突然想起诉老房东了

mememe
米米米 06月29日 字数 79

户口一直没牵走,按合同里违约金计算方法已经欠了我小80W违约金了,起诉能拿到钱

么?

OurEstate 二手房交流
1 个Like
12 个回复
NBA001
水立方 06月29日

也许能拿到3-4万

【 在 mememe 的大作中提到: 】

: 户口一直没牵走,按合同里违约金计算方法已经欠了我小80W违约金了,起诉能拿到钱

: 么?

rsmgnu
心静如水 06月29日

起诉吧,支持不了那么多估计

【 在 mememe 的大作中提到: 】

: 户口一直没牵走,按合同里违约金计算方法已经欠了我小80W违约金了,起诉能拿到钱

: 么?

: --

waiier
额的蜜呢 06月29日

赶紧起诉,小心过了诉讼时效

gucunguang
gucunguang 06月29日

持续侵害的时效不中断

【 在 waiier 的大作中提到: 】

: 赶紧起诉,小心过了诉讼时效

feichang
feichang 06月30日

有判例吗?

【 在 NBA001 的大作中提到: 】

: 也许能拿到3-4万

vostro1
vostro1 06月30日

这个判例有过,但是你依据合同想要到那么多钱,根本没有可能。不过,法院还是酌情会给你判一点的。

任何双方的协议,都必须遵守国家的法律,也必须遵守中华人民共和国合同法,就像任何法律都必须遵守宪法一样,因为宪法是法律中的根基。

中华人民共和国合同法明确规定,法院判决时,原告要求的赔偿额如果远超过实际损失的,法院要以实际损失为赔偿额。

双方在法院陈述很重要。法院会进行判断的。

jcoilk1985
jcoilk 06月30日

恩,法院和稀泥,根本不会按照合同来。法官思维是这样的,你没啥损失,但合同约定了不给钱也说不过去,给点钱意思意思得了。

【 在 vostro1 的大作中提到: 】

: 这个判例有过,但是你依据合同想要到那么多钱,根本没有可能。不过,法院还是酌情会给你判一点的。

: 任何双方的协议,都必须遵守国家的法律,也必须遵守中华人民共和国合同法,就像任何法律都必须遵守宪法一样,因为宪法是法律中的根基。

: 中华人民共和国合同法明确规定,法院判决时,原告要求的赔偿额如果远超过实际损失的,法院要以实际损失为赔偿额。

: ...................

mememe
米米米 07月01日

专业,其实就想房东麻溜的赶紧迁了,不迁我就不客气了

【 在 vostro1 的大作中提到: 】

: 这个判例有过,但是你依据合同想要到那么多钱,根本没有可能。不过,法院还是酌情会给你判一点的。

: 任何双方的协议,都必须遵守国家的法律,也必须遵守中华人民共和国合同法,就像任何法律都必须遵守宪法一样,因为宪法是法律中的根基。

: 中华人民共和国合同法明确规定,法院判决时,原告要求的赔偿额如果远超过实际损失的,法院要以实际损失为赔偿额。

: ...................

rongrong0507
蓉入我心 07月01日

我家房子也是,我快郁闷死了,12年原房东一直没迁走,我们各种打电话催,他们各种理由,一会儿再外地照顾老人,一会儿在非洲,我就纳闷了,他们不用户口吗,这么多年,他儿子户口也在我们家,当年还是高中生,现在都当兵回来了

【 在 mememe 的大作中提到: 】

: 户口一直没牵走,按合同里违约金计算方法已经欠了我小80W违约金了,起诉能拿到钱

: 么?

mememe
米米米 07月01日

合同里面没有户口相关违约条款么?

【 在 rongrong0507 的大作中提到: 】

: 我家房子也是,我快郁闷死了,12年原房东一直没迁走,我们各种打电话催,他们各种理由,一会儿再外地照顾老人,一会儿在非洲,我就纳闷了,他们不用户口吗,这么多年,他儿子户口也在我们家,当年还是高中生,现在都当兵回来了

rongrong0507
蓉入我心 07月02日

没有呢,07年那个时候买的房,那个时候没规定这些,而且当年买房的中介已经倒闭。。。我也是头大,你起诉的话有戏吗,我能联系上前房东,就是死活不迁走

【 在 mememe 的大作中提到: 】

: 合同里面没有户口相关违约条款么?

mememe
米米米 07月02日

我屮,这房东真恶心,找个律师咨询下

【 在 rongrong0507 的大作中提到: 】

: 没有呢,07年那个时候买的房,那个时候没规定这些,而且当年买房的中介已经倒闭。。。我也是头大,你起诉的话有戏吗,我能联系上前房东,就是死活不迁走