还有人对房产税心存侥幸
超过3套房的要尽早抛售,勿谓言之不预也。对于房价,我这么多年一直是看多,但是房产税会重点打击多套的,到时候集中抛售恐怕来不及。这话可以等两年回来挖坟。
我在本版科普过好几次房产税的征收方法了。
首先,按照 单位面积评估价X征收面积X税率 进行征收,以家庭为单位,根据家庭人口确定免征面积,比如北京人均住房面积33平,3口之家可以免征100平。
其次,全国统一征收。已经建立了全国统一的不动产登记制度,多套房的自己选择免征哪一套(比如北京和长沙各有一套,当然选择免征北京的);
第三,存量房新房都要征收。这对存量房不太公平,但是税收具有强制性无偿性,新开征的税种都会存在不公平的问题;
第四,房产税是纯地方税,因此税率和免征面积主要交由地方确定。
原定2017年开征房产税,但是当前经济下行压力太大,所以推迟立法进程。
附一篇学术文章。房产税绝对是利国利民的好事。
http://m.guancha.cn/ZhangPei/2016_06_21_364783.shtml
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留名
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支持有理有据的分析
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赞,真希望尽快出台。我支持楼主去当总理。
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这才是理性客观看待房地产税
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好个”利国利民“