房地产和生育率的问题绝不是降价这么简单

flamesea
cyc 2021-11-22 字数 544

而是整个的政策导向就是冲着保证家庭最低存续标准去的

这个最低存续标准就是:一个小孩

既然最高目标是一个小孩了,实际执行那肯定平均不到一个

大得夸张的公摊比例就是其一

少得可怜的公共活动区域就是其二

基本不存在基于小区的各种公共服务是其三

其他的不一一列举了,太多了

现在根本就不是降价不降价的问题,而是得重新研讨,到底怎样的居住环境才会让人愿意多生孩子

(工作时长、薪酬、通勤、教育支出等也很重要,但这里先讨论房子)

然后基于这种预期去调整房地产的政策,让开发商盖出更适合居住的房子

否则继续盖这种高密度鸽子笼,哪怕降价到一半、三分之一又能怎样,住进来还是不愿意生

RealEstate 房地产论坛
35 个回复
rockeyes
*^*-*~* 2021-11-22

减少总人口数量是百年大计的组成部分

本来就是阳谋

所以赖小民之流才包养一个小区生了几十近百个

赖小民可不傻,他的命没有了,但他的基因流传下来,比古时候的皇帝还流传得好

这就是内部人看透了阳谋的表现

【 在 flamesea 的大作中提到: 】

: 而是整个的政策导向就是冲着保证家庭最低存续标准去的

: 这个最低存续标准就是:一个小孩

: 既然最高目标是一个小孩了,实际执行那肯定平均不到一个

: ...................

flamesea
cyc 2021-11-22

是的,高官们作出的最有利选择就是回归动物性,多繁衍后代

这样其他人哪怕战胜他本人,也不得不依靠他们的后代,后代自然而然会给亲代翻案,卷土重来

【 在 rockeyes 的大作中提到: 】

: 减少总人口数量是百年大计的组成部分

: 本来就是阳谋

: 所以赖小民之流才包养一个小区生了几十近百个

: ...................

rockeyes
*^*-*~* 2021-11-22

关键是现代社会不搞诛九族,后代基本上都能正常活下来

【 在 flamesea 的大作中提到: 】

: 是的,高官们作出的最有利选择就是回归动物性,多繁衍后代

: 这样其他人哪怕战胜他本人,也不得不依靠他们的后代,后代自然而然会给亲代翻案,卷土重来

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orlando001
水木威武 2021-11-22

我觉得bj的公共活动区域很多了,比起其他城市30层楼,楼挨楼的好太多了。小区周围各种小公园,远点有大公园

flamesea
cyc 2021-11-22

本青在回龙观附近住过一段时间,不赞成你的说法

小区里只有路,出了门就是大街,没地方运动,下了班只能窝在家里上网

【 在 orlando001 的大作中提到: 】

: 我觉得bj的公共活动区域很多了,比起其他城市30层楼,楼挨楼的好太多了。小区周围各种小公园,远点有大公园

brightace
brightace 2021-11-22

北京这几年盖的市政公园特别多。。。如果实在没盖都是因为早就盖上房子,一点空地都没了,那是没办法,总不能把房子炸了吧,资源是有限的

- 来自 水木社区APP v3.5.4

本青在回龙观附近住过一段时间,不赞成你的说法

小区里只有路,出了门就是大街,没地方运动,下了班只能窝在家里上网

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【 在 flamesea 的大作中提到: 】

flamesea
cyc 2021-11-22

为啥不能炸?那破地方连下水都常出问题,推平了重新盖好了。

【 在 brightace 的大作中提到: 】

: 北京这几年盖的市政公园特别多。。。如果实在没盖都是因为早就盖上房子,一点空地都没了,那是没办法,总不能把房子炸了吧,资源是有限的

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iMrVanGogh
iMrVanGogh 2021-11-22

其实主要问题就是女人不愿生,独生子女后谁也不希望自己女儿经受生孩子的痛苦,养孩子的辛苦,所以生一个可以了,不结婚也都接受,反正就一个

【 在 flamesea 的大作中提到: 】

: 而是整个的政策导向就是冲着保证家庭最低存续标准去的

: 这个最低存续标准就是:一个小孩

: 既然最高目标是一个小孩了,实际执行那肯定平均不到一个

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brightace
brightace 2021-11-22

号召把别人家炸了留下空地给你盖公园,有点逗了

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为啥不能炸?那破地方连下水都常出问题,推平了重新盖好了。

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【 在 flamesea 的大作中提到: 】

threepiggies
threepiggies 2021-11-22

真的是生不出来!怀孕不是说无套啪啪啪就能怀上的,我周围的结婚的女的很多怀不上。

我自己23就结婚,和老公无套啪啪啪了8年都不怀孕,检查也查不出来原因。23到31,那不是一个女人生育力最强的时候?有毛用啊。

我老公也是壮得跟种马一样。

散心遁走澳洲2、3年后,自然恢复了生育能力。我只能解释是人口密度太大,压力太大、某种神秘力量了呵呵。

人体是复杂的,只有最终的现实和数据才说明一切。

【 在 flamesea 的大作中提到: 】

: 而是整个的政策导向就是冲着保证家庭最低存续标准去的

: 这个最低存续标准就是:一个小孩

: 既然最高目标是一个小孩了,实际执行那肯定平均不到一个

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flamesea
cyc 2021-11-22

意愿都是根据现实条件不断调整的

而且意愿的改变相对容易,条件的改变容易吗?

如果给到了充足的保障,还是不愿意生,那确实只能总结到个人选择、思潮什么的上来

但现在就是随便你爱生不生的态度在各种环节压榨、刮油

然后说意愿如何如何,是不是太搞笑了点

【 在 iMrVanGogh 的大作中提到: 】

: 其实主要问题就是女人不愿生,独生子女后谁也不希望自己女儿经受生孩子的痛苦,养孩子的辛苦,所以生一个可以了,不结婚也都接受,反正就一个

flamesea
cyc 2021-11-22

不只是一个散步的地方,还有其他配套,体育场馆、文化场所什么的,不是公园

另外本青也没号召什么,是你在号召

【 在 brightace 的大作中提到: 】

: 号召把别人家炸了留下空地给你盖公园,有点逗了

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brightace
brightace 2021-11-22

是你说要炸了。。。

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不只是一个散步的地方,还有其他配套,体育场馆、文化场所什么的,不是公园

另外本青也没号召什么,是你在号召

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【 在 flamesea 的大作中提到: 】

orlando001
水木威武 2021-11-22

请远离hlg,到hd看看,各种社区小公园,大公园就不说了吧,太多了。现在新建的公园里还都有篮球场足球场乒乓球场,免费用

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【 在 flamesea 的大作中提到: 】

: 本青在回龙观附近住过一段时间,不赞成你的说法

: 小区里只有路,出了门就是大街,没地方运动,下了班只能窝在家里上网...

GoGoRoger
逝者如斯夫 2021-11-22

这个版不是中介就是炒房客,都是屁股决定脑袋,没人认真讨论问题,还不如发到家版。

【 在 flamesea 的大作中提到: 】

: 而是整个的政策导向就是冲着保证家庭最低存续标准去的

: 这个最低存续标准就是:一个小孩

: 既然最高目标是一个小孩了,实际执行那肯定平均不到一个

: ...................

flamesea
cyc 2021-11-22

没错啊,本青的论点就是高密度鸽子笼这种环境最多能保障一胎,结果就是一胎以下

人也是动物,也有领地意识,也需要广阔活动空间,再叠加社会性,需要各式各样的文体设施和社交场所

保障了这些条件,才是宜居环境

而现在为止的所有小区,包括新盘,绝大多数还是走在老路子上,高容积率高密度鸽子笼,小区中间放巴掌大的所谓绿地,挖个小池塘养几条鱼,人均活动空间低得可怜,配套设施一概没有

这种环境下促进个毛的生育,降价起得了多大作用?

【 在 threepiggies 的大作中提到: 】

: 真的是生不出来!怀孕不是说无套啪啪啪就能怀上的,我周围的结婚的女的很多怀不上。

: 我自己23就结婚,和老公无套啪啪啪了8年都不怀孕,检查也查不出来原因。23到31,那不是一个女人生育力最强的时候?有毛用啊。

: 我老公也是壮得跟种马一样。

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flamesea
cyc 2021-11-22

有一定道理

【 在 GoGoRoger 的大作中提到: 】

: 这个版不是中介就是炒房客,都是屁股决定脑袋,没人认真讨论问题,还不如发到家版。

threepiggies
threepiggies 2021-11-22

多做一些调查。看看医院有多少女人在看内分泌,男人在看男科。去看看北医三院你能挤进去下脚不?等看到真实的世界再来谈各种文化和思潮。既然要研究生育率就好歹做做田野调查。中国人几千年都是不孝有三 无后为大、六个钱包一个小祖宗、你不生也有七大姑八大姨催生,除非是真的不怀孕。全世界要说重视传种接代和教育培训,除了中国人还有啥种族?去看看全部人种,愿意和女人结婚养孩子守着孩子长大还辅导作业的,还真的只有中国男人。那些骂中国男人渣男的,那是真的不了解雄性生物也不了解世界了。

【 在 flamesea 的大作中提到: 】

: 意愿都是根据现实条件不断调整的

: 而且意愿的改变相对容易,条件的改变容易吗?

: 如果给到了充足的保障,还是不愿意生,那确实只能总结到个人选择、思潮什么的上来

: ...................

flamesea
cyc 2021-11-22

现在普遍大龄,所以来看的多

没见过十几岁小男生小女生来看的

【 在 threepiggies 的大作中提到: 】

: 多做一些调查。看看医院有多少女人在看内分泌,男人在看男科。去看看北医三院你能挤进去下脚不?等看到真实的世界再来谈各种文化和思潮。既然要研究生育率就好歹做做田野调查。中国人几千年都是不孝有三 无后为大、六个钱包一个小祖宗、你不生也有七大姑八大姨催生,除非是真的不怀孕。全世界要说重视传种接代和教育培训,除了中国人还有啥种族?去看看全部人种,愿意和女人结婚养孩子守着孩子长大还辅导作业的,还真的只有中国男人。那些骂中国男人渣男的,那是真的不了解雄性生物也不了解世界了。