文儒德做实成都第一豪宅地位啊

LangBoWang
灌水只为娱乐,不与夏虫争论 05月28日 字数 13

直接限价39300

Sichuan 天府之国·四川
26 个回复
gmang
ttbb 05月28日

官方认证

magiccard
magiccard 05月28日

高新区金融城的豪宅基本都坐实高价了,青羊区浣花溪版块还没出指导价,所以暂时还不能下结论就是文儒德最高。

攀成钢价格明显被压制了,天府新区兴隆湖的北鑫园也被压制到三万以下。

基本是官方背书金融城价格就是制高点,其它版块很难跟涨上去了,因为指导价一出,银行就按这贷款,很难大幅跳涨了。

【 在 LangBoWang 的大作中提到: 】

: 直接限价39300

liuruofan
刘若钒 05月28日

全靠湖景吧?

【 在 LangBoWang 的大作中提到: 】

: 直接限价39300

Junyang
junyang 05月28日

以后只能八成全款买房了。

liucj79
贾政经 05月28日

没有指导价银行就按市场价评估?

或者评估下来就跟市场价差不多?

【 在 magiccard 的大作中提到: 】

: 高新区金融城的豪宅基本都坐实高价了,青羊区浣花溪版块还没出指导价,所以暂时还不能下结论就是文儒德最高。

: 攀成钢价格明显被压制了,天府新区兴隆湖的北鑫园也被压制到三万以下。

: 基本是官方背书金融城价格就是制高点,其它版块很难跟涨上去了,因为指导价一出,银行就按这贷款,很难大幅跳涨了。

LangBoWang
灌水只为娱乐,不与夏虫争论 05月28日

别野应该不会限价

浣花板块没啥新高层,小高层也全是老破大

【 在 magiccard 的大作中提到: 】

: 高新区金融城的豪宅基本都坐实高价了,青羊区浣花溪版块还没出指导价,所以暂时还不能下结论就是文儒德最高。

: 攀成钢价格明显被压制了,天府新区兴隆湖的北鑫园也被压制到三万以下。

: 基本是官方背书金融城价格就是制高点,其它版块很难跟涨上去了,因为指导价一出,银行就按这贷款,很难大幅跳涨了。

sanford66
sanford66 05月29日

是的,除此以外,一无所有,典型的ceo盘。总价那么高,目测是另一个天鹅湖世纪城。

【 在 liuruofan 的大作中提到: 】

: 全靠湖景吧?

dabaishu
dabaishu 05月29日

再看看旁边的保利锦湖林语,那更差,单价也是4.7

【 在 sanford66 (sanford66) 的大作中提到: 】

:  是的,除此以外,一无所有,典型的ceo盘。总价那么高,目测是另一个天鹅湖世纪城。

:  【 在 liuruofan 的大作中提到: 】

:  : 全靠湖景吧?

:  --

liuruofan
刘若钒 05月29日

兴隆湖会出现这样的神盘么?

兴隆湖更大,湖景更稀缺。

【 在 sanford66 的大作中提到: 】

: 是的,除此以外,一无所有,典型的ceo盘。总价那么高,目测是另一个天鹅湖世纪城。

xiayan32001
yxy 05月29日

都留给炒房的人去接盘吧

liuruofan
刘若钒 05月29日

我觉得最应该控制的是秦皇寺兴隆湖的房价,那边95%以上的都是投资客。

五城区和高新区自住比例至少60%,炒房比例其实不高。

【 在 xiayan32001 的大作中提到: 】

: 都留给炒房的人去接盘吧

sanford66
sanford66 05月29日

要看有没有公务员盘。跟党走,就有一切。

【 在 liuruofan 的大作中提到: 】

: 兴隆湖会出现这样的神盘么?

: 兴隆湖更大,湖景更稀缺。

siwen77
天行健 05月29日

我觉得文儒德应该很吵,保利林语还多个铁路应该更吵

【 在 sanford66 的大作中提到: 】

: 是的,除此以外,一无所有,典型的ceo盘。总价那么高,目测是另一个天鹅湖世纪城。

magiccard
magiccard 05月29日

保利锦湖林语新盘卖的时候价格是八九千一平,比同时期周围的几个楼盘明显低一截,而且卖了很久都没卖完,当时踩盘报告就提到因为有成昆复线经过,以后噪音问题基本无解。所以一直以来保利锦湖林都卖不起价,即便是最近几年,比同时期大源的多数楼盘成交价都低。实际是去年才开始跳涨的。

【 在 siwen77 的大作中提到: 】

: 我觉得文儒德应该很吵,保利林语还多个铁路应该更吵

sanford66
sanford66 05月29日

通往大件路的连接线改造完了会更吵,净是大车。

【 在 siwen77 的大作中提到: 】

: 我觉得文儒德应该很吵,保利林语还多个铁路应该更吵

LangBoWang
灌水只为娱乐,不与夏虫争论 05月29日

而且没小区,跟世纪风景一样,只有狭长的一溜(不含别野)

其实这几年一直在涨

17年的时候不到两万

这几年一直在涨,不是去年跳的

【 在 magiccard 的大作中提到: 】

: 保利锦湖林语新盘卖的时候价格是八九千一平,比同时期周围的几个楼盘明显低一截,而且卖了很久都没卖完,当时踩盘报告就提到因为有成昆复线经过,以后噪音问题基本无解。所以一直以来保利锦湖林都卖不起价,即便是最近几年,比同时期大源的多数楼盘成交价都低。实际是去年才开始跳涨的。

chimney418
迷思左岸 05月29日

现在差不多和凯德一个价吧,4万出头

【 在 magiccard 的大作中提到: 】

: 保利锦湖林语新盘卖的时候价格是八九千一平,比同时期周围的几个楼盘明显低一截,而且卖了很久都没卖完,当时踩盘报告就提到因为有成昆复线经过,以后噪音问题基本无解。所以一直以来保利锦湖林都卖不起价,即便是最近几年,比同时期大源的多数楼盘成交价都低。实际是去年才开始跳涨的。

interlove
一直在路上 06月02日

文儒德乱封窗德外立面简直辣眼睛,感觉绿城物业也没法管好,可能前期没有签合同吧。还是滨河湾好

【 在 LangBoWang (灌水只为娱乐,不与夏虫争论) 的大作中提到: 】

: 直接限价39300

bondyan
抠抠爸 06月04日

这么贵?感觉比大源都贵啊

【 在 chimney418 的大作中提到: 】

: 现在差不多和凯德一个价吧,4万出头