【图文】雄安实地考察

salsalover
喵喵 2021-04-02 字数 3854
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简短总结:

1.大广高速,荣乌高速非常堵路窄,还好规划了京雄高速和荣乌二线,原荣乌相当于雄安的北二环了。

2.雄安站,巨大无比,低调奢华,按机场标准修建,分西厅和东厅,西厅连接北京,东厅连接天津,雄安站是jjj的铁路枢纽站。两厅之间是热带植物园,耗资巨大可惜冬天都冻死了

。巨型牌匾由白洋淀鸭蛋壳一片片黏成。

3.雄县,安新县环境整体提升,村庄周围都是草坪花卉。雄县以东产业还是以钢管塑料产业为主,没有关停清理。雄县以西基本没有工厂了。安新县修的非常漂亮,房子也漂亮,花园县城。

4.起步区南部,听老乡说这里是沼泽软土层,不适合大型建筑开发,所以规划上是湿地景观公园,路北有中轴线的定位标识,雄安西站站位标识。雄安西站正北侧是金融岛,还没动工。起步区最北侧已经跟容东片区连成一片,大学城建筑已经起来了,互联网产业园和总部基地开始挖坑。所以疏解的顺序应该是大学2年内>互联网企业3>国企总部4>金融企业5年内

5.这几年雄安看似没动静,其实不然,做了很多事情的

5.1 白洋淀这片看似空地,其实有很多产业,比如石油采油。目前这些企业全部被迁走了

5.2 征地,这是涉及3个县数十个村庄的大规模征地拆迁,居民安置(容东片区700多栋安置楼)

5.3 污染土壤和水体治理,要处理几十万人产生的生活垃圾,污水坑,污染土壤和河道。

5.4 大规模绿化,这是要把半个县的土地上全部种植树木,花卉和草坪,这是几百个奥森的绿化工程量,北京花乡提前去卡位搞了苗木种植基地,算是一疏解到雄安即刻赚钱的企业例子。

5.5 规划设计,管网交通线施工

6.雄安在地理上座北朝南,白洋淀在南,水之北谓之阳。起步区从南向北分别为南淀-湿地公园、中苑-基础设施居民区金融岛、北城-总部基地互联网创业园科学城。再向北就是G18荣乌高速,荣乌高速再向北是容东片区,包括雄安新区管委会市民中心、雄安建设者办公与居住社区,再向北是拆迁安置居民区。

建设则是由北向南展开的,容东片区整体作为起步区的样板和试验工程,已经完成的市民中心则是雄安所有建筑的“样板房”,包括企业、商业建筑,公共设施、公寓楼等。 所有的新技术在这里试验,然后才能在起步区实施。

整个起步区南北长约5公里,东西宽4公里,容东片区南北长约3公里,东西宽4公里。

两块地方加起来比回龙观加天通苑也大不了多少。

7.其实雄安的第一批移民是建设者,目前雄安聚集了几十万建设者,包括各个土建工程电力电信环保等多个领域。政府提前在容东片区建筑了大型的建设者社区,包括写字楼、实验室和住宅,还有幼儿园小学等配套设施,这些建筑即是这些单位的办公居住场所,又是这些单位的实验场地。为自己建造那岂不尽心尽力。幼儿园小学基本上都是北京的分校,也有天津的。比如史家胡同小学。小学门口还有条路,直接就叫史家胡同了。这解决了建设者的后顾之忧。700栋拆迁户也能跟着沾光。

所以,这里并不缺人。更不缺房。有点类似过去的企业盖的福利房。能住,只是没产权。

贴图前先转个知乎文章:

这个说的靠谱

我冒着扎车胎的风险走下道混进工地拍了照片

现在工地上确实看不见人,其实都在地下作业呢,表面上都是黄土,一堆一堆的

工程牌上说,2021年起步区道路基础设施全面完工,看最后那个地下管廊的示意图

指示牌很清楚,史家胡同小学已经建完了,应该是样板工程

名称解释:三校一院。 北京四中,北海幼儿园,北京史家小学,雄安宣武医院

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离开起步区,去了容东片区的市民中心看样板房

这是办公区和商业区,混合在一起,全部是低层拼装结构。二层有个平台,可以连通所有的小楼。

注意建筑物地下全部是桩式的,里面可以吸收雨水,这个就是海绵城市。地面硬化部分很少。

下面是公寓楼,有人入住了。以后雄安的宿舍就是这个标准的,还有部分楼做成了快捷酒店,听说是无人酒店,全自动入住流程。看看环境如何

下面这个是北边的会展中心大楼,周围有商业,看右上角处的高层,应该是住宅项目,窗户很大。

由于篇幅所限,没法多贴图

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这里是雄安南部的安新县城,改造的非常漂亮。以后作为雄安的休闲旅游区

北京花乡提前来卡位了

更多图片请看【雄安实地考察-续】

https://www.newsmth.net/nForum/#!article/RealEstate/8280062

RealEstate 房地产论坛
7 个Like
69 个回复
dingozm
dingoz 2021-04-02

容城西边,靠近徐水的区域都在大规模施工

【 在 salsalover 的大作中提到: 】

: 再上来发文

fangshi2013
fangshi 2021-04-02

欢迎欢饮,多拍点图

tankeVIP
tankeVIP 2021-04-02

打算后天去,明天堵车。

【 在 salsalover 的大作中提到: 】

: 再上来发文

Monster9527
Monster9527 2021-04-02

记得发照片

【 在 salsalover 的大作中提到: 】

: 再上来发文

salsalover
喵喵 2021-04-03

我马上到了

路线:

从大广高速转荣乌雄县东出口,出来,

1. 到咎岗雄安站,

2. 再到雄县县城

3. 沿G336向西到达烧车淀西北的起步区

4. 再往西到大王镇中轴线位置

5. 随G336向南到达安新县

6. 再向北到达容县县城,参观容东片区市民中心

沿京港澳高速回京

tony7050
tony7050 2021-04-03

老乡,等会儿我也开车来看看。

【 在 salsalover 的大作中提到: 】

: 我马上到了

: 路线:

: ...................

kkli
2021-04-03

有照片吗

发自「今日水木 on iPhone X」

【 在 salsalover 的大作中提到: 】

: 我马上到了

: 路线:

: 从大广高速转荣乌雄县东出口,出来,

: 1\. 到咎岗雄安站,

: 2\. 再到雄县县城

: 3\. 沿G336向西到达烧车淀西北的起步区

: 4\. 再往西到大王镇中轴线位置

: 5\.

: ..................

im9527too
我是9527 2021-04-03

雄安的驴肉火烧不错,可以考虑

【 在 salsalover 的大作中提到: 】

: 我马上到了

: ....................

qazwsx913
qazwsx913 2021-04-03

打算转移阵地去炒雄安?

发自「今日水木 on iPhone 6s Plus」

【 在 salsalover 的大作中提到: 】

: 再上来发文

: --

hiyouyou
hiyouyou 2021-04-03

17.4.2一堆开车过去抽的,一堆堆豪车外地牌背着钱

salsalover
喵喵 2021-04-05

短总更新

whtysh
喵喵1号 2021-04-05

上照片

【 在 kkli 的大作中提到: 】

: 有照片吗

: 【 在 salsalover 的大作中提到: 】

: : 我马上到了

: ....................

yiluxing20
yiluxing20 2021-04-05

不理解这个设计-“两厅之间是热带植物园”。北方,就用适合北方的花木,栽植热带植物养护很麻烦

【 在 salsalover 的大作中提到: 】

: 简短总结:

: 1.大广高速,荣乌高速非常堵路窄,还好规划了京雄高速和荣乌二线,原荣乌相当于雄安的北二环了。

: 2.雄安站,巨大无比,低调奢华,按机场标准修建,分西厅和东厅,西厅连接北京,东厅连接天津,雄安站是jjj的铁路枢纽站。两厅之间是热带植物园,耗资巨大可惜冬天都冻死了

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L2VPN
l2vpn 2021-04-05

金融岛今年开建

最近刚开会了,要求加快速度

【 在 salsalover 的大作中提到: 】

: 简短总结:

: 1.大广高速,荣乌高速非常堵路窄,还好规划了京雄高速和荣乌二线,原荣乌相当于雄安的北二环了。

: 2.雄安站,巨大无比,低调奢华,按机场标准修建,分西厅和东厅,西厅连接北京,东厅连接天津,雄安站是jjj的铁路枢纽站。两厅之间是热带植物园,耗资巨大可惜冬天都冻死了

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salsalover
喵喵 2021-04-05

照片稍后

【 在 whtysh 的大作中提到: 】

: 上照片

salsalover
喵喵 2021-04-05

花钱呗?

【 在 yiluxing20 的大作中提到: 】

: 不理解这个设计-“两厅之间是热带植物园”。北方,就用适合北方的花木,栽植热带植物养护很麻烦

lacrover
lacover 2021-04-05

不错不错,等照片

【 在 salsalover 的大作中提到: 】

: 简短总结:

: 1.大广高速,荣乌高速非常堵路窄,还好规划了京雄高速和荣乌二线,原荣乌相当于雄安的北二环了。

: 2.雄安站,巨大无比,低调奢华,按机场标准修建,分西厅和东厅,西厅连接北京,东厅连接天津,雄安站是jjj的铁路枢纽站。两厅之间是热带植物园,耗资巨大可惜冬天都冻死了

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fangshi2013
fangshi 2021-04-05
aihelphelp
尹姓埋名 2021-04-05

有投资楼盘推荐嘛

发自「今日水木 on 收购源码」

【 在 salsalover 的大作中提到: 】

: 简短总结:

: 1.大广高速,荣乌高速非常堵路窄,还好规划了京雄高速和荣乌二线,原荣乌相当于雄安的北二环了。

: 2.雄安站,巨大无比,低调奢华,按机场标准修建,分西厅和东厅,西厅连接北京,东厅连接天津,雄安站是jjj的铁路枢纽站。两厅之间是热带植物园,耗资巨大可惜冬天都冻死

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