冒雨实地踩盘报告

arc10
木有昵称 02月28日 字数 465

今天冒雨看了附近的房子,回来汇报一下。首先声明不跟嘴炮打架,不发表看多看空观点。请实地看盘。

先说结论:房价已经涨了,涨了多少?已经回到317的水平,而且没有房源。

坐标海淀西三环,普通学区,非名小。实地看两个小区:车道沟南里、八里庄北里。单价都已回到10万,而且都是顶层底层歪瓜裂枣户型,没几套在卖。

另外绿家APP上看了一眼北五环关注的小区,莱圳家园。三居116平挂牌基本在1000万上下,还主要是顶层底层和低楼层,没有几套房源,没有中间楼层在卖。

以上3个小区317最高点也就这个价格。

OurEstate 二手房交流
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zone
新生活,加油啊 02月28日

牛逼!比那些打嘴炮的强太多!

不过,我记得上周你还看空啊

【 在 arc10 的大作中提到: 】

: 今天冒雨看了附近的房子,回来汇报一下。首先声明不跟嘴炮打架,不发表看多看空观点。请实地看盘。

: 先说结论:房价已经涨了,涨了多少?已经回到317的水平,而且没有房源。

: 坐标海淀西三环,普通学区,非名小。实地看两个小区:车道沟南里、八里庄北里。单价都已回到10万,而且都是顶层底层歪瓜裂枣户型,没几套在卖。

: ...................

arc10
木有昵称 02月28日
arc10
木有昵称 02月28日

现在也没看多,就是不想在键盘上打嘴炮,没有调查就没有发言权

【 在 zone 的大作中提到: 】

: 牛逼!比那些打嘴炮的强太多!不过,我记得上周你还看空啊 ...

zwcbnu
bnu 02月28日

赞分享,车道沟厂洼那一块好像一直不便宜

arc10
木有昵称 02月28日

317以后这几年,车道沟南里和八里庄北里都跌到过8万以内

【 在 zwcbnu 的大作中提到: 】

: 赞分享,车道沟厂洼那一块好像一直不便宜 ...

zenodo
zenodo 02月28日

等着呗,看看是高岗还是山腰!

tonysunxiao
damaojin 02月28日

客观的反馈,挺好的

【 在 arc10 的大作中提到: 】

: 今天冒雨看了附近的房子,回来汇报一下。首先声明不跟嘴炮打架,不发表看多看空观点。请实地看盘。

: 先说结论:房价已经涨了,涨

brainstone
笨石头 02月28日

实际踩盘才是真理

【 在 arc10 (木有昵称) 的大作中提到: 】

:  今天冒雨看了附近的房子,回来汇报一下。首先声明不跟嘴炮打架,不发表看多看空观点。请实地看盘。

:  先说结论:房价已经涨了,涨了多少?已经回到317的水平,而且没有房源。

:  坐标海淀西三环,普通学区,非名小。实地看两个小区:车道沟南里、八里庄北里。单价都已回到10万,而且都是顶层底层歪瓜裂枣户型,没几套在卖。

Tiger008
高高 02月28日

再往南,万寿路,翠微路价格更高一些,老破小11万+了

ytjhzyy
yy 02月28日

翠微11万都是过去式了,现在12万看过眼的房子都靠抢,我家直接放弃翠微片区了

【 在 Tiger008 的大作中提到: 】

: 再往南,万寿路,翠微路价格更高一些,老破小11万+了

Tiger008
高高 02月28日

去年下半年到现在,涨的很猛。

我的概念还是去年12月份的价格。

【 在 ytjhzyy 的大作中提到: 】

: 翠微11万都是过去式了,现在12万看过眼的房子都靠抢,我家直接放弃翠微片区了

ytjhzyy
yy 02月28日

是,现在都有报单价15万的了

【 在 Tiger008 的大作中提到: 】

: 去年下半年到现在,涨的很猛。

: 我的概念还是去年12月份的价格。

eccho
hhhyy 02月28日

没错,18年底看过八里庄北里,印象里一套五层南向一居室卖350万,40多平,折合八万左右...

【 在 arc10 的大作中提到: 】

: 317以后这几年,车道沟南里和八里庄北里都跌到过8万以内

: 【 在 zwcbnu 的大作中提到: 】

: : 赞分享,车道沟厂洼那一块好像一直不便宜 ...

icytear
今天吃西瓜 02月28日

房地产论坛里面空军还狂吠呢。

【 在 arc10 的大作中提到: 】

: 今天冒雨看了附近的房子,回来汇报一下。首先声明不跟嘴炮打架,不发表看多看空观点。请实地看盘。

: 先说结论:房价已经涨了,涨了多少?已经回到317的水平,而且没有房源。

: 坐标海淀西三环,普通学区,非名小。实地看两个小区:车道沟南里、八里庄北里。单价都已回到10万,而且都是顶层底层歪瓜裂枣户型,没几套在卖。

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cwrysw
期待 02月28日

赞实地调查

walljay
shuimushuimu 02月28日

车南里刚出了一套南向两居看了吗?

lindsey88
Lindsey 02月28日

今天看了一下lj

之前卖掉的紫竹院老破小估值给到9.8一平了,还以为lj瞎写

一直觉得这块是洼地。惊呆,看样子坐实10w了嘛。

【 在 arc10 的大作中提到: 】

: 今天冒雨看了附近的房子,回来汇报一下。首先声明不跟嘴炮打架,不发表看多看空观点。请实地看盘。

: 先说结论:房价已经涨了,涨了多少?已经回到317的水平,而且没有房源。

: 坐标海淀西三环,普通学区,非名小。实地看两个小区:车道沟南里、八里庄北里。单价都已回到10万,而且都是顶层底层歪瓜裂枣户型,没几套在卖。

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arc10
木有昵称 02月28日

都是假空军,以为能把房价唱下来让他上车呢

【 在 icytear 的大作中提到: 】

: 房地产论坛里面空军还狂吠呢。 ...

suseme
最长也就三分钟 02月28日

我以前在这附近住过,学区不行,交通不便,非常坑