像我这样的200万购房需求,有希望吗?

WarmFish
爱和雪花一起出生 2019-10-21 字数 498

目前离异没工作,在家带小孩(精神残疾),住弟弟名下的房子(弟弟比较有钱,有个小房子免费给我住),

生活费来源是政府的残疾补贴和前夫的抚养费,基本满足最低生活需求,

离婚的时候前夫给了200万,除了200万现金资产可以说是一无所有了,北京户口,名下无房

想买个全款200万的房子,要地铁附近的,哪个区无所谓,用于自住或出租,希望一个月能租到4000元,用于改善生活,以及担心现金贬值,以后就给孩子一直传下去

版上几个200多万的房子我都还价了,虽然砍价比较狠,但我可以全款,我这情况也没法贷款。

有合适的房源请大家推荐,谢谢!

OurEstate 二手房交流
44 个回复
enby
哈利波特 2019-10-21

买商住。租售比较高。100多万就能租5000。

【 在 WarmFish 的大作中提到: 】

: 目前离异没工作,在家带小孩(精神残疾),住弟弟名下的房子(弟弟比较有钱,有个小房子免费给我住),

: 生活费来源是政府的残疾补贴和前夫的抚养费,基本满足最低生活需求,

: 离婚的时候前夫给了200万,除了200万现金资产可以说是一无所有了,北京户口,名下无房

: ...................

jiangbojava
jiangbojava 2019-10-21

请问哪个小区

【 在 enby 的大作中提到: 】

: 买商住。租售比较高。100多万就能租5000。

youngeeer
扬斯基 2019-10-21

生活不易。

sysClock
hiJack 2019-10-21

Blessing

另外,试试开个网店。

zhbj2001
zhbj2001 2019-10-21

200万的话,远郊看房山大兴,近点的看石景山。个人觉得石景山的性价比高一些,但是4000不一定能租到,目前租房市场一般。

captain20009
jeff 2019-10-21

建议你不要着急,现在是下行通道。对于你来说,剩下的钱真的很不容易。

最佳购入时间,等国家出政策(首付比例降低),这个是最影响房价上涨的因素,你可以先看房,等到出政策时再入也不急,这个不像股市,一出政策立马上涨。

【 在 WarmFish 的大作中提到: 】

: 目前离异没工作,在家带小孩(精神残疾),住弟弟名下的房子(弟弟比较有钱,有个小房子免费给我住),

: 生活费来源是政府的残疾补贴和前夫的抚养费,基本满足最低生活需求,

: ....................

WarmFish
爱和雪花一起出生 2019-10-21

商住不行,忘了说了,还有落户要求,目前集体户口,又不在单位上班,诸多不便

【 在 enby 的大作中提到: 】

: 买商住。租售比较高。100多万就能租5000。

WarmFish
爱和雪花一起出生 2019-10-21

多谢,不过也还好,200万要是回老家也是一笔巨款了,只不过老家对残疾人特别歧视,还是想留在北京

【 在 youngeeer 的大作中提到: 】

: 生活不易。

cosmonova
科兹莫那蛙 2019-10-21

要能落户又要这个租售比估计有点困难

touyun
头晕 2019-10-21

哪有这么好的小区?请推荐

【 在 enby (哈利波特) 的大作中提到: 】

: 买商住。租售比较高。100多万就能租5000。

rainwolfji
rainman 2019-10-21
wwwwzzzqqq
wwwwzzzqqq 2019-10-21

石景山啥地方?

【 在 zhbj2001 的大作中提到: 】

: 200万的话,远郊看房山大兴,近点的看石景山。个人觉得石景山的性价比高一些,但是4000不一定能租到,目前租房市场一般。

WarmFish
爱和雪花一起出生 2019-10-21

2~2.5%租售比,这个要求也不算过分吧,我觉得地铁口的有希望

【 在 cosmonova 的大作中提到: 】

: 要能落户又要这个租售比估计有点困难

wanzibaicai
丸子白菜 2019-10-21

我家附近最小的200出头....能租4500--5000

楼主搜北京工业大学附近

另外首套买通州

cosmonova
科兹莫那蛙 2019-10-21

2%有,2.5%应该就不多了,很多都不到2%

【 在 WarmFish (爱和雪花一起出生) 的大作中提到: 】

: 2~2.5%租售比,这个要求也不算过分吧,我觉得地铁口的有希望

WarmFish
爱和雪花一起出生 2019-10-21

首套买通州有什么讲究呢?

【 在 wanzibaicai 的大作中提到: 】

: 我家附近最小的200出头....能租4500--5000

: 楼主搜北京工业大学附近

: 另外首套买通州

WarmFish
爱和雪花一起出生 2019-10-21

你说的北工大是指北工大通州分校?

谢谢!

【 在 wanzibaicai 的大作中提到: 】

: 我家附近最小的200出头....能租4500--5000

: 楼主搜北京工业大学附近

: 另外首套买通州

daydreamer62
daydreamer62 2019-10-21

地铁口小开间,200万租3500左右,南站附近,国贸附近都有,方庄附近也有,租4000以上的话,朝阳有70年的住宅类办公楼,租6000+但是不能上学

cosmonova
科兹莫那蛙 2019-10-21

应该是京户无房就有通州房票,否则就需要有通州户籍社保的限制

【 在 WarmFish 的大作中提到: 】

: 首套买通州有什么讲究呢?