前滩影响(浦东浦西如何选择)

ldpoucc
ldp 2015-12-01 字数 1049

上周看了一套浦东杨思附近的小两房,东旺,76平,350万,,感觉房型还可以,小区也比较新,就是小,70几平的两房真的哪儿都小,其实楼主两人都在浦西静安寺附近上班,跑到浦东去看房子就是因为感觉前滩以后可能比较有发展潜力,想着如果房价涨,那边可能涨幅能稍大些,几年以后置换容易些,不过前滩附近房价已经很高,我们的预算有限,又想买不太旧的房子,看了一圈中环附近貌似只能买这种70出头的小两房了,而且位置也不是紧靠前滩,离东体大概都3公里了。也不知道就是前滩起来能有多大的影响了,如果买在浦西嘉定普陀交界的地方,离上班就6站地铁直达,很方便,90平左右不太旧的房子,房价还能便宜20万左右。

具体两个房子的信息对比

浦东:76平小两房,09年,房子在杨思附近,离前滩3公里,离世博源4公里,但房子离杨思地铁站较远,走路18分钟,上班要转一次地铁,如果走路去地铁就很不方便,如果骑电动车去地铁站的话全程45分钟左右,350万,买的话要借20万外债。

浦西:88平两房,06年,房子在普陀嘉定交界处,离地铁8分钟,上班6站地铁直达,全程40分钟。330万,不需举债。

现在楼主貌似有点过于看中前滩,比较倾向于浦东,大家觉得呢,前滩的发展前景对我们看的浦东的房子能有多大影响,如果选浦东值得吗?想听听大家的想法。

31 个回复
roger88
roger88 2015-12-01

浦东

【 在 ldpoucc 的大作中提到: 】

: 上周看了一套浦东杨思附近的小两房,东旺,76平,350万,,感觉房型还可以,小区也比较新,就是小,70几平的两房真的哪儿都小,其实楼主两人都在浦西静安寺附近上班,跑到浦东去看房子就是因为感觉前滩以后可能比较有发展潜力,想着如果房价涨,那边可能涨幅能稍大些,几年以后置换容易些,不过前滩附近房价已经很高,我们的预算有限,又想买不太旧的房子,看了一圈中环附近貌似只能买这种70出头的小两房了,而且位置也不是紧靠前滩,离东体大概都3公里了。也不知道就是前滩起来能有多大的影响了,如果买在浦西嘉定普陀交界的地方,离上班就6站地铁直达,很方便,90平左右不太旧的房子,房价还能便宜20万左右。

: 具体两个房子的信息对比

: 浦东:76平小两房,09年,房子在杨思附近,离前滩3公里,离世博源4公里,但房子离杨思地铁站较远,走路18分钟,上班要转一次地铁,如果走路去地铁就很不方便,如果骑电动车去地铁站的话全程45分钟左右,350万,买的话要借20万外债。

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windinthesky
峰上听风 2015-12-01

普陀嘉定交接啥地方6站到静安寺?

也比较新,就是小,70几平的两房真的哪儿都小,其实楼主两人都在浦西静安寺附近上

班,跑到浦东去看房子就是因为感觉前滩以后可能比较有发展潜力,想着如果房价涨,那

边可能涨幅能稍大些,几年以后置换容易些,不过前滩附近房价已经很高,我们的预算有

限,又想买不太旧的房子,看了一圈中环附近貌似只能买这种70出头的小两房了,而且位

置也不是紧靠前滩,离东体大概都3公里了。也不知道就是前滩起来能有多大的影响了,

如果买在浦西嘉定普陀交界的地方,离上�: 嗑�6站地铁直达,很方便,90平左右不太

旧的房子,房价还能便宜20万左右。

【 在 ldpoucc (ldp) 的大作中提到: 】

: 上周看了一套浦东杨思附近的小两房,东旺,76平,350万,,感觉房型还可以,小区

: 具体两个房子的信息对比

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cic
小壁虎·追求梦想,淡定生活 2015-12-01

离地铁18分钟的选择太多了些,可以算是没地铁了

【 在 ldpoucc (ldp) 的大作中提到: 】

: 标  题: 前滩影响(浦东浦西如何选择)

: 发信站: 水木社区 (Tue Dec  1 14:26:04 2015), 站内

: 上周看了一套浦东杨思附近的小两房,东旺,76平,350万,,感觉房型还可以,小区也比较新,就是小,70几平的两房真的哪儿都小,其实楼主两人都在浦西静安寺附近上班,跑到浦东去看房子就是因为感觉前滩以后可能比较有发展潜力,想着如果房价涨,那边可能涨幅能稍大些,几年以后置换容易些,不过前滩附近房价已经很高,我们的预算有限,又想买不太旧的房子,看了一圈中环附近貌似只能买这种70出头的小两房了,而且位置也不是紧靠前滩,离东体大概都3公里了。也不知道就是前滩起来能有多大的影响了,如果买在浦西嘉定普陀交界的地方,离上班就6站地铁直达,很方便,90平左右不太旧的房子,房价还能便宜20万左右。

: 具体两个房子的信息对比

: 浦东:76平小两房,09年,房子在杨思附近,离前滩3公里,离世博源4公里,但房子离杨思地铁站较远,走路18分钟,上班要转一次地铁,如果走路去地铁就很不方便,如果骑电动车去地铁站的话全程45分钟左右,350万,买的话要借20万外债。

: 浦西:88平两房,06年,房子在普陀嘉定交界处,离地铁8分钟,上班6站地铁直达,全程40分钟。330万,不需举债。

: 现在楼主貌似有点过于看中前滩,比较倾向于浦东,大家觉得呢,前滩的发展前景对我们看的浦东的房子能有多大影响,如果选浦东值得吗?想听听大家的想法。

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aoliao
奥利奥 2015-12-01

楼主自己说的对,过于看重前滩的发展前景了,感觉前滩最多能达到五角场的程度就不错了

【 在 ldpoucc 的大作中提到: 】

: 上周看了一套浦东杨思附近的小两房,东旺,76平,350万,,感觉房型还可以,小区也比较新,就是小,70几平的两房真的哪儿都小,其实楼主两人都在浦西静安寺附近上班,跑到浦东去看房子就是因为感觉前滩以后可能比较有发展潜力,想着如果房价涨,那边可能涨幅能稍大些,几年以后置换容易些,不过前滩附近房价已经很高,我们的预算有限,又想买不太旧的房子,看了一圈中环附近貌似只能买这种70出头的小两房了,而且位置也不是紧靠前滩,离东体大概都3公里了。也不知道就是前滩起来能有多大的影响了,如果买在浦西嘉定普陀交界的地方,离上班就6站地铁直达,很方便,90平左右不太旧的房子,房价还能便宜20万左右。

: 具体两个房子的信息对比

: 浦东:76平小两房,09年,房子在杨思附近,离前滩3公里,离世博源4公里,但房子离杨思地铁站较远,走路18分钟,上班要转一次地铁,如果走路去地铁就很不方便,如果骑电动车去地铁站的话全程45分钟左右,350万,买的话要借20万外债。

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kongjun
名侦探柯南 2015-12-01

330万的首付,选择很多的

【 在 ldpoucc () 的大作中提到: 】

: 上周看了一套浦东杨思附近的小两房,东旺,76平,350万,,感觉房型还可以,小区也比较新,就是小,70几平的两房真的哪儿都小,其实楼主两人都在浦西静安寺附近上班,跑到浦东去看房子就是因为感觉前滩以后可能比较有发展潜力,想着如果房价涨,那边可能涨幅能稍大些,几年以后置换容易些,不过前滩附近房价已经很高,我们的预算有限,又想买不太旧的房子,看了一圈中环附近貌似只能买这种70出头的小两房了,而且位置也不是紧靠前滩,离东体大概都3公里了。也不知道就是前滩起来能有多大的影响了,如果买在浦西嘉定普陀交界的地方,离上班就6站地铁直达,很方便,90平左右不太旧的房子,房价还能便宜20万左右。

: 具体两个房子的信息对比

: 浦东:76平小两房,09年,房子在杨思附近,离前滩3公里,离世博源4公里,但房子离杨思地铁站较远,走路18分钟,上班要转一次地铁,如果走路去地铁就很不方便,如果骑电动车去地铁站的话全程45分钟左右,350万,买的话要借20万外债。

: 浦西:88平两房,06年,房子在普陀嘉定交界处,离地铁8分钟,上班6站地铁直达,全程40分钟。330万,不需举债。

deepredeye
人家本来叫做好奇宝宝的 2015-12-01

世博源旁边已经造好了至少20栋的写字楼

现在正在装修

估计明年就可以进去办公了

。。。。

我觉的你选的地方不错啊

不过是不是能找个离地铁更近的阿

【 在 ldpoucc 的大作中提到: 】

: 上周看了一套浦东杨思附近的小两房,东旺,76平,350万,,感觉房型还可以,小区也比较新,就是小,70几平的两房真的哪儿都小,其实楼主两人都在浦西静安寺附近上班,跑到浦东去看房子就是因为感觉前滩以后可能比较有发展潜力,想着如果房价涨,那边可能涨幅能稍大些,几年以后置换容易些,不过前滩附近房价已经很高,我们的预算有限,又想买不太旧的房子,看了一圈中环附近貌似只能买这种70出头的小两房了,而且位置也不是紧靠前滩,离东体大概都3公里了。也不知道就是前滩起来能有多大的影响了,如果买在浦西嘉定普陀交界的地方,离上班就6站地铁直达,很方便,90平左右不太旧的房子,房价还能便宜20万左右。

: 具体两个房子的信息对比

: 浦东:76平小两房,09年,房子在杨思附近,离前滩3公里,离世博源4公里,但房子离杨思地铁站较远,走路18分钟,上班要转一次地铁,如果走路去地铁就很不方便,如果骑电动车去地铁站的话全程45分钟左右,350万,买的话要借20万外债。

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uncertain
uncertain 2015-12-01

在静安寺上班看什么浦东。去看看二号线西边。

【 在 ldpoucc 的大作中提到: 】

: 上周看了一套浦东杨思附近的小两房,东旺,76平,350万,,感觉房型还可以,小区也比较新,就是小,70几平的两房真的哪儿都小,其实楼主两人都在浦西静安寺附近上班,跑到浦东去看房子就是因为感觉前滩以后可能比较有发展潜力,想着如果房价涨,那边可能涨幅能稍大些,几年以后置换容易些,不过前滩附近房价已经很高,我们的预算有限,又想买不太旧的房子,看了一圈中环附近貌似只能买这种70出头的小两房了,而且位置也不是紧靠前滩,离东体大概都3公里了。也不知道就是前滩起来能有多大的影响了,如果买在浦西嘉定普陀交界的地方,离上班就6站地铁直达,很方便,90平左右不太旧的房子,房价还能便宜20万左右。

: 具体两个房子的信息对比

: 浦东:76平小两房,09年,房子在杨思附近,离前滩3公里,离世博源4公里,但房子离杨思地铁站较远,走路18分钟,上班要转一次地铁,如果走路去地铁就很不方便,如果骑电动车去地铁站的话全程45分钟左右,350万,买的话要借20万外债。

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BisuGG
西门本座 2015-12-01

建议兼顾学区 没有学区 地段再好也涨得慢

【 在 ldpoucc () 的大作中提到: 】

: 上周看了一套浦东杨思附近的小两房,东旺,76平,350万,,感觉房型还可以,小区也比较新,就是小,70几平的两房真的哪儿都小,其实楼主两人都在浦西静安寺附近上班,跑到浦东去看房子就是因为感觉前滩以后可能比较有发展潜力,想着如果房价涨,那边可能涨幅能稍大些,几年以后置换容易些,不过前滩附近房价已经很高,我们的预算有限,又想买不太旧的房子,看了一圈中环附近貌似只能买这种70出头的小两房了,而且位置也不是紧靠前滩,离东体大概都3公里了。也不知道就是前滩起来能有多大的影响了,如果买在浦西嘉定普陀交界的地方,离上班就6站地铁直达,很方便,90平左右不太旧的房子,房价还能便宜20万左右。

: 具体两个房子的信息对比

: 浦东:76平小两房,09年,房子在杨思附近,离前滩3公里,离世博源4公里,但房子离杨思地铁站较远,走路18分钟,上班要转一次地铁,如果走路去地铁就很不方便,如果骑电动车去地铁站的话全程45分钟左右,350万,买的话要借20万外债。

: 浦西:88平两房,06年,房子在普陀嘉定交界处,离地铁8分钟,上班6站地铁直达,全程40分钟。330万,不需举债。

Deborah1021
deborah 2015-12-02

看了杨思地铁附近的次新小区 没学区的 今年涨幅也就一般  浦东涨的快的还得沾上学区概念才行

sosolala
而今迈步从头越 2015-12-02

也可看7号线沿线的

【 在 uncertain (uncertain) 的大作中提到: 】

: 在静安寺上班看什么浦东。去看看二号线西边。

: 习嗑�6站地铁直达,很方便,90平左右不太旧的房子,房价还能便宜20万左右。

sosolala
而今迈步从头越 2015-12-02

不输大盘

【 在 Deborah1021 (deborah) 的大作中提到: 】

: 看了杨思地铁附近的次新小区 没学区的 今年涨幅也就一般  浦东涨的快的还得沾上学区概念才行

dingding2012
珞珞 2015-12-02

静安寺附近怎么不买7号线沿线的?长清路耀华路云台路,考虑世博办公楼,有升值空间。

ldpoucc
ldp 2015-12-02

那边几乎没有新小区啊,去年看的新世纪579早已买不起了

【 在 dingding2012 的大作中提到: 】

: 静安寺附近怎么不买7号线沿线的?长清路耀华路云台路,考虑世博办公楼,有升值空间。

dingding2012
珞珞 2015-12-02

我就感觉没必要去杨思,还要换乘,早上8号线挤得很,而7号线真心不挤,7号线往东再淘淘。

【 在 ldpoucc 的大作中提到: 】

: 那边几乎没有新小区啊,去年看的新世纪579早已买不起了

Deborah1021
deborah 2015-12-02

外环内次新一般都不输大盘啊

【 在 sosolala 的大作中提到: 】

: 不输大盘

Deborah1021
deborah 2015-12-02

噢 也不一定 刚才又看了三林有的次新也输大盘的

【 在 sosolala 的大作中提到: 】

: 不输大盘

RollBack
老板 2015-12-02

20万也算借债?????!!

必然浦东,浦东就是比浦西长得快

tedxyz
ted's sweatcoat 2015-12-02

东旺里面有动迁房有商品房。你确定你搞清楚了吗

【 在 ldpoucc 的大作中提到: 】

: 上周看了一套浦东杨思附近的小两房,东旺,76平,350万,,感觉房型还可以,小区也比较新,就是小,70几平的两房真的哪儿都小,其实楼主两人都在浦西静安寺附近上班,跑到浦东去看房子就是因为感觉前滩以后可能比较有发展潜力,想着如果房价涨,那边可能涨幅能稍大些,几年以后置换容易些,不过前滩附近房价已经很高,我们的预算有限,又想买不太旧的房子,看了一圈中环附近貌似只能买这种70出头的小两房了,而且位置也不是紧靠前滩,离东体大概都3公里了。也不知道就是前滩起来能有多大的影响了,如果买在浦西嘉定普陀交界的地方,离上班就6站地铁直达,很方便,90平左右不太旧的房子,房价还能便宜20万左右。

: 具体两个房子的信息对比

: 浦东:76平小两房,09年,房子在杨思附近,离前滩3公里,离世博源4公里,但房子离杨思地铁站较远,走路18分钟,上班要转一次地铁,如果走路去地铁就很不方便,如果骑电动车去地铁站的话全程45分钟左右,350万,买的话要借20万外债。

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golymm
小鱼 2015-12-02

杨思?我觉得那边不怎么样,之前住长青路地铁附近,交通不如长清路那边吧