民安小区站岗报告

ifeternal
Yoyo 2015-11-16 字数 1076

从今年3月份一直看房,目标明确:东城区学区房(因为西城的买不起)+三居(或四居)(因为需要老人一起住帮忙带小孩)。

开始一直非常喜欢湖景苑,开始谈了一套182平的四居,今年4月份报价900万,但业主一直不诚心卖,一直拖啊拖啊。之后也看了同户型的3套四居,一般报价1000万吧,但业主也是各种不靠谱(不诚心卖),最终也都没有买成。我们最初看的湖景苑的182四居现在又挂出来了,报价1100万了,果断买不起了,但那个房子除了楼层矮以外,户型装修都很好,版上感兴趣的可以去看看。

在这期间也看过官书苑的顶层复式,看中两套房型价格都合格,无奈就是没有电梯啊电梯,最终不得不放弃。

补充一下,期间也看过和平新城。但看的几套都是不通透,还有卧室都在一起,户型不太喜欢。但老公很喜欢和平新城,总说我看房没眼光。但买房就是要看缘分啊。

然后自己在链家APP上刷到了民安小区的一套顶层复式,201平,东西北。房子位置属于民安小区里面比较好的位置吧,电梯直达。由于民安小区的回迁房+小区比较乱等各种原因,开始没有下决心买,但房子看下来,业主人不错,价格聊得也挺顺利,最终成交。房东到手价4.7万一平吧。其实民安小区一直不是我们的首选,无奈适合我们的房子实在太少了,持币待购一直又心有不甘,所以出手了。现在在走手续。希望接下来一切顺利。

SchoolEstate 学区房
62 个回复
jhz
考拉 2015-11-16

这么壕的出手报告,没有人回复,不科学啊!

lz,恭喜你!

heasy
呆子 2015-11-16

为什么买这里?

【 在 ifeternal 的大作中提到: 】

:从今年3月份一直看房,目标明确:东城区学区房(因为西城的买不起)+三居(或四居)(因为需要老人一起住帮忙带小孩)。

:开始一直非常喜欢湖景苑,开始谈了一套182平的四居,今年4月份报价900万,但业主一直不诚心卖,一直拖啊拖啊。之后也看了同户型的3套四居,一般报价1000万吧,但业主也是各种不靠谱(不诚心卖),最终也都没有买成。我们最初看的湖景苑的182四居现在又挂出来了,报价1100万了,果断买不起了,但那个房子除了楼层矮以外,户型装修都很好,版上感兴趣的可以去看看。

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ifeternal
Yoyo 2015-11-16

正文中有解释原因啦,因为可选的不多。

【 在 heasy 的大作中提到: 】

: 为什么买这里?

: :从今年3月份一直看房,目标明确:东城区学区房(因为西城的买不起)+三居(或四居)(因为需要老人一起住帮忙带小孩)。

: :开始一直非常喜欢湖景苑,开始谈了一套182平的四居,今年4月份报价900万,但业主一直不诚心卖,一直拖啊拖啊。之后也看了同户型的3套四居,一般报价1000万吧,但业主也是各种不靠谱(不诚心卖),最终也都没有买成。我们最初看的湖景苑的182四居现在又挂出来了,报价1100万了,果断买不起了,但那个房子除了楼层矮以外,户型装修都很好,版上感兴趣的可以去看看。

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polaristao
doudou 2015-11-16

1000万买民安?不过面积的确够大。自住安心了!恭喜

【 在 ifeternal 的大作中提到: 】

: 从今年3月份一直看房,目标明确:东城区学区房(因为西城的买不起)+三居(或四居)(因为需要老人一起住帮忙带小孩)。

: 开始一直非常喜欢湖景苑,开始谈了一套182平的四居,今年4月份报价900万,但业主一直不诚心卖,一直拖啊拖啊。之后也看了同户型的3套四居,一般报价1000万吧,但业主也是各种不靠谱(不诚心卖),最终也都没有买成。我们最初看的湖景苑的182四居现在又挂出来了,报价1100万了,果断买不起了,但那个房子除了楼层矮以外,户型装修都很好,版上感兴趣的可以去看看。

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corn2004
飞雪连天 2015-11-16

con!看来lz是直升派哈哈,171和5分都挺好的,湖景苑我觉得没官书院好。不过官书院近几个月涨地太厉害,而且大户型基本都是没电梯的顶层复式。要出手太需要勇气了,如果没有老人同住一家三四口也不用买大三居或者四居啊。。所以是个悖论哪。。

【 在 ifeternal (帽帽) 的大作中提到: 】

: 从今年3月份一直看房,目标明确:东城区学区房(因为西城的买不起)+三居(或四居)(因为需要老人一起住帮忙带小孩)。

: 开始一直非常喜欢湖景苑,开始谈了一套182平的四居,今年4月份报价900万,但业主一直不诚心卖,一直拖啊拖啊。之后也看了同户型的3套四居,一般报价1000万吧,但业主也是各种不靠谱(不诚心卖),最终也都没有买成。我们最初看的湖景苑的182四居现在又挂出来了,报价1100万了,果断买不起了,但那个房子除了楼层矮以外,户型装修都很好,版上感兴趣的可以去看看。

: 在这期间也看过官书苑的顶层复式,看中两套房型价格都合格,无奈就是没有电梯啊电梯,最终不得不放弃。

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ifeternal
Yoyo 2015-11-16

是啊,官书苑确实挺闹心的,房子户型啥的都OK,就是没电梯,纠结死了。我们当时也是考虑到有老人有小孩,所以最终放弃。当时觉得可遗憾了。

【 在 corn2004 的大作中提到: 】

: con!看来lz是直升派哈哈,171和5分都挺好的,湖景苑我觉得没官书院好。不过官书院近几个月涨地太厉害,而且大户型基本都是没电梯的顶层复式。要出手太需要勇气了,如果没有老人同住一家三四口也不用买大三居或者四居啊。。所以是个悖论哪。。

ifeternal
Yoyo 2015-11-16

民安的缺点是很多啦,我们是为了自住+学区。

【 在 polaristao 的大作中提到: 】

: 1000万买民安?不过面积的确够大。自住安心了!恭喜

ifeternal
Yoyo 2015-11-16

我觉得湖景苑超好超好哈哈,背靠青年湖公园,无奈就是没房子。。。官书苑在胡同里面,停车是个问题。

【 在 corn2004 的大作中提到: 】

: con!看来lz是直升派哈哈,171和5分都挺好的,湖景苑我觉得没官书院好。不过官书院近几个月涨地太厉害,而且大户型基本都是没电梯的顶层复式。要出手太需要勇气了,如果没有老人同住一家三四口也不用买大三居或者四居啊。。所以是个悖论哪。。

corn2004
飞雪连天 2015-11-16

挨着公园的房子多了,和平里一堆挨着地坛的啊:)我们在湖景苑附近的幼儿园上过半年,感觉湖景苑没啥小区环境。。直升校的次新也就这样了。。海晟名苑和华冠丽景不错,但是四居估计超过你预算了。。

【 在 ifeternal (帽帽) 的大作中提到: 】

: 我觉得湖景苑超好超好哈哈,背靠青年湖公园,无奈就是没房子。。。官书苑在胡同里面,停车是个问题。

ifeternal
Yoyo 2015-11-16

嗯,华冠丽景太贵了,我们考虑过,买不起啊。

【 在 corn2004 () 的大作中提到: 】

: 挨着公园的房子多了,和平里一堆挨着地坛的啊:)我们在湖景苑附近的幼儿园上过半年,感觉湖景苑没啥小区环境。。直升校的次新也就这样了。。海晟名苑和华冠丽景不错,但是四居估计超过你预算了。。

: 【 在 ifeternal (帽帽) 的大作中提到: 】

zhdxcsy
wobushijiaonihuai 2015-11-16

Con

拜土豪

ifeternal
Yoyo 2015-11-16

不是土豪。和老公都是工薪阶层,把这么多年辛苦攒钱买的两套小房都卖了,还贷款几百万,才买的这个房。好在房子的户型和装修都很喜欢。嗯。

【 在 zhdxcsy () 的大作中提到: 】

: Con

: 拜土豪

zhdxcsy
wobushijiaonihuai 2015-11-16

都不容易

还是大房子住着爽   等孩子上了中学我们看看也换个大点的。

另外  虽然有质疑  但是景山仍然是直升经验最丰富且最好的之一   能和它比的现在只有育才。

【 在 ifeternal 的大作中提到: 】

: 不是土豪。和老公都是工薪阶层,把这么多年辛苦攒钱买的两套小房都卖了,还贷款几百万,才买的这个房。好在房子的户型和装修都很喜欢。嗯。

xiaoxiaolin
xiaoxiaolin 2015-11-16

这价钱为啥不直接海晟名苑

ifeternal
Yoyo 2015-11-16

嗯那。等我们家孩子上完学,我就把房子卖了住郊区去哈哈。都是为了孩子啊。共勉共勉!

【 在 zhdxcsy () 的大作中提到: 】

: 嗯

: 都不容易

: 还是大房子住着爽   等孩子上了中学我们看看也换个大点的。

ifeternal
Yoyo 2015-11-16

海晟名苑950万也就买个120平吧,我们家打算要二娃的。。。。

【 在 xiaoxiaolin () 的大作中提到: 】

: 这价钱为啥不直接海晟名苑

luckyyu
卢克雨 2015-11-16

你这单价肯定不会站岗的

我也看过民安,我觉得性价比很高,但是老公实在接受不了小区环境

【 在 ifeternal (帽帽) 的大作中提到: 】

: 从今年3月份一直看房,目标明确:东城区学区房(因为西城的买不起)+三居(或四居)(因为需要老人一起住帮忙带小孩)。

: 开始一直非常喜欢湖景苑,开始谈了一套182平的四居,今年4月份报价900万,但业主一直不诚心卖,一直拖啊拖啊。之后也看了同户型的3套四居,一般报价1000万吧,但业主也是各种不靠谱(不诚心卖),最终也都没有买成。我们最初看的湖景苑的182四居现在又挂出来了,报价1100万了,果断买不起了,但那个房子除了楼层矮以外,户型装修都很好,版上感兴趣的可以去看看。

zongsan
醒握天下事 醉卧美人膝 2015-11-17
FMR
FMR 2015-11-17

1kw买民安,唉。不过市区这么大房子是很难得了