介,吹的中介跟救世主一样

【 在 sunshiny84 的大作中提到: 】

: 其实你找中介一样不能防骗子。

: 我觉得你太相信中介了,还是要自己留心眼,合同要仔细看,要使用标准合同。真出了事情,中介基本不能帮到你

: 卖家其实风险并不大,主要是不看到钱和批贷函不过户。然后不要被篡改了合同,补充条款看清楚。

: ....................

gongxf
结婚九年了!/宝宝8周岁了! 09月18日

我也用过三四次中介了

除了中介费贵

起码安全交易了

我承担不起资金或者房子的任何损失

胆大的就自己成交呗

我是受不了被骗

真被骗了 无论是钱或者房宁可去死

【 在 sunshiny84 () 的大作中提到: 】

: 其实你找中介一样不能防骗子。

: 我觉得你太相信中介了,还是要自己留心眼,合同要仔细看,要使用标准合同。真出了事情,中介基本不能帮到你

: 卖家其实风险并不大,主要是不看到钱和批贷函不过户。然后不要被篡改了合同,补充条款看清楚。

gongxf
结婚九年了!/宝宝8周岁了! 09月18日

放你的屁

我北京有房

天津也买卖过两三次了

【 在 imabayesian () 的大作中提到: 】

: 丫就是中介,吹的中介跟救世主一样

: 【 在 sunshiny84 的大作中提到: 】