两个老人要买我的房子,有什么需要担心的吗

ratan
up2010 2020-12-30 字数 347

约好了晚上面谈,中午中介约我见面提前沟通一下,介绍了买家的基本情况,70岁老两口,准备卖了月坛的学区房,买我这套,之前已经去房子看了3次,对房子没有什么意见。现在中介说

1)老两口不同意给链家那么高的中介费,只能给两万,中介要求剩余的中介费由我出,他尽量在我的底价上往上谈,把中介费谈出来。

2)老两口手头没钱,定金最多20万。

和老人谈买卖,我心里有些担心。

OurEstate 二手房交流
16 个回复
zhangq
xiaoqiang 2020-12-30

链家纯属扯淡,难不成你就收二十万定金,然后还得拿出来十几万交中介费?这种情况不用中介帮忙谈,你把卖价+20万,要就拿全款来买(老人基本也没法贷款了),不要就算了。

再说老人卖房还不知道得卖到啥时候呢…到时候再不买了回来要他仅有的定金,老人啊,如果真是就攒了那点钱,不可能放弃的,想想你受得了么…

tony7050
tony7050 2020-12-30

老人买房很容易被中介忽悠,链家表面上给他们降中介费,后面背着老人收双边中介费,全部在房价上成倍的加回来。这种例子我见过。

xxlll
以德服人 2020-12-30

以前买过老人的房子,各种没底线,他们所有的承诺都敢推翻,法律对他们都没有用。

如果你这个属于连环单,一定要做好各种准备。

【 在 ratan (up2010) 的大作中提到: 】

: 标  题: 两个老人要买我的房子,有什么需要担心的吗

: 发信站: 水木社区 (Wed Dec 30 13:47:13 2020), 站内

: 约好了晚上面谈,中午中介约我见面提前沟通一下,介绍了买家的基本情况,70岁老两口,准备卖了月坛的学区房,买我这套,之前已经去房子看了3次,对房子没有什么意见。现在中介说

: 1)老两口不同意给链家那么高的中介费,只能给两万,中介要求剩余的中介费由我出,他尽量在我的底价上往上谈,把中介费谈出来。

: 2)老两口手头没钱,定金最多20万。

: 和老人谈买卖,我心里有些担心。

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orbis
那都不是事儿 2020-12-30

别去谈了

【 在 ratan 的大作中提到: 】

: 约好了晚上面谈,中午中介约我见面提前沟通一下,介绍了买家的基本情况,70岁老两口,准备卖了月坛的学区房,买我这套,之前已经去房子看了3次,对房子没有什么意见。现在中介说

: 1)老两口不同意给链家那么高的中介费,只能给两万,中介要求剩余的中介费由我出,他尽量在我的底价上往上谈,把中介费谈出来。

: 2)老两口手头没钱,定金最多20万。

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ksn
莱莱来 2020-12-30

让中介滚蛋,这摆明了想两头都咬一口

【 在 ratan 的大作中提到: 】

: 约好了晚上面谈,中午中介约我见面提前沟通一下,介绍了买家的基本情况,70岁老两口,准备卖了月坛的学区房,买我这套,之前已经去房子看了3次,对房子没有什么意见。现在中介说

: 1)老两口不同意给链家那么高的中介费,只能给两万,中介要求剩余的中介费由我出,他尽量在我的底价上往上谈,把中介费谈出来。

: 2)老两口手头没钱,定金最多20万。

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captain20009
jeff 2020-12-30

70岁的老人生意你也敢做。

看到绿中介了么?那么牛逼轰轰的,中介费照样不敢收多,

【 在 ratan 的大作中提到: 】

: 约好了晚上面谈,中午中介约我见面提前沟通一下,介绍了买家的基本情况,70岁老两口,准备卖了月坛的学区房,买我这套,之前已经去房子看了3次,对房子没有什么意见。现在中介说

: 1)老两口不同意给链家那么高的中介费,只能给两万,中介要求剩余的中介费由我出,他尽量在我的底价上往上谈,把中介费谈出来。

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baihuawen912
baihuawen912 2020-12-30

看哪里人,我刚入手的一套,上家上海退休老阿姨,很好

【 在 captain20009 的大作中提到: 】

: 70岁的老人生意你也敢做。

: 看到绿中介了么?那么牛逼轰轰的,中介费照样不敢收多,

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kevincol22
kevincol 2020-12-30

建议放弃 买家多得是

【 在 ratan 的大作中提到: 】:

captain20009
jeff 2020-12-30

这帖子很明显了,中介都怂了。

【 在 baihuawen912 的大作中提到: 】

: 看哪里人,我刚入手的一套,上家上海退休老阿姨,很好

: 【 在 captain20009 的大作中提到: 】

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pahuihui
pahuihui 2020-12-30

别签,出了问题绝逼让你退定金

发自「今日水木 on Mi 10」

【 在 ratan 的大作中提到: 】

: 约好了晚上面谈,中午中介约我见面提前沟通一下,介绍了买家的基本情况,70岁老两口,准备卖了月坛的学区房,买我这套,之前已经去房子看了3次,对房子没有什么意见。现在中介说

: 1)老两口不同意给链家那么高的中介费,只能给两万,中介要求剩余的中介费由我出,他尽量在我的底价上往上谈,

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kevincol22
kevincol 2020-12-30

前期就这要求那要求的,后期大概率出幺蛾子。

GreenGarden
GreenGarden 2020-12-31

你的担心是正确的……

【 在 ratan 的大作中提到: 】

: 约好了晚上面谈,中午中介约我见面提前沟通一下,介绍了买家的基本情况,70岁老两口,准备卖了月坛的学区房,买我这套,之前已经去房子看了3次,对房子没有什么意见。现在中介说

: 1)老两口不同意给链家那么高的中介费,只能给两万,中介要求剩余的中介费由我出,他尽量在我的底价上往上谈,把中介费谈出来。

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dingozm
dingoz 2020-12-31

咬死不出中介费,对方出不出跟你没关系

【 在 ratan 的大作中提到: 】

: 约好了晚上面谈,中午中介约我见面提前沟通一下,介绍了买家的基本情况,70岁老两口,准备卖了月坛的学区房,买我这套,之前已经去房子看了3次,对房子没有什么意见。现在中介说

: 1)老两口不同意给链家那么高的中介费,只能给两万,中介要求剩余的中介费由我出,他尽量在我的底价上往上谈,把中介费谈出来。

: 2)老两口手头没钱,定金最多20万。

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chuangzilin
蓝天 2020-12-31

把风险全转到你这,中介hipy去了,忽悠一单是一单

dbxx
dbxx 2020-12-31

别听中介的,忽悠你呢

charlie1213
飞翔的游侠儿 2020-12-31

害怕房子卖不出去啊,还谈什么谈,next one

【 在 ratan 的大作中提到: 】

: 约好了晚上面谈,中午中介约我见面提前沟通一下,介绍了买家的基本情况,70岁老两口,准备卖了月坛的学区房,买我这套,之前已经去房子看了3次,对房子没有什么意见。现在中介说

: 1)老两口不同意给链家那么高的中介费,只能给两万,中介要求剩余的中介费由我出,他尽量在我的底价上往上谈,把中介费谈出来。

: 2)老两口手头没钱,定金最多20万。

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