共有产权房值得买吗?

berserki
BerSerK 2020-02-02 字数 205

我参加了朝阳的几个共有产权房的抽签。

我调查了一下,发现这些房子折回原价已经比隔壁小区的房子贵了10%了。而且还要等一两年才交房,到时候隔壁小区的再降一些,就更不值得了。

各位是怎么看的?你们如果抽中会不会买呢?

PolicyEstate 政策房
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shandonger
大风起兮云飞扬 2020-02-04

现在共产房越来越贵了,美其名曰提高个人产权占比,其实没用,买了一下子就套牢7年,不值!

signalyc
大海的方向 2020-02-04

有钱当然买现房了

Pherich
马踏飞燕 2020-02-06

个人占比越高越不值

【 在 berserki (BerSerK) 的大作中提到: 】

:  我参加了朝阳的几个共有产权房的抽签。

:  我调查了一下,发现这些房子折回原价已经比隔壁小区的房子贵了10%了。而且还要等一两年才交房,到时候隔壁小区的再降一些,就更不值得了。

:  各位是怎么看的?你们如果抽中会不会买呢?

myishhus
myishhus 2020-02-06

没用,买了一下子就套牢7年

axjlx
axjlx 2020-02-12

私产也是满五的期房 才能再出售,值不值得看个人经济条件,看房子的位置。其它可以忽略

【 在 berserki 的大作中提到: 】

: 我参加了朝阳的几个共有产权房的抽签。

: 我调查了一下,发现这些房子折回原价已经比隔壁小区的房子贵了10%了。而且还要等一两年才交房,到时候隔壁小区的再降一些,就更不值得了。

: 各位是怎么看的?你们如果抽中会不会买呢?

breakdance
breakdance 2020-02-12

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不能继承,不能出租。以后卖房,也不好卖。

三思啊

【 在 berserki 的大作中提到: 】

: 我参加了朝阳的几个共有产权房的抽签。

: 我调查了一下,发现这些房子折回原价已经比隔壁小区的房子贵了10%了。而且还要等一两年才交房,到时候隔壁小区的再降一些,就更不值得了。

: 各位是怎么看的?你们如果抽中会不会买呢?

ruru03107
Phoenix 2020-02-13

看经济情况,能出的钱自然买好的。

BJHEZHANG
bjjjww 2020-02-14

能拿出100万首付的 就别买共产房,除非就打定一辈子住这套房不改善,不出售

kkli
2020-02-14

不值得,回老家买

【 在 berserki () 的大作中提到: 】

: 我参加了朝阳的几个共有产权房的抽签。

: 我调查了一下,发现这些房子折回原价已经比隔壁小区的房子贵了10%了。而且还要等一两年才交房,到时候隔壁小区的再降一些,就更不值得了。

: 各位是怎么看的?你们如果抽中会不会买呢?

marxsemi
marxsemi 2020-02-16

好像很多不看好

animalsyan
animalsyan 2020-02-17

个人不建议购买共有产,原因如下:1、价格并不便宜,2、买卖受限,因为买家是某些固定群体,而这些人会选择新建共有产,所以转手不易,3、户型质量不好,因为开发商赚不到钱。。。

berserki
BerSerK 2020-02-18

没有不能继承不能出售吧?

【 在 breakdance 的大作中提到: 】

breakdance
breakdance 2020-02-20

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那,你可以试试看

【 在 berserki 的大作中提到: 】

: 没有不能继承不能出售吧?

andlase
andlase 2020-03-02

现在新房里,地点稍微不是那么偏僻的,哪还有现房?

【 在 signalyc 的大作中提到: 】

: 有钱当然买现房了

yaqli
秋衣要塞秋裤里 2020-03-05

如果子女满足共有产权房购买条件,是可以继承的好像

【 在 breakdance 的大作中提到: 】

breakdance
breakdance 2020-03-06

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意思是这样,-------------但是,共产房,地方不好,不能增值,不好变现。一次共产房,终生共产房,人生没有追求【没有一套,真正属于自己的房---------------共产房户主是两个人,一个是你一个是国家】,这个人生还有意思吗?

【 在 yaqli 的大作中提到: 】

: 如果子女满足共有产权房购买条件,是可以继承的好像

yaqli
秋衣要塞秋裤里 2020-03-06

买不起的话,这个也可以啊,,,体验过租房的就知道,这个比租房可强多了

【 在 breakdance 的大作中提到: 】

breakdance
breakdance 2020-03-06

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但是,共产房也不便宜,如果有同等的钱,可以考虑周边二手房,性价比 比,共产房多很多。保值,增值,可以继承

【 在 yaqli 的大作中提到: 】

: 买不起的话,这个也可以啊,,,体验过租房的就知道,这个比租房可强多了

andlase
andlase 2020-03-06

共产房很大程度上要看区政府良心不良心了,50%的还算可以,很多70%、80%就没什么性价比了。去年昌平未来科学城的共产房,首付只要几十万,的确是非常良心了

【 在 breakdance 的大作中提到: 】