主题:有人研究大兴南六环外这片区域吗?

lc21999
蓝豆哥哥 01月03日 字数 194
loading ...

南六环外,孙村区域,靠近大兴新城,有没有啥规划? 未来前景如何,能出手不?

这块北边不是有 中日国际产业园 吗?附近还有大批空地,靠近 新机场线 中间站 大兴新城站。会不会是下一个望京?

OurEstate 二手房交流
21 个回复
ksn
莱莱来 01月03日

这个地方没前途,千万别碰,

即使你在黄村上班,龙湖时代天街不香吗,二手房价格差不多,4号线地铁首站,

【 在 lc21999 的大作中提到: 】

: 南六环外,孙村区域,靠近大兴新城,有没有啥规划? 未来前景如何,能出手不?

lc21999
蓝豆哥哥 01月03日

这块北边不是有 中日国际产业园 吗?附近还有大批空地,靠近 新机场线 中间站 大兴新城站。会不会是下一个望京?

【 在 ksn 的大作中提到: 】

: 这个地方没前途,千万别碰,

: 即使你在黄村上班,龙湖时代天街不香吗,二手房价格差不多,4号线地铁首站,

: ...................

cl0516
有追求就有希望 01月03日

必须天宫院区域

其它风险太大

【 在 ksn (莱莱来) 的大作中提到: 】

:  这个地方没前途,千万别碰,

:  即使你在黄村上班,龙湖时代天街不香吗,二手房价格差不多,4号线地铁首站,

grdeer
青庐 01月03日

楼主,还得考虑通勤,看看规划有地铁吗,马驹桥附近也可以看看。

lc21999
蓝豆哥哥 01月03日

这边通州,还是限购吧

【 在 grdeer 的大作中提到: 】

: 楼主,还得考虑通勤,看看规划有地铁吗,马驹桥附近也可以看看。

: --

: FROM 59.109.145.*

grdeer
青庐 01月03日

楼主,这一块主要规划是依托大兴国际机场的国家服务业扩大开放综合示范区和自由贸易试验区,即所谓的国家两区建设,短期通勤问题比较大,长远比较不错的,得3-5年吧。大兴现在成熟比较好点的地方是黄村和亦庄,其他的新区偏多,需要时间检验。

南中轴森林公园https://www.sohu.com/a/399558084_159833

https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzU0MjI4NTMyMA==&mid=2247484313&idx=1&sn=1bcfb267eff46da47426b85808a6aef3&chksm=fb1c48fecc6bc1e8088b13a4edd4749a06a71baf0cf566692edef03a1b5b3bf748da71ed6d91&token=948019783&lang=zh_CN#rd

grdeer
青庐 01月03日

我说的是通勤不是通州,通州这几年限购,有条件通州买更好,市政府都过去,学校什么的都配套很好,发展也不错。

【 在 lc21999 的大作中提到: 】

: 这边通州,还是限购吧

THUTTY
关注闲鱼用户thutty 01月03日

坐听大神评价

【 在 lc21999 (蓝豆哥哥) 的大作中提到: 】

: 南六环外,孙村区域,靠近大兴新城,有没有啥规划? 未来前景如何,能出手不?

: 这块北边不是有 中日国际产业园 吗?附近还有大批空地,靠近 新机场线 中间站 大兴新城站。会不会是下一个望京?

: ...................

grdeer
青庐 01月03日

马驹桥有一部分属于亦庄、一部分属于通州,亦庄的应该不限购吧,找个中介问问,以后叫亦庄新城,你百度下都有了。

亦庄那边有人大附中分校。

【 在 lc21999 的大作中提到: 】

: 这边通州,还是限购吧

grdeer
青庐 01月03日

https://www.sohu.com/a/421502868_120059663

那个地方就是北京自贸区一部分,大兴机场临空区成为同时拥有两省市自贸区政策的优势区域,投资买那里说白了就是赌国运。

lc21999
蓝豆哥哥 01月03日

我思考的一个切入点是,地铁大兴机场线,从草桥到机场40公里,中间肯定是需要留一个站点,该站点附近肯定是为未来发展预留的。

现在设在大兴新城站,这附近还有北京到雄安的高铁站点,黄村火车站等,附近还有空间能发展起来的地方,也就是这一片区域了。是不是太凭空想象了?

【 在 grdeer 的大作中提到: 】

: 楼主,这一块主要规划是依托大兴国际机场的国家服务业扩大开放综合示范区和自由贸易试验区,即所谓的国家两区建设,短期通勤问题比较大,长远比较不错的,得3-5年吧。大兴现在成熟比较好点的地方是黄村和亦庄,其他的新区偏多,需要时间检验。

: 南中轴森林公园https://www.sohu.com/a/399558084_159833

https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzU0MjI4NTMyMA==&mid=2247484313&idx=1&sn=1bcfb267eff46da47426b85808a6aef3&chksm=fb1c48fecc6bc1e8088b13a4edd4749a06a71baf0cf566692edef03a1b5b3bf748da71ed6d91&token=948019783&lang=zh_CN#rd

: ...................

grdeer
青庐 01月03日

楼主,吸引高端人才落下,除了交通,必定少不了教育这一环,不要漏了这一点,

海淀区四所优质校布局大兴,临空经济区榆垡就有三所,这个重点考虑下。

https://bj.leju.com/news/2020-12-31/11376750253555564982925.shtml

【 在 lc21999 的大作中提到: 】

: 我思考的一个切入点是,地铁大兴机场线,从草桥到机场40公里,中间肯定是需要留一个站点,该站点附近肯定是为未来发展预留的。

: 现在设在大兴新城站,这附近还有北京到雄安的高铁站点,黄村火车站等,附近还有空间能发展起来的地方,也就是这一片区域了。是不是太凭空想象了?

lc21999
蓝豆哥哥 01月05日

这种挂牌的分校,没啥意义吧

【 在 grdeer 的大作中提到: 】

: 【 在 lc21999 的大作中提到: 】

: : 我思考的一个切入点是,地铁大兴机场线,从草桥到机场40公里,中间肯定是需要留一个站点,该站点附近肯定是为未来发展预留的。

: : 现在设在大兴新城站,这附近还有北京到雄安的高铁站点,黄村火车站等,附近还有空间能发展起来的地方,也就是这一片区域了。是不是太凭空想象了?

: ...................

grdeer
青庐 01月05日

如果没有学校,高端人才能够吸引过来?你的房子怎么升值?现在的海淀学区热就是这个道理。以后教育资源逐步像南城倾斜,逐步达到平衡。但是现在矛盾就是教育资源集中在东西海。你买的是以后,必然要考虑教育,我是给你建议而已。

【 在 lc21999 的大作中提到: 】

: 这种挂牌的分校,没啥意义吧

lc21999
蓝豆哥哥 01月05日

教育肯定重要,但是这种挂个分校牌照,可能安排总校的某个副校长,过来兼职个校长之类的,不会带来根本性师资力量的提升。。

另外,学校好,主要是生源,附近招到的学生都是村里拆迁户,家长都是暴发户或者疲于奔命的农民工。

教学质量是挂个牌子解决不了的。

郊区的教育在城区各种经济发展溢出及资源的外迁,受教育程度较高的家长聚集郊区,教育会逐渐上升的,只不过是很漫长的过程

【 在 grdeer 的大作中提到: 】

: 【 在 lc21999 的大作中提到: 】

: : 这种挂牌的分校,没啥意义吧

: 如果没有学校,高端人才能够吸引过来?你的房子怎么升值?现在的海淀学区热就是这个道理。以后教育资源逐步像南城倾斜,逐步达到平衡。但是现在矛盾就是教育资源集中在东西海。你买的是以后,必然要考虑教育,我是给你建议而已。

: ...................

tf81
tf81 01月05日

mk一下,学习中

imsnail
imsnail 01月05日

青龙湖也有,分校都是乐色

【 在 grdeer 的大作中提到: 】

: 马驹桥有一部分属于亦庄、一部分属于通州,亦庄的应该不限购吧,找个中介问问,以后叫亦庄新城,你百度下都有了。亦庄那边有人大 ...

fboy
何时3号再现圣西罗 01月05日

赞同,不少人看好亦庄开发区的教育水平有望提升,也是有道理的

发自「今日水木 on iPhone」

【 在 lc21999 的大作中提到: 】

: 教育肯定重要,但是这种挂个分校牌照,可能安排总校的某个副校长,过来兼职个校长之类的,不会带来根本性师资力量的提升。。

: 另外,学校好,主要是生源,附近招到的学生都是村里拆迁户,家长都是暴发户或者疲于奔命的农民工。

: 教学质量是挂个牌子解决不了的。

: 郊区的教育在城区各种经

: ..................

lc21999
蓝豆哥哥 01月06日

一起学习

【 在 tf81 的大作中提到: 】

: mk一下,学习中

: --

: FROM 106.120.233.*