最近上海链家在到处拉人挂高价~

Splunk
代理总监 10月18日 字数 423

我有三个朋友收到类似的链接信息。。我和他们一一确认后,其实最新成交价都不是他们想的那样。

我感觉链家在帮政府营造跳涨的焦虑氛围。。。其实成交价并不是这样。

去年,链家可是压着卖家价格呢。。今年怎么就到处拉客户挂高价呢?

细想一下,只有一个原因,政府需要他当打手。。。。 地方政府今年压力大了,需要营造涨价氛围,加大新房销售。。。需要帮那些杠杆高的房企出库存。。。

二手这么挂牌,而新房不涨(除了前滩),那么一波抢新房大潮,即将到来。

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giant1st
无为 10月18日

你的id表示你是刚拿了一大笔赔偿的五角场splunk员工吗

【 在 Splunk 的大作中提到: 】

: 我有三个朋友收到类似的链接信息。。我和他们一一确认后,其实最新成交价都不是他们想的那样。我感觉链家在帮政府营造跳涨的焦虑 ...

tinacrester
炽天使 10月18日

中介与政府都是流氓

albatrosss
不可不乐 10月18日

很正常吧,你看下篱笆,明显有人想要造势拉房价,不过应者寥寥,这事和政府没啥关系,而是链家这高佣金玩法只在上涨的时候才玩的转,不涨或下跌份额就严重流失了

【 在 Splunk 的大作中提到: 】

: 我有三个朋友收到类似的链接信息。。我和他们一一确认后,其实最新成交价都不是他们想的那样。

: 我感觉链家在帮政府营造跳涨的焦虑氛围。。。其实成交价并不是这样。

: 去年,链家可是压着卖家价格呢。。今年怎么就到处拉客户挂高价呢?

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baihuawen912
baihuawen912 10月19日

什么意思?虚报成交价么?

【 在 Splunk 的大作中提到: 】

: 我有三个朋友收到类似的链接信息。。我和他们一一确认后,其实最新成交价都不是他们想的那样。

: 我感觉链家在帮政府营造跳涨的焦虑氛围。。。其实成交价并不是这样。

: 去年,链家可是压着卖家价格呢。。今年怎么就到处拉客户挂高价呢?

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Splunk
代理总监 10月19日

现在多头嘴巴里说的都是挂牌价。理智的人都谈成交价

【 在 baihuawen912 (baihuawen912) 的大作中提到: 】

: 什么意思?虚报成交价么?

baihuawen912
baihuawen912 10月20日

挂牌价明显涨了,说明卖房预期提高了,至少10%

【 在 Splunk 的大作中提到: 】

: 现在多头嘴巴里说的都是挂牌价。理智的人都谈成交价

baihuawen912
baihuawen912 10月20日

挂牌价明显涨了,说明卖方预期提高了,至少10%

【 在 Splunk 的大作中提到: 】

: 现在多头嘴巴里说的都是挂牌价。理智的人都谈成交价

san1
san1 10月21日

卖得出去算数

RuralHunter
渔父 10月22日

什么都要赖政府,政府要真有这么牛就好了

发自「今日水木 on Android」

【 在 Splunk 的大作中提到: 】

: 我有三个朋友收到类似的链接信息。。我和他们一一确认后,其实最新成交价都不是他们想的那样。

: 我感觉链家在帮政府营造跳涨的焦虑氛围。。。其实成交价并不是这样。

: 去年,链家可是压着卖家价格呢。。今年怎么就到处拉客户挂高价呢?

: 细想一下,只有一个原因

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cszhl
cszhl 10月22日

链家的成交也可以查看的啊,这个也是假的吗。

明显都在一路拉升啊,同事买的房子刚交房没太久,在装修。

新江湾城的,泰禾上海院子,5月开始每个月都有实际成交,价格一路爬坡,这是假的吗???

siche
siche 10月22日

5月到现在是涨了不少

【 在 cszhl 的大作中提到: 】

: 链家的成交也可以查看的啊,这个也是假的吗。

: 明显都在一路拉升啊,同事买的房子刚交房没太久,在装修。

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hunterkiller
D.V.D.!D.V.D.! 10月22日

想多了。

链家又不是一个人。

明显高层拍脑袋后定了个方案,底下人无脑执行而已。

链家搞的是精细化管理,底下人kpi驱动。

wangjianxg2
xiaoranran123 10月22日

在篱笆上讲两句房价下跌的话,都被封号了

【 在 albatrosss 的大作中提到: 】

: 很正常吧,你看下篱笆,明显有人想要造势拉房价,不过应者寥寥,这事和政府没啥关系,而是链家这高佣金玩法只在上涨的时候才玩的转,不涨或下跌份额就严重流失了

Splunk
代理总监 10月22日

2019年的新房,为什么现在卖二手?

这个盘子不熟悉,这相当于新房了。10%以内的涨跌,都算正常。

同一栋楼,好楼层,差楼层,相差10%正常。边套,中间套也有差价。

如果是学区,这涨幅太正常不过了

像这种10万以上的盘,最差的和最好的能相差30%的价格。

【 在 cszhl (cszhl) 的大作中提到: 】

: 链家的成交也可以查看的啊,这个也是假的吗。

: 明显都在一路拉升啊,同事买的房子刚交房没太久,在装修。

: 新江湾城的,泰禾上海院子,5月开始每个月都有实际成交,价格一路爬坡,这是假的吗???

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Splunk
代理总监 10月22日

链家网已经没有意义了

他们高价挂网上,喊人挂高价,然后私下推低价货。不给看的。

【 在 hunterkiller (D.V.D.!D.V.D.!) 的大作中提到: 】

: 想多了。

: 链家又不是一个人。

: 明显高层拍脑袋后定了个方案,底下人无脑执行而已。

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Splunk
代理总监 10月22日

一两个非典型盘子,涨价,没啥好说的。我随便举出三五个不涨的次新,五年到十年的。

方法很简单,找不靠地铁的,2公里以上的,学区很差的,太多。

【 在 cszhl (cszhl) 的大作中提到: 】

: 链家的成交也可以查看的啊,这个也是假的吗。

: 明显都在一路拉升啊,同事买的房子刚交房没太久,在装修。

: 新江湾城的,泰禾上海院子,5月开始每个月都有实际成交,价格一路爬坡,这是假的吗???

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leoco
leoco 10月22日

爆炸一触即发

zeus2615
zeuslord·呆猫 10月22日

有卖550,又卖600,它把550的不展示,算造假吗?

【 在 cszhl (cszhl) 的大作中提到: 】

:  链家的成交也可以查看的啊,这个也是假的吗。

:  明显都在一路拉升啊,同事买的房子刚交房没太久,在装修。

asics
浮云 10月22日

中介费太高了

三个点?

一套房子他们就进账十几万...

【 在 Splunk 的大作中提到: 】

: 我有三个朋友收到类似的链接信息。。我和他们一一确认后,其实最新成交价都不是他们想的那样。

: 我感觉链家在帮政府营造跳涨的焦虑氛围。。。其实成交价并不是这样。

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