买的小区涨了,业主违约如何处理

kevinRuo
rockets 2020-11-21 字数 114

10月签的,后面又成交了两套,比我的都

高了30万左右,业主感觉有点后悔的意思,如果他违约,是只赔个定金还是按合同执行?

RealEstate 房地产论坛
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CaoZ
johnny 2020-11-21

合同应该房价的20%?

发自「今日水木 on Mi 10 Pro」

【 在 kevinRuo 的大作中提到: 】

: 10月签的,后面又成交了两套,比我的都

: 高了30万左右,业主感觉有点后悔的意思,如果他违约,是只赔个定金还是按合同执行?

: --

lovelypigfly
lovelypigfly 2020-11-21

让他尽快违约,赔偿100万以上,你马上定个同户型的净赚宝马五系一辆

【 在 kevinRuo 的大作中提到: 】

kevinRuo
rockets 2020-11-21

是的,但听说一般不按合同走,只赔定金

【 在 CaoZ 的大作中提到: 】

: 合同应该房价的20%?

: 发自「今日水木 on Mi 10 Pro」

kevinRuo
rockets 2020-11-21

我也想这样。。。就怕耽搁事情打官司,娃明年就上小学了

【 在 lovelypigfly 的大作中提到: 】

: 让他尽快违约,赔偿100万以上,你马上定个同户型的净赚宝马五系一辆

lovelypigfly
lovelypigfly 2020-11-21
lovelypigfly
lovelypigfly 2020-11-21

纯属被房主忽悠傻了,希望你只让退定金,别人的就别管了,逗死了

【 在 kevinRuo 的大作中提到: 】

yiluxing20
yiluxing20 2020-11-21

哪里这么猛啊,一个半月涨了30万?

【 在 kevinRuo 的大作中提到: 】

: 10月签的,后面又成交了两套,比我的都

: 高了30万左右,业主感觉有点后悔的意思,如果他违约,是只赔个定金还是按合同执行?

ddle
ddle 2020-11-22

之前和一绿中介聊,他说16年他个人店里就好几起试图违约的

最后走了趟法院就都老实过户了

【 在 kevinRuo (rockets) 的大作中提到: 】

:  是的,但听说一般不按合同走,只赔定金

:  【 在 CaoZ 的大作中提到: 】

:  : 合同应该房价的20%?

:  : 发自「今日水木 on Mi 10 Pro」

blackkaka
kaka 2020-11-22

看到什么阶段了,根本性违约就是20法院支持

【 在 kevinRuo 的大作中提到: 】

converse
icon 2020-11-22

20要看实际的损失有多少

【 在 blackkaka 的大作中提到: 】

: 看到什么阶段了,根本性违约就是20法院支持

turboc
iwillfly 2020-11-22

我的合同写的很明确,20%违约金

【 在 converse 的大作中提到: 】

: 20要看实际的损失有多少

: 【 在 blackkaka 的大作中提到: 】

: : 看到什么阶段了,根本性违约就是20法院支持