北京楼市现在是全国的特例

salsalover
喵喵 10月19日 字数 527

预测全国各城市趋势都会把北京当特例扣出去。“一线城市”默认不包括北京。

因为北京楼市目前受zz捆绑。

2017年年中政策、产业、人口完全180度逆转。

如果没有再逆转的上喻,今后较长一段时期内北京都会横盘阴跌。

这段时间自住和改善是好时机,投资亏死。

北京横盘阴跌,直接粉碎了环京的想象空间,这才是环京暴跌的根源。

我猜想2017年这一大动作可能跟控制华北地区人口有关。目前华北地区严重缺水并形成大漏斗,无法承载更多的人口。

疏解人口到南方,使华北人口减少一半,能够有效修复生态。这跟退耕还草的想法类似。“疏解北京”这一招轻描淡写的到达了这个宏大的目标。

RealEstate 房地产论坛
38 个回复
deathmates
deathmates 10月19日

还是得等换人的时候再投资,赌政策有变动,否则肯定是一直阴跌。

【 在 salsalover 的大作中提到: 】

: 预测全国各城市趋势都会把北京当特例扣出去。“一线城市”默认不包括北京。

: 因为北京楼市目前受zz捆绑。

: 2017年年中政策、产业、人口完全180度逆转。

: ...................

jalorsmqh
老船长 10月19日

如果抑制北方人口和经济,就不会搞jjj,胸安,抑制北方得多脑残才想的出来,也就lz这样的能想出来,顺便说一下,水资源现在没有问题。很显然之前的政策是发展的方法错了,抑制北京,发现人口产业都跑南方了,并没有去天津河北,只有做大北京,才能辐射到天津河北胸安,现在政策在开始纠偏,因区发展和不限制北京发展值得关注,这两点基本可以看出dd想要啥

【 在 salsalover 的大作中提到: 】

: 预测全国各城市趋势都会把北京当特例扣出去。“一线城市”默认不包括北京。

: 因为北京楼市目前受zz捆绑。

: 2017年年中政策、产业、人口完全180度逆转。

: ...................

IDboy
IDboy 10月19日

还有十年呢

【 在 deathmates 的大作中提到: 】

: 还是得等换人的时候再投资,赌政策有变动,否则肯定是一直阴跌。

salsalover
喵喵 10月19日

我是从结果倒推政策初衷,反正领导是一定不会错的。

打哪指哪儿是必须的。

不过纠偏谁改纠?一般的方法是先瞒报,等经济基本死翘时,才能委婉纠偏。

不过至少5年过去了。

【 在 jalorsmqh 的大作中提到: 】

: 如果抑制北方人口和经济,就不会搞jjj,胸安,抑制北方得多脑残才想的出来,也就lz这样的能想出来,顺便说一下,水资源现在没有问题,很显然是发展的方法错了,抑制北京,发现人口产业都跑南方了,并没有去天津河北,只有做大北京,才能辐射到天津河北胸安,现在政策在开始纠偏,因区发展和不限制北京发展值得关注。

slogan
slogan 10月19日

北方中原中国唯一一大片平原地区,连北方都不要了,这得多脑残

salsalover
喵喵 10月19日

修复生态呀,蓝绿交织。

现在这么多人能交织吗?

【 在 slogan 的大作中提到: 】

: 北方中原中国唯一一大片平原地区,连北方都不要了,这得多脑残

slogan
slogan 10月19日

你可以去云南啊,那里生态好

【 在 salsalover 的大作中提到: 】

: 修复生态呀,蓝绿交织。

: 现在这么多人能交织吗?

: ...................

salsalover
喵喵 10月19日

云南没有紫禁城

你这个涉及到政治中心迁出,还是经济中心迁出的问题

我国肯定是经济中心迁出

【 在 slogan 的大作中提到: 】

: 你可以去云南啊,那里生态好

slogan
slogan 10月19日

南方屌丝一直幻想毁掉北方经济

【 在 salsalover 的大作中提到: 】

: 云南没有紫禁城

: 你这个涉及到政治中心迁出,还是经济中心迁出的问题

: 我国肯定是经济中心迁出

: ...................

salsalover
喵喵 10月19日

事实证明住天子脚下不是啥好事儿

【 在 slogan 的大作中提到: 】

: 南方屌丝一直幻想毁掉北方经济

talentcat
talentcat 10月19日

南水北调中线修好之后,其实北京并不缺水了。。。湖北中下游就惨了。。。

今年明显雨水变多,不知道是不是南水北调的功劳,等东线全面贯通,感觉北京不可能缺水的

北京现在最大的问题是城市建设远远落后我国其他一二线城市,简而言之就是太破了太旧了,五环内现在还不允许大兴土木,感觉10年内这个问题都无解。。。

withwing
withwing 10月19日

认同

帝都的城市规划、建设、经营水平,跟上海、深圳,没法比。。。

【 在 talentcat 的大作中提到: 】

: 南水北调中线修好之后,其实北京并不缺水了。。。湖北中下游就惨了。。。

: 今年明显雨水变多,不知道是不是南水北调的功劳,等东线全面贯通,感觉北京不可能缺水的

: 北京现在最大的问题是城市建设远远落后我国其他一二线城市,简而言之就是太破了太旧了,五环内现在还不允许大兴土木,感觉10年内这个问题都无解。。。

wojiukankan1
wojiukankan1 10月19日

你可以去鹤岗,满眼望去都是绿水青山

【 在 salsalover 的大作中提到: 】

: 修复生态呀,蓝绿交织。

: 现在这么多人能交织吗?

: ...................

salsalover
喵喵 10月19日

你得去说服某人

【 在 wojiukankan1 的大作中提到: 】

: 你可以去鹤岗,满眼望去都是绿水青山

stone2018
stone2018 10月19日

北京也没办法啊,想动动一帮人跳出来这不行那不行,比如15号线不能西延应为清华北大说是精密仪器不能被扰动,国贸三期因为看见不能看的西侧都被做了处理,凡此种种。

【 在 withwing 的大作中提到: 】

: 认同

: 帝都的城市规划、建设、经营水平,跟上海、深圳,没法比。。。

salsalover
喵喵 10月19日

北京目前规模是不缺水

但再扩大后果不堪想象

北京是北方的唯一磁极,会聚集大量北方地区人口,到时水肯定不够用

我觉得这是唯一能解释千年大计的因素,把人赶到其他流域喝水去。

【 在 talentcat 的大作中提到: 】

: 南水北调中线修好之后,其实北京并不缺水了。。。湖北中下游就惨了。。。

: 今年明显雨水变多,不知道是不是南水北调的功劳,等东线全面贯通,感觉北京不可能缺水的

: 北京现在最大的问题是城市建设远远落后我国其他一二线城市,简而言之就是太破了太旧了,五环内现在还不允许大兴土木,感觉10年内这个问题都无解。。。

onlymoon
风四娘 10月19日

lz各种言论 都不看好北京 我不明白的是 不看好 还来讨论啥

我不看好鹤岗 我从来不去讨论鹤岗房价 压根跟我没半毛钱关系

【 在 jalorsmqh 的大作中提到: 】

: 如果抑制北方人口和经济,就不会搞jjj,胸安,抑制北方得多脑残才想的出来,也就lz这样的能想出来,顺便说一下,水资源现在没有问题。很显然之前的政策是发展的方法错了,抑制北京,发现人口产业都跑南方了,并没有去天津河北,只有做大北京,才能辐射到天津河北胸安,现在政策在开始纠偏,因区发展和不限制北京发展值得关注,这两点基本可以看出dd想要啥

lacrover
lacover 10月19日

那为啥富豪北京最多,二代都往北京跑呢?

【 在 salsalover 的大作中提到: 】

: 事实证明住天子脚下不是啥好事儿

: 【 在 slogan 的大作中提到: 】

: ....................

broadleaf
broadleaf 10月19日

南方又不缺水。。怕什么

【 在 talentcat 的大作中提到: 】

: 南水北调中线修好之后,其实北京并不缺水了。。。湖北中下游就惨了。。。

: 今年明显雨水变多,不知道是不是南水北调的功劳,等东线全面贯通,感觉北京不可能缺水的

: 北京现在最大的问题是城市建设远远落后我国其他一二线城市,简而言之就是太破了太旧了,五环内现在还不允许大兴土木,感觉10年内这个问题都无解。。。