17年敢抄底,现在已经血赚了

lanaya2018
细节请看签名 05月31日 字数 32
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来自 VOG-AL10

RealEstate 房地产论坛
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dabai1
dabai1 05月31日
Jimmy3770
Jimmy3770 05月31日

三年挣130也不能算血赚了吧?

【在lanaya2018的大作中提到:】:

来自VOG-AL10

ZJDYY
zjdyy 05月31日

杠杆

【 在 Jimmy3770 的大作中提到: 】

: 三年挣130也不能算血赚了吧?

: 来自VOG-AL10

skynet001
嚎月之狼 05月31日

牛逼!华为要会炒房也不至于胡折腾,老任脑子就是不转弯

【 在 lanaya2018 的大作中提到: 】

: 来自 VOG-AL10

dabai1
dabai1 05月31日

很多地方涨30%-50%吧,看看西城有些地方就是,去年底买的已经涨了点了,赶上现在又放大水

【 在 lanaya2018 的大作中提到: 】

: 来自 VOG-AL10

fengbiao
会飞的鱼 05月31日

真是无知者无畏啊!

【 在 skynet001 (嚎月之狼) 的大作中提到: 】

:  牛逼!华为要会炒房也不至于胡折腾,老任脑子就是不转弯

:  【 在 lanaya2018 的大作中提到: 】

:  : 

Jimmy3770
Jimmy3770 05月31日

那利息就多

【在ZJDYY的大作中提到:】:

杠杆

lanaya2018
细节请看签名 05月31日

假设就35%首付 本金已经翻倍了

收益率

来自 VOG-AL10

【 在 Jimmy3770 的大作中提到: 】

: 三年挣130也不能算血赚了吧?

: 【在lanaya2018的大作中提到:】:

: 来自VOG-AL10

lanaya2018
细节请看签名 05月31日

牛啊

来自 VOG-AL10

【 在 dabai1 的大作中提到: 】

: 很多地方涨30%-50%吧,看看西城有些地方就是,去年底买的已经涨了点了,赶上现在又放大水

Hxy001
Hxy001 05月31日

然后这些钱,怎么使用呢? 买房发现其他地方,也涨了? 也没有首付资格了

【 在 lanaya2018 的大作中提到: 】

: 假设就35%首付 本金已经翻倍了

: 收益率

: 来自 VOG-AL10

JACK08
JACK 05月31日

是啊,融资的价值

【 在 lanaya2018 的大作中提到: 】

: 假设就35%首付 本金已经翻倍了

: 收益率

: 来自 VOG-AL10

Jimmy3770
Jimmy3770 05月31日

351买的,成本算360,490算净得,利润是130万。

351*0.35=122.85算123万首付,贷款228万

利率按5%算,一年利息约11.4万四年45.6万利息,大概84万的净利。年化收益17%,挺赚的,算不算血赚不知道。

【在lanaya2018的大作中提到:】:

假设就35%首付本金已经翻倍了

收益率

来自VOG-AL10

lanaya2018
细节请看签名 05月31日

才开始涨吧 这轮翻个倍没啥问题

来自 VOG-AL10

【 在 Hxy001 的大作中提到: 】

: 然后这些钱,怎么使用呢? 买房发现其他地方,也涨了? 也没有首付资格了

lanaya2018
细节请看签名 05月31日

现在才开始涨啊 算那么细干嘛

两年后这时候翻倍

来自 VOG-AL10

【 在 Jimmy3770 的大作中提到: 】

: 351买的,成本算360,490算净得,利润是130万。

: 351*0.35=122.85算123万首付,贷款228万

: 利率按5%算,一年利息约11.4万四年45.6万利息,大概84万的净利。年化收益17%,挺赚的,算不算血赚不知道。

: 【在lanaya2018的大作中提到:】:

: 假设就35%首付本金已经翻倍了

: 收益率

: 来自VOG-AL10

Hxy001
Hxy001 05月31日

问题你说的赚,就是得现在"结算",要不然何来的赚呢?

【 在 lanaya2018 的大作中提到: 】

: 现在才开始涨啊 算那么细干嘛

: 两年后这时候翻倍

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wraith
赛捷达9.2WKM 大懒汉4.8WKM 05月31日

那边是棚户区吧。。

【 在 lanaya2018 (细节请看签名) 的大作中提到: 】

: 来自 VOG-AL10

Hxy001
Hxy001 05月31日

问题是,他的房子不卖,本身也在涨;

而且地理位置也不错,看上去,那增加的所谓20%,能弥补,来回的税费嘛?

【 在 lanaya2018 的大作中提到: 】

: 才开始涨吧 这轮翻个倍没啥问题

: 来自 VOG-AL10

Hxy001
Hxy001 05月31日

看上去,还没超过20年,算嘛?

【 在 wraith 的大作中提到: 】

: 那边是棚户区吧。。