不会算账的 想忽悠的来啊!

kongkong123
虫二 2019-08-25 字数 228

是涨是跌要看贷款最近月份的LPR,如果以现在的来看,是降低了。目前5年期贷款基准利率是4.9,8月20日的LPR是4.85,比基准利率低0.05。二套房目前大部分银行是上浮15%,是5.635,新政是5.45,明显是降低了。只是新政国庆后才生效,LPR会动态变化。

RealEstate 房地产论坛
15 个回复
pcbt
宅楠 2019-08-25

二套降了不少

【 在 kongkong123 的大作中提到: 】

: 是涨是跌要看贷款最近月份的LPR,如果以现在的来看,是降低了。目前5年期贷款基准利率是4.9,8月20日的LPR是4.85,比基准利率低0.05。二套房目前大部分银行是上浮15%,是5.635,新政是5.45,明显是降低了。只是新政国庆后才生效,LPR会动态变化。

knwl
knwl 2019-08-25

人家只是规定了全国最低利率,首套现在还有9折95折,二套1.1也可以更高

【 在 kongkong123 的大作中提到: 】

: 是涨是跌要看贷款最近月份的LPR,如果以现在的来看,是降低了。目前5年期贷款基准利率是4.9,8月20日的LPR是4.85,比基准利率低0.05。二套房目前大部分银行是上浮15%,是5.635,新政是5.45,明显是降低了。只是新政国庆后才生效,LPR会动态变化。

: --

: FROM 223.104.212.*

getto
小炒股家 2019-08-25

还是降低了贷款利息

基准利率短期不会变化

感觉还是利率市场化,鼓励贷款买房,当避免房住不炒打脸,就来这个一招

poorworld
poorworld 2019-08-25

大忽悠啊,5.45写的是最低,该上浮的继续上浮啊,谁说都按最低的来?

两点信号很明显:

1、只有房贷单独拿出来,其他贷款利率降了,房贷不降;

2、二套房利率必须上浮60个基点。

房贷以前都是单独拿出来打折的啊,什么时候受过这种窝囊气啊。

还想继续炒房?

来自 HMA-AL00

【 在 kongkong123 的大作中提到: 】

: 是涨是跌要看贷款最近月份的LPR,如果以现在的来看,是降低了。目前5年期贷款基准利率是4.9,8月20日的LPR是4.85,比基准利率低0.05。二套房目前大部分银行是上浮15%,是5.635,新政是5.45,明显是降低了。只是新政国庆后才生效,LPR会动态变化。

xjtuchy
简体中文 2019-08-25

其实感觉目前看没啥影响,只是以后lpr继续走低的话,前面的房奴就要吃亏了……为以后调整增加灵活性

此处调整只是设置了下限,能说是降低吗?银行会那么低放贷吗……感觉不会啊,已经网签的还是表示有点慌慌

【 在 kongkong123 的大作中提到: 】

: 是涨是跌要看贷款最近月份的LPR,如果以现在的来看,是降低了。目前5年期贷款基准利率是4.9,8月20日的LPR是4.85,比基准利率低0.05。二套房目前大部分银行是上浮15%,是5.635,新政是5.45,明显是降低了。只是新政国庆后才生效,LPR会动态变化。

kongkong123
虫二 2019-08-25

房贷多少年没打过折了

【 在 poorworld 的大作中提到: 】

: 大忽悠啊,5.45写的是最低,该上浮的继续上浮啊,谁说都按最低的来?

: 两点信号很明显:

: 1、只有房贷单独拿出来,其他贷款利率降了,房贷不降;

: ...................

pcbt
宅楠 2019-08-25

看着挺气急败坏的,呵呵

【 在 poorworld 的大作中提到: 】

: 大忽悠啊,5.45写的是最低,该上浮的继续上浮啊,谁说都按最低的来?

: 两点信号很明显:

: 1、只有房贷单独拿出来,其他贷款利率降了,房贷不降;

: ...................

jiaoyi
11 2019-08-25

规定下限这几个字你看的懂吗  能理解吗

【 在 kongkong123 的大作中提到: 】

: 是涨是跌要看贷款最近月份的LPR,如果以现在的来看,是降低了。目前5年期贷款基准利率是4.9,8月20日的LPR是4.85,比基准利率低0.05。二套房目前大部分银行是上浮15%,是5.635,新政是5.45,明显是降低了。只是新政国庆后才生效,LPR会动态变化。

kongkong123
虫二 2019-08-25

呵呵  是啊  最好3倍基准  彻底断了屌丝这辈子买房的想法

【 在 jiaoyi 的大作中提到: 】

: 规定下限这几个字你看的懂吗  能理解吗

newg7
高老 2019-08-25

肯定降啊lpr

【 在 kongkong123 的大作中提到: 】

: 是涨是跌要看贷款最近月份的LPR,如果以现在的来看,是降低了。目前5年期贷款基准利率是4.9,8月20日的LPR是4.85,比基准利率低0.05。二套房目前大部分银行是上浮15%,是5.635,新政是5.45,明显是降低了。只是新政国庆后才生效,LPR会动态变化。

kkxkkx
kkxkkx 2019-08-25

20日,中国人民银行副行长刘国强在国新办举行的国务院政策例行吹风会上表示,房贷利率由参考基准利率变为参考LPR,但最后出来的贷款利率水平要保持基本稳定。具体怎么操作,过几天人民银行将会发布关于个人住房贷款利率政策的公告。但是有一点是肯定的,房贷的利率不下降。

【 在 kongkong123 的大作中提到: 】

: 是涨是跌要看贷款最近月份的LPR,如果以现在的来看,是降低了。目前5年期贷款基准利率是4.9,8月20日的LPR是4.85,比基准利率低0.05。二套房目前大部分银行是上浮15%,是5.635,新政是5.45,明显是降低了。只是新政国庆后才生效,LPR会动态变化。

kongkong123
虫二 2019-08-25

国务院发布会还说临港新城只是人才引进不是为了房地产去库存呢了

【 在 kkxkkx 的大作中提到: 】

: 20日,中国人民银行副行长刘国强在国新办举行的国务院政策例行吹风会上表示,房贷利率由参考基准利率变为参考LPR,但最后出来的贷款利率水平要保持基本稳定。具体怎么操作,过几天人民银行将会发布关于个人住房贷款利率政策的公告。但是有一点是肯定的,房贷的利率不下降。

kkxkkx
kkxkkx 2019-08-25

那你赶紧去买吧。反正我就剩两套,未来要买也是入境外的了

【 在 kongkong123 的大作中提到: 】

: 国务院发布会还说临港新城只是人才引进不是为了房地产去库存呢了

: ....................

Cndream
Cndream 2019-08-25

五年期LPR不会有实质性下降

央行只规定了下限,各行只会比这个高,估计二套会稳定在目前的5.8附近

【 在 kongkong123 的大作中提到: 】

: 是涨是跌要看贷款最近月份的LPR,如果以现在的来看,是降低了。目前5年期贷款基准利率是4.9,8月20日的LPR是4.85,比基准利率低0.05。二套房目前大部分银行是上浮15%,是5.635,新政是5.45,明显是降低了。只是新政国庆后才生效,LPR会动态变化。

clorcy
hehe 2019-08-25

哥,这是最低线

各省市还得出具体的上浮标准  肯定比这个高  放心吧

【 在 kongkong123 的大作中提到: 】

: 是涨是跌要看贷款最近月份的LPR,如果以现在的来看,是降低了。目前5年期贷款基准利率是4.9,8月20日的LPR是4.85,比基准利率低0.05。二套房目前大部分银行是上浮15%,是5.635,新政是5.45,明显是降低了。只是新政国庆后才生效,LPR会动态变化。