现在买房一般付多少定金

mali1727
luckystar 01月21日 字数 158

昨天买房,给了10万定金,业主有按揭 需要我们帮忙负担40万,链家说这40万要走担保,叫2600的担保费。是不是按照押金直接给业主比较好,链接那个理房通 感觉各种吃利息呢

RealEstate 房地产论坛
13 个回复
fj1031
fj1031 01月21日

直接定金给40万多好,我买房的时候房主急用钱,商量了30万的定金,没过户前房子就交给我了。

aqwangmu
aqwangmu 01月21日

我给的50万定金

mali1727
luckystar 01月21日

我说对给定金,链家说必须监管。。。监管一次 2600.。。坑死

【 在 aqwangmu 的大作中提到: 】

: 我给的50万定金

tellin2008
泡泡侠 01月21日

超过2万的定金链家是需要走监管的,不超过房款20%的定金取现不需要收费。超过房款20%的自己在过户前取现才需要收费(卖家缴纳)。

监管一次2600没听说过。

【 在 mali1727 的大作中提到: 】

: 我说对给定金,链家说必须监管。。。监管一次 2600.。。坑死

mali1727
luckystar 01月21日

说是一次性的。我这个不多,只有40万。。。链家跟我说是按次数收费的。我就不想给他付这钱

【 在 tellin2008 的大作中提到: 】

: 超过2万的定金链家是需要走监管的,不超过房款20%的定金取现不需要收费。超过房款20%的自己在过户前取现才需要收费(卖家缴纳)。

: 监管一次2600没听说过。

aqwangmu
aqwangmu 01月21日

没听说过付2600的

mali1727
luckystar 01月21日

因为业主有抵押,所以需要我们垫资40万给解抵押 链家说 这部分钱需要走他们内部担保,一次担保费就是2600. 链家说都是这样走的。请教各位大侠。

【 在 aqwangmu 的大作中提到: 】

: 没听说过付2600的

kongmofei
不语盛开 01月21日

看你的议价能力,我当时100 万定金,链家要收5000还是多少费用(按比例收的,具体多少忘记了),最后门店几个相关中介一起摊的,当然他们内部会怎么减免我就不知道了。

【 在 mali1727 (luckystar) 的大作中提到: 】

:  因为业主有抵押,所以需要我们垫资40万给解抵押 链家说 这部分钱需要走他们内部担保,一次担保费就是2600. 链家说都是这样走的。请教各位大侠。

:  【 在 aqwangmu 的大作中提到: 】

:  : 没听说过付2600的

mali1727
luckystar 01月21日

就是没给你要,门店相关人自己摊的是吧~

【 在 kongmofei 的大作中提到: 】

: 看你的议价能力,我当时100 万定金,链家要收5000还是多少费用(按比例收的,具体多少忘记了),最后门店几个相关中介一起摊的,当然他们内部会怎么减免我就不知道了。

ruhetou
如何投 01月21日

这要看你房子总价多少啊。

【 在 mali1727 的大作中提到: 】

: 昨天买房,给了10万定金,业主有按揭 需要我们帮忙负担40万,链家说这40万要走担保,叫2600的担保费。是不是按照押金直接给业主比较好,链接那个理房通 感觉各种吃利息呢

zyStorm
破碎卐虚空 01月21日

刚买,定金50W

【 在 mali1727 的大作中提到: 】

: 昨天买房,给了10万定金,业主有按揭 需要我们帮忙负担40万,链家说这40万要走担保,叫2600的担保费。是不是按照押金直接给业主比较好,链接那个理房通 感觉各种吃利息呢

sinbark
sinbark 01月21日

谁让你迷信链家的服务呢,我收的30定金,买家直接给我的。想买房的多看几家,绝大多数房源绝在其他中介也能找到,真不明白干嘛非要多付钱成全链家垄断

【 在 mali1727 的大作中提到: 】

: 昨天买房,给了10万定金,业主有按揭 需要我们帮忙负担40万,链家说这40万要走担保,叫2600的担保费。是不是按照押金

cwinterj
ww 01月22日

700万房子给了20万,怕业主反悔

【 在 mali1727 的大作中提到: 】

: 昨天买房,给了10万定金,业主有按揭 需要我们帮忙负担40万,链家说这40万要走担保,叫2600的担保费。是不是按照押金直接给业主比较好,链接那个理房通 感觉各种吃利息呢