认房可以理解,为啥要认贷

ry3128265
ry3128265 05月26日 字数 129

坚决拥护“房住不炒”,但防止炒作认房即可,认贷极大阻挠了改善家庭换房?

这有违人民追求幸福生活的理念吧

RealEstate 房地产论坛
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lurenjia1234
Putaoo 05月26日

同意

【 在 ry3128265 的大作中提到: 】

: 坚决拥护“房住不炒”,但防止炒作认房即可,认贷极大阻挠了改善家庭换房?

: 这有违人民追求幸福生活的理念吧

NoSmoking
戒烟 05月26日

就是抑制你换房啊

【 在 ry3128265 (ry3128265) 的大作中提到: 】

: 坚决拥护“房住不炒”,但防止炒作认房即可,认贷极大阻挠了改善家庭换房?

: 这有违人民追求幸福生活的理念吧

hsqhugh
多多哥哥 05月26日

文中末段有解释

http://www.newsmth.net/nForum/#!article/RealEstate/8083234

【 在 ry3128265 的大作中提到: 】

: 坚决拥护“房住不炒”,但防止炒作认房即可,认贷极大阻挠了改善家庭换房?

: 这有违人民追求幸福生活的理念吧

chenq
cq 05月26日

房地产之所以过热,很大一个原因就是可以用贷款买房。房贷有一定福利的性质,因为理论上说,你自己有钱买才应该买房。一手交钱一手交货,这本是做生意的规矩。贷款说明你自己的出资不足,凭什么拿到房子?

既然房贷有福利的属性,政府对房贷进行控制也就顺理成章了。给你贷款,是情分;不给你贷款,是本分。要改善就自己出钱;不想出钱,政府不借你钱也没什么不妥,不应该把拿到银行的房贷当作顺理成章吧

【 在 ry3128265 的大作中提到: 】

: 坚决拥护“房住不炒”,但防止炒作认房即可,认贷极大阻挠了改善家庭换房?

: 这有违人民追求幸福生活的理念吧

firstflood
firstflood 05月26日

限制贷款间隔年限呗

不过吧,不放开也好,一旦放开,房主马上抬价,最后还是便宜房主了。

【 在 zwxplay 的大作中提到: 】

: 说的容易,没有认房认贷怎么防止炒作……

VIV
威武 05月26日

无车家庭摇号呢,极大阻扰了无车家庭改善生活

【 在 ry3128265 (ry3128265) 的大作中提到: 】

: 坚决拥护“房住不炒”,但防止炒作认房即可,认贷极大阻挠了改善家庭换房?

: 这有违人民追求幸福生活的理念吧

rosie
rosie 05月26日

为了判断刚需中的刚需?

【 在 ry3128265 的大作中提到: 】:

坚决拥护“房住不炒”,但防止炒作认房即可,认贷极大阻挠了改善家庭换房?

这有违人民追求幸福生活的理念吧

XKSM
新科水木 05月26日
smthboy007
smthboy007 05月26日

这个政策是耻辱

【 在 ry3128265 的大作中提到: 】

: 坚决拥护“房住不炒”,但防止炒作认房即可,认贷极大阻挠了改善家庭换房?

: 这有违人民追求幸福生活的理念吧

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wq234567
wq234567 05月26日

没人不让你换房,  问题是你没钱换什么房?

onlymoon
风四娘 05月26日

zf的意思是 有钱随便换 没钱就忍着点 那么多第一套的等着低息贷款呢

不能老满足已经买过的人

【 在 ry3128265 的大作中提到: 】

: 坚决拥护“房住不炒”,但防止炒作认房即可,认贷极大阻挠了改善家庭换房?

: 这有违人民追求幸福生活的理念吧

ry3128265
ry3128265 05月26日

现代金融就是建立在借贷融资上的,这套理论古代早就实施过了

【 在 chenq 的大作中提到: 】

: 房地产之所以过热,很大一个原因就是可以用贷款买房。房贷有一定福利的性质,因为理论上说,你自己有钱买才应该买房。一手交钱一手交货,这本是做生意的规矩。贷款说明你自己的出资不足,凭什么拿到房子?

: 既然房贷有福利的属性,政府对房贷进行控制也就顺理成章了。给你贷款,是情分;不给你贷款,是本分。要改善就自己出钱;不想出钱,政府不借你钱也没什么不妥,不应该把拿到银行的房贷当作顺理成章吧

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btCoin
btCoin 05月26日

防风险,当然不是你的风险

kanazawa
kanazawa 05月26日

确实是的,建议去除认贷。

改为认房不认贷。

【 在 ry3128265 (ry3128265) 的大作中提到: 】

: 坚决拥护“房住不炒”,但防止炒作认房即可,认贷极大阻挠了改善家庭换房?

: 这有违人民追求幸福生活的理念吧

wszou
孤独的人 05月26日

房贷是福利?房贷是银行最优质的资产好不好,因为有良好的利率和充足的抵押品。

自有资金不足不能买房?要不让所有公司都退市好了,因为他们都负债经营。

钱是政府借的?钱是银行的好不好,是政府不让银行贷,问问银行想不想贷?

【 在 chenq 的大作中提到: 】

: 房地产之所以过热,很大一个原因就是可以用贷款买房。房贷有一定福利的性质,因为理论上说,你自己有钱买才应该买房。一手交钱一手交货,这本是做生意的规矩。贷款说明你自己的出资不足,凭什么拿到房子?

: 既然房贷有福利的属性,政府对房贷进行控制也就顺理成章了。给你贷款,是情分;不给你贷款,是本分。要改善就自己出钱;不想出钱,政府不借你钱也没什么不妥,不应该把拿到银行的房贷当作顺理成章吧

iMrVanGogh
iMrVanGogh 05月26日

其实我觉得最关键的问题就是把控风险,明明要求月供不超过收入一半,但各种作假,只要严格按纳税证明上的年收入来批贷款就行了

【 在 ry3128265 的大作中提到: 】

:坚决拥护“房住不炒”,但防止炒作认房即可,认贷极大阻挠了改善家庭换房?

:这有违人民追求幸福生活的理念吧

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chenq
cq 05月26日

从不否认借贷融资的合理性,但前提是融出方同意,那你怎么贷款都没问题。现在是人家不同意啊,你难道还逼人家给你贷款不成?

监管层的态度很明确:“坚决落实‘房住不炒’要求,持续遏制房地产金融化泡沫化”

【 在 ry3128265 的大作中提到: 】

: 现代金融就是建立在借贷融资上的,这套理论古代早就实施过了

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chenq
cq 05月26日

所谓“房贷是银行最优质的资产”,前提是房价不跌。房价来个腰斩呢,你猜会怎么样?还会是优质资产吗?

现在房价造成的资产泡沫已经很大了,给汇率带来了很大压力。要不是汇率加强管制,恐怕早就崩的一泻千里。

国家现在控制房价的目的,在某种程度上是防止将来房价暴跌

炒房的跟上市公司比?国家的政策明明是“房住不炒”,不是“司住不炒”好不好?

监管层的态度很明确了:“坚决落实‘房住不炒’要求,持续遏制房地产金融化泡沫化”

【 在 wszou 的大作中提到: 】

: 房贷是福利?房贷是银行最优质的资产好不好,因为有良好的利率和充足的抵押品。

: 自有资金不足不能买房?要不让所有公司都退市好了,因为他们都负债经营。

: 钱是政府借的?钱是银行的好不好,是政府不让银行贷,问问银行想不想贷?

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fengbiao
会飞的鱼 05月26日

全款您随便啊,要贷款就是遵守规矩。

【 在 ry3128265 (ry3128265) 的大作中提到: 】

:  坚决拥护“房住不炒”,但防止炒作认房即可,认贷极大阻挠了改善家庭换房?

:  这有违人民追求幸福生活的理念吧