1000w出头的房子,哪种更保值?

littlpig
猪猪 10月23日 字数 270

没有学区需求,但可能要10年以后卖出

第一种:地段不错,学区很一般,房子和小区还可以,户型宽敞,面积130+ 三居两卫

第二张:地段不错,学区房,房子和小区也还可以,但只能买90或100出头的两居和小三居,只能有一个卫生间。

主要是自主,但毕竟是家庭最大一笔资产,不能不考虑保值升值的问题

RealEstate 房地产论坛
7 个回复
xiadayu
下雨下雪 10月23日

看趋势,应该第一种好

【 在 littlpig 的大作中提到: 】

: 没有学区需求,但可能要10年以后卖出

: 第一种:地段不错,学区很一般,房子和小区还可以,户型宽敞,面积130+ 三居两卫

: 第二张:地段不错,学区房,房子和小区也还可以,但只能买90或100出头的两居和小三居,只能有一个卫生间。

: ...................

seungeui
seungeui 10月23日

单论保值,第二种好。但如果没有学区需求,又要自住10年,那还是选第一种。

choupaopao
choupaopao 10月23日

一定是老破小

lovelypigfly
lovelypigfly 10月23日

第一种有,第二种刚买,+350万买个学区三室两卫,我觉得第二种更保值

littlpig
猪猪 10月23日

差就差在这2-300万

而且有一套老破小学区,再付一份学区溢价感觉有点冤

现在把学区老破小卖了换大的也有风险,怕被多校

纠结主要还是因为没钱

【 在 lovelypigfly 的大作中提到: 】

: 第一种有,第二种刚买,+350万买个学区三室两卫,我觉得第二种更保值

calvados
you wanna be on top? 10月23日

第二个

【 在 littlpig 的大作中提到: 】

: 没有学区需求,但可能要10年以后卖出

: 第一种:地段不错,学区很一般,房子和小区还可以,户型宽敞,面积130+ 三居两卫

: 第二张:地段不错,学区房,房子和小区也还可以,但只能买90或100出头的两居和小三居,只能有一个卫生间。

: ...................

thylyre1997
马甲 10月23日

第二种保值升值性好,但住起来难受。

第一种保值没问题,升值预期远不如第二种,但住起来舒适。

房子的金融功能和居住功能基本是分离的,尤其在一线城市,同样总价之下住起来越舒服的房子金融功能越差,升值越慢。这是规律,看你追求什么了