在线求助,业主儿子要违约

perfumes
别问我是谁 2016-04-20 字数 14

SchoolEstate 学区房
31 个回复
perfumes
别问我是谁 2016-04-20

昨天定了房子,在链家谈好了房价和中介费,签了定金协议,先付了2万定金。

本来约定今天签协议,再付其他定金。刚刚接到中介电话,说是业主那边有邻居准备全款买,价格还高。业主去中介店里退定金。中介现在正谈着呢。

【 在 perfumes 的大作中提到: 】

buptwinner
北邮稳拿 2016-04-20

什么价格,哪儿的房子。为啥不签协议,就签了个定金协议,最多陪你4万定金,你多得2万

【 在 perfumes 的大作中提到: 】

: 昨天定了房子,在链家谈好了房价和中介费,签了定金协议,先付了2万定金。

: 本来约定今天签协议,再付其他定金。刚刚接到中介电话,说是业主那边有邻居准备全款买,价格还高。业主去中介店里退定金。中介现在正谈着呢。

zzzgc
阿甘 2016-04-20

白挣2万,不挺好吗。又不是没房子买,说不定还便宜呢

perfumes
别问我是谁 2016-04-20

出现这种出尔反尔的人,我是不想再继续下去。也不想争取了,双倍返还定金就行了。但是貌似,业主那边不愿意双倍返还定金。

【 在 perfumes 的大作中提到: 】

: 昨天定了房子,在链家谈好了房价和中介费,签了定金协议,先付了2万定金。

: 本来约定今天签协议,再付其他定金。刚刚接到中介电话,说是业主那边有邻居准备全款买,价格还高。业主去中介店里退定金。中介现在正谈着呢。

: 【 在 perfumes 的大作中提到: 】

: ....................

perfumes
别问我是谁 2016-04-20

马连道的房子。不签协议,是因为,昨天是业主儿子去的,代签的,业主年龄大,不方便。本来说是今天再签的。

【 在 buptwinner 的大作中提到: 】

: 什么价格,哪儿的房子。为啥不签协议,就签了个定金协议,最多陪你4万定金,你多得2万

: 【 在 perfumes 的大作中提到: 】

: : 昨天定了房子,在链家谈好了房价和中介费,签了定金协议,先付了2万定金。

: ....................

perfumes
别问我是谁 2016-04-20

中介那边说,人家不愿意双倍返还定金。现在中介在谈着呢,我还没过去。

【 在 zzzgc 的大作中提到: 】

: 白挣2万,不挺好吗。又不是没房子买,说不定还便宜呢

james6
zzz 2016-04-20

主要你这个没有签购房合同啊,法院估计也不支持百分之20赔偿吧。。。。

【 在 perfumes 的大作中提到: 】

: 马连道的房子。不签协议,是因为,昨天是业主儿子去的,代签的,业主年龄大,不方便。本来说是今天再签的。

james6
zzz 2016-04-20

够无耻的

【 在 perfumes 的大作中提到: 】

: 中介那边说,人家不愿意双倍返还定金。现在中介在谈着呢,我还没过去。

perfumes
别问我是谁 2016-04-20

百分之20赔偿,我是没指望,这个即使签合同也不一定能得到赔偿。买房换房,第一次遇到这种情况。

【 在 james6 的大作中提到: 】

: 主要你这个没有签购房合同啊,法院估计也不支持百分之20赔偿吧。。。。

: 【 在 perfumes 的大作中提到: 】

: : 马连道的房子。不签协议,是因为,昨天是业主儿子去的,代签的,业主年龄大,不方便。本来说是今天再签的。

: ....................

wlw0449
wlw0449 2016-04-20

这样的别买了,告他。另外,中介费是个麻烦事

perfumes
别问我是谁 2016-04-20

是啊,我已经和中介表明立场,房子我不买了,定金双倍返还。中介费还没交,没签合同,只是签了定金协议。

【 在 wlw0449 的大作中提到: 】

: 这样的别买了,告他。另外,中介费是个麻烦事

wlw0449
wlw0449 2016-04-20

看下定金协议,有的有中介费条款,千万别弄成中介找你要中介费

【 在 perfumes 的大作中提到: 】

: 是啊,我已经和中介表明立场,房子我不买了,定金双倍返还。中介费还没交,没签合同,只是签了定金协议。

gordonz
咯噔 2016-04-20

代签?估计得认了

【 在 perfumes 的大作中提到: 】

: 马连道的房子。不签协议,是因为,昨天是业主儿子去的,代签的,业主年龄大,不方便。本来说是今天再签的。

raulniu
Nightwind 2016-04-20

双倍定金是要给你的...

看其他房子吧...

【 在 perfumes 的大作中提到: 】

: 出现这种出尔反尔的人,我是不想再继续下去。也不想争取了,双倍返还定金就行了。但是貌似,业主那边不愿意双倍返还定金。

perfumes
别问我是谁 2016-04-20

是说代签不具有法律效力么?中介说是问了法务,即使代签,有行事能力,这种协议也是可以生效的。可以追究业主儿子的责任。

【 在 gordonz 的大作中提到: 】

: 代签?估计得认了

: 【 在 perfumes 的大作中提到: 】

: ....................

Flyindance
Flyindance 2016-04-20

要2万的赔偿金,否则告他,先查封他房子,不过这房子不是他儿子的哈

Aaron
Farewell♂South Away♂生活缘何支离破碎 2016-04-20

这个叫表见代理

【 在 perfumes (别问我是谁) 的大作中提到: 】

: 是说代签不具有法律效力么?中介说是问了法务,即使代签,有行事能力,这种协议也是可以生效的。可以追究业主儿子的责任。

perfumes
别问我是谁 2016-04-20

不太明白。

【 在 Aaron 的大作中提到: 】

: 这个叫表见代理

: 【 在 perfumes (别问我是谁) 的大作中提到: 】

: ....................

haowode
四爷吉祥 2016-04-20

理论上是“双倍赔偿定金”,应该退你6万!

【 在 perfumes 的大作中提到: 】

: 中介那边说,人家不愿意双倍返还定金。现在中介在谈着呢,我还没过去。