[求助]商贷利息是签合同时固定的还是随市场不断变化的?

meaoa
Machete 2019-11-06 字数 216

苦于身边没有能请教的人,版上来咨询一下各位版友。

我们这边目前商贷利率是4.9%*(1+20%)=5.88%,算是很高了。

如果目前买一套房按照5.88%还款,过几年后银行利率降低了,这套房还款仍然是执行5.88%,还是按市场价格不断调整?

谢谢。

RealEstate 房地产论坛
4 个回复
nanyanghe
nanyanghe 2019-11-07

央行的4.9这个基准利率变了,就跟着变。以后上浮或者折扣怎么变,就跟你没关系了,你就是基准利率的1.2倍。

现在不是改LPR了?还用基准利率乘以倍数\折扣啊?

【 在 meaoa 的大作中提到: 】

: 苦于身边没有能请教的人,版上来咨询一下各位版友。

: 我们这边目前商贷利率是4.9%*(1+20%)=5.88%,算是很高了。

: 如果目前买一套房按照5.88%还款,过几年后银行利率降低了,这套房还款仍然是执行5.88%,还是按市场价格不断调整?

: ...................

meaoa
Machete 2019-11-16

谢谢

我们这里是按照最高上浮利率,问了房产销售是这么说的

【 在 nanyanghe 的大作中提到: 】

: 央行的4.9这个基准利率变了,就跟着变。以后上浮或者折扣怎么变,就跟你没关系了,你就是基准利率的1.2倍。

: 现在不是改LPR了?还用基准利率乘以倍数\折扣啊?

fantastic3
fantastic3 2019-11-16

你是跟银行签,又不是和销售签借款合同。。。

【 在 meaoa 的大作中提到: 】

: 谢谢

: 我们这里是按照最高上浮利率,问了房产销售是这么说的

meaoa
Machete 2019-11-16

还没到跟银行见面那一步呢,我们这买房子得摇号,200套房源,1000个人摇号(新房限价21000,二手房25000),结果我没摇到,没到和银行见面就没有然后了

【 在 fantastic3 的大作中提到: 】

: 你是跟银行签,又不是和销售签借款合同。。。