冷眼:法拍屋翻3倍,挂牌量翻两倍!都在跑......

linxian
红旗飘飘 2020-07-10 字数 78
RealEstate 房地产论坛
15 个回复
blackhill
2020-07-10

文章说,深圳所有银行网点加在一起大概1700个,如果按每月一个网点断供2000个账算户,则每月断供量在340万套房。而深圳存量房总量约1066万套,其中,商品房有181万套,占比17%;村民自建房504万套,占比47%,这些房子基本不会断供。因此,上述深圳各大银行若断供量达到340万套,与现有的500多万套的房子数据相比明显夸张。

这个辟谣的说法完全不对,因为不是每个银行网点都可以做房贷的。

一般都是一个区一个银行一个网点,小银行可能一个市就一个。

这样子算,数据就和法拍房的数量对的上了。

【 在 linxian 的大作中提到: 】

https://www.sohu.com/a/399519981_100103848?_trans_=000014_bdss_dkmwzacjP3p:CP=

mawenjian
剑客 2020-07-10

从断贷到法拍,至少要九个月的时间,现在上线的法拍房,也就是去年九十月份甚至更早的。如果去年就这水平,那后面不敢想象了。

【 在 blackhill 的大作中提到: 】

: 文章说,深圳所有银行网点加在一起大概1700个,如果按每月一个网点断供2000个账算户,则每月断供量在340万套房。而深圳存量房总量约1066万套,其中,商品房有181万套,占比17%;村民自建房504万套,占比47%,这些房子基本不会断供。因此,上述深圳各大银行若断供量达到340万套,与现有的500多万套的房子数据相比明显夸张。

: 这个辟谣的说法完全不对,因为不是每个银行网点都可以做房贷的。

: ....................

chzhang7901
SunShine 2020-07-10
xiaofans
xiaofans 2020-07-10

最近在关注法拍房,数量有上升趋势,自己写了个小程序"小二记房"记录二手房和法拍房数量,感兴趣的可以关注

vop
时间过得真快 2020-07-10

谢谢,不错!

【 在 xiaofans 的大作中提到: 】

: 最近在关注法拍房,数量有上升趋势,自己写了个小程序"小二记房"记录二手房和法拍房数量,感兴趣的可以关注

linxian
红旗飘飘 2020-07-10
xiaofans
xiaofans 2020-07-10

微信搜索 "小二记房"

【 在 linxian 的大作中提到: 】

: 怎么关注

linxian
红旗飘飘 2020-07-10
Jimmy3770
Jimmy3770 2020-07-10

不用那么久

【在mawenjian的大作中提到:】:

从断贷到法拍,至少要九个月的时间,现在上线的法拍房,也就是去年九十月份甚至更早的。如果去年就这水平,那后面不敢想象了。

utah
utah 2020-07-10

改了规则后是不是就快了?最近法拍房确实不少。不曾有过法拍过的小区也逐渐有了,看来是普遍现象。

【 在 Jimmy3770 的大作中提到: 】

: 不用那么久

: 从断贷到法拍,至少要九个月的时间,现在上线的法拍房,也就是去年九十月份甚至更早的。如果去年就这水平,那后面不敢想象了。

: ...................

kiya33
花到荼靡四月时 2020-07-10

小程序做的还不错,挺简洁的,给个建议,首页的数据做个排序的功能,比如我想看全国法拍房最多的几个城市,一点,就排序了。。。。。。另外根据你的数据,我没想到重庆法拍房数量以绝对优势排全国第一。。。。。

【 在 xiaofans 的大作中提到: 】

: 微信搜索 "小二记房"

xiaofans
xiaofans 2020-07-10

谢谢,很好的建议。

【 在 kiya33 的大作中提到: 】:

小程序做的还不错,挺简洁的,给个建议,首页的数据做个排序的功能,比如我想看全国法拍房最多的几个城市,一点,就排序了。。。

hothot
iherb,vitacoast 2020-07-10

重庆房源真多啊越来越多

【 在 xiaofans (xiaofans) 的大作中提到: 】

:  谢谢,很好的建议。

:  【 在 kiya33 的大作中提到: 】:

mawenjian
剑客 2020-07-10

改规则了?愿闻其详。

【 在 Jimmy3770 的大作中提到: 】

: 不用那么久

: ....................

Jimmy3770
Jimmy3770 2020-07-11

强执不用诉

【在mawenjian的大作中提到:】:

改规则了?愿闻其详。

wodive
阿弗 2020-07-11

北京四五六月,均价一直在涨?这个均价是成交价,还是挂牌价?

来自 SM-G9500

【 在 xiaofans 的大作中提到: 】

: 【 在 linxian 的大作中提到: 】: 怎么关注微信搜索 "小二记房"--

wuzhou
wuzhou 2020-07-12

明显假新闻。

【 在 wodive 的大作中提到: 】

: 北京四五六月,均价一直在涨?这个均价是成交价,还是挂牌价?

: 【 在 xiaofans 的大作中提到: 】

: : 【 在 linxian 的大作中提到: 】: 怎么关注微信搜索 "小二记房"--

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sunwayimia
sunwayimia 2020-07-12

看谁跑得快

linxian
红旗飘飘 2020-07-13