买商住给老人住可以吗

jinAGE863
jinAGE863 2020-12-12 字数 346

我们在立水桥有小三居住宅,老人已退休,这几年帮忙带娃,之前一直住在一起,现在孩子上学后,我们和老人都想分开住,彼此有空间,所以想给老人在附近买一个房子,但住宅确实太贵了,60p左右的像样一居室至少350w以上。

这几天看了明天第一城(7号院)的商住,1居室(65p左右)不到200w,而且民水民电有燃气,老人也挺满意的,想问问这个商住如果只是居住的话,有啥硬伤吗?

OurEstate 二手房交流
32 个回复
panggu
小猫妮 2020-12-12

可以看看北方明珠,住宅70年

来自 ELS-AN00

【 在 jinAGE863 的大作中提到: 】

: 我们在立水桥有小三居住宅,老人已退休,这几年帮忙带娃,之前一直住在一起,现在孩子上学后,我们和老人都想分开住,彼此有空间,所以想给老人在附近买一个房子,但住宅确实太贵了,60p左右的像样一居室至少350w以上。

: 这几天看了明天第一城(7号院)的商住,1居室(65p左右)不到200w,而且民水民电有燃气,老人也挺满意的,想问问这个商住如果只是居住的话,有啥硬伤吗?

jinAGE863
jinAGE863 2020-12-12

看过,虽然是住宅,但居住体验还不如明天第一城,而且价格也贵不少

【 在 panggu 的大作中提到: 】

: 可以看看北方明珠,住宅70年

: 来自 ELS-AN00

chuangzilin
蓝天 2020-12-12

五十年到手估计只有二三十年了吧

xiongmeimei
熊美眉 2020-12-12

有燃气挺好的,我家附近想买还没有呢

【 在 jinAGE863 的大作中提到: 】

: 我们在立水桥有小三居住宅,老人已退休,这几年帮忙带娃,之前一直住在一起,现在孩子上学后,我们和老人都想分开住,彼此有空间 ...

jinAGE863
jinAGE863 2020-12-12

房本到2054年,这个到期了不会直接收回去吧

【 在 chuangzilin 的大作中提到: 】

: 五十年到手估计只有二三十年了吧

chuangzilin
蓝天 2020-12-12

房子不一定能这么耐用,按规则到期收回或续费。这还有34年可以啦

【 在 jinAGE863 的大作中提到: 】

: 房本到2054年,这个到期了不会直接收回去吧

charlie1213
飞翔的游侠儿 2020-12-12

主要是有买商住资格么

【 在 jinAGE863 的大作中提到: 】

: 我们在立水桥有小三居住宅,老人已退休,这几年帮忙带娃,之前一直住在一起,现在孩子上学后,我们和老人都想分开住,彼此有空间,所以想给老人在附近买一个房子,但住宅确实太贵了,60p左右的像样一居室至少350w以上。

: 这几天看了明天第一城(7号院)的商住,1居室(65p左右)不到200w,而且民水民电有燃气,老人也挺满意的,想问问这个商住如果只是居住的话,有啥硬伤吗?

duanddu
dudu 2020-12-12

挺好的,自住没问题,用最少的钱享受更好的居住体验

但是一定要想好,这不是投资,如果以后涨的不如住宅快,不后悔就可以

【 在 jinAGE863 的大作中提到: 】

: 我们在立水桥有小三居住宅,老人已退休,这几年帮忙带娃,之前一直住在一起,现在孩子上学后,我们和老人都想分开住,彼此有空间,所以想给老人在附近买一个房子,但住宅确实太贵了,60p左右的像样一居室至少350w以上。

: 这几天看了明天第一城(7号院)的商住,1居室(65p左右)不到200w,而且民水民电有燃气,老人也挺满意的,想问问这个商住如果只是居住的话,有啥硬伤吗?

jinAGE863
jinAGE863 2020-12-14

只有一套住房,在老婆名下,用我名字可以买的

【 在 charlie1213 的大作中提到: 】

: 主要是有买商住资格么

banxia
初夏 2020-12-14

有资格可以买,商住已经降到位了。反正就是将来即使要涨肯定没有住宅涨的幅度大,这点能接受就行。之前326传闻的拆上下水,估计不会再提这茬了,现在商住就是,默许可以住,但是不能宣传可以住。

【 在 jinAGE863 的大作中提到: 】

: 我们在立水桥有小三居住宅,老人已退休,这几年帮忙带娃,之前一直住在一起,现在孩子上学后,我们和老人都想分开住,彼此有空间,所以想给老人在附近买一个房子,但住宅确实太贵了,60p左右的像样一居室至少350w以上。

: 这几天看了明天第一城(7号院)的商住,1居室(65p左右)不到200w,而且民水民电有燃气,老人也挺满意的,想问问这个商住如果只是居住的话,有啥硬伤吗?

jinAGE863
jinAGE863 2020-12-14

恩,决定出手了

【 在 banxia 的大作中提到: 】

: 有资格可以买,商住已经降到位了。反正就是将来即使要涨肯定没有住宅涨的幅度大,这点能接受就行。之前326传闻的拆上下水,估计不会再提这茬了,现在商住就是,默许可以住,但是不能宣传可以住。

jindai
11 2020-12-14

我也觉得立水桥住着舒服

发自「今日水木 on WLZ-AL10」

【 在 jinAGE863 的大作中提到: 】

: 看过,虽然是住宅,但居住体验还不如明天第一城,而且价格也贵不少

: --

charlie1213
飞翔的游侠儿 2020-12-14

是不是要注册公司名义啊?

【 在 jinAGE863 的大作中提到: 】

: 只有一套住房,在老婆名下,用我名字可以买的

capricious
capricious 2020-12-14

关键得有资格,其次没有投资的心态纯自住,那还是合适的。

【 在 jinAGE863 的大作中提到: 】

: 我们在立水桥有小三居住宅,老人已退休,这几年帮忙带娃,之前一直住在一起,现在孩子上学后,我们和老人都想分开住,彼此有空间,所以想给老人在附近买一个房子,但住宅确实太贵了,60p左右的像样一居室至少350w以上。

: 这几天看了明天第一城(7号院)的商住,1居室(65p左右)不到200w,而且民水民电有燃气,老人也挺满意的,想问问这个商住如果只是居住的话,有啥硬伤吗?

jinAGE863
jinAGE863 2020-12-14

不用注册公司,名下没房,五年社保纳税就行

【 在 charlie1213 的大作中提到: 】

: 是不是要注册公司名义啊?

charlie1213
飞翔的游侠儿 2020-12-14

哦,那挺方便啊,价格比住宅便宜,不错

【 在 jinAGE863 的大作中提到: 】

: 不用注册公司,名下没房,五年社保纳税就行

FMR
FMR 2020-12-14

主要是没资格吧,有资格又确实有居住需求,还是可以买啊。我记得那边有几个楼盘说是商住,基本都是真实居住的。这种其实住着不错

【 在 jinAGE863 的大作中提到: 】

: 我们在立水桥有小三居住宅,老人已退休,这几年帮忙带娃,之前一直住在一起,现在孩子上学后,我们和老人都想分开住,彼此有空间,所以想给老人在附近买一个房子,但住宅确实太贵了,60p左右的像样一居室至少350w以上。

: 这几天看了明天第一城(7号院)的商住,1居室(65p左右)不到200w,而且民水民电有燃气,老人也挺满意的,想问问这个商住如果只是居住的话,有啥硬伤吗?

rwroni
佛系妇女 2020-12-14

民水民电的商住,层高也过关的话,商住没什么不好的。

就是这个面积有点小。老人在老家差不多也都是大三居了吧,这一居室,再乘以商住奇

葩的得房率……

建议至少来个小两居吧

【 在 jinAGE863 (jinAGE863) 的大作中提到: 】

: 我们在立水桥有小三居住宅,老人已退休,这几年帮忙带娃,之前一直住在一起,现在孩子上学后,我们和老人都想分开住,彼此有空间,所以想给老人在附近买一个房子,但住宅确实太贵了,60p左右的像样一居室至少350w以上。

: 这几天看了明天第一城(7号院)的商住,1居室(65p左右)不到200w,而且民水民电有燃气,老人也挺满意的,想问问这个商住如果只是居住的话,有啥硬伤吗?

zzy302
1516 2020-12-14

长租着不行吗,回头想卖都卖不出去