说“美国没有后门”的人,自己还没入门吧

helloterran
hello 2021-10-13 字数 460

"因为美国没走后门这种东西,最重要的资源就是钱"  loooooooool

根据我最近自己买投资房,外加鼓捣老房子扩建的经验,你这话错得不能再错了

知道哪个画图师跟市政府熟,永远一次通过?

知道哪个contractor可以先开工再补permit?

知道哪个agent一定能抢到哪个agent的房子?

每一项都是几万进出的区别,我都经历过

还有更牛逼的,知道哪里的地找哪个公司挂名,容易re-zone成功?

这一项就是百万出入的区别,我还没那个本事搭上线,但是我不会说这种后门不存在

so,不要以为自己没有的东西就不存在了,ok?

【 在 gondar 的大作中提到: 】

: 这东西就看你自己

: 大部分人就图个清闲过日子的真不需要啥社会资源,因为美国没走后门这种东西,最重要的资源就是钱

: 你要是真愿意折腾,没事出去搞个社区活动,竞选竞选公共职位的话,我也认识些人热衷于这个的。但华人人少,所以竞选之类的确实没有老白老黑有优势。但说白了,你在国内一普通老百姓想去竞选个市长,你有啥资源也没用啊,在美帝至少给你这个机会

: ...................

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kunseng
kunseng 2021-10-13

推荐人制度在美国很流行,哈佛有钱就能进

【 在 helloterran 的大作中提到: 】

: "因为美国没走后门这种东西,最重要的资源就是钱"  loooooooool

: 根据我最近自己买投资房,外加鼓捣老房子扩建的经验,你这话错得不能再错了

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metaers
灵机一动忽然道德婊 2021-10-13

水木就是这种精神loser特别多,自己封笔木讷没有人脉,就把人脉形容成罪大恶极,或者就美化成美国不需要

metaers
灵机一动忽然道德婊 2021-10-13

水木就是这种精神loser特别多,自己封笔木讷没有人脉,就把人脉形容成罪大恶极,或者就美化成美国不需要

coldmfh
coldmfh 2021-10-13

这和十年前说一线城市不需要关系 是一个道理,哈哈

gondar
并行 2021-10-13

笑死我了,你这种叫后门吗?

你这叫how to play under the rule

美国有各种各样避税的方法,mega backdoor 之类的,我每年也搞不少,我这也叫走后门吗?

你玩的这些,都是在人家定好的条条框框里玩,大家都是一样的规则,熟悉的就玩的好点,但还是一样的规则

真正的后门是你可以凌驾于这些规则之上

你大概是没见过国内有资源的人都是咋操作的吧,我之前在北京的时候几百人排队摇号买房,等一天都排不到,跟住建部有关系的人,直接打个电话就从从侧门进去签合同走人了,不用摇号不用排队;我认识一朋友家里是国安局的,跟别人有合同纠纷,能直接在公安局内部立案成诈骗,然后派警察上门抓人,直接让对方认服赔钱了事

你说那些要是在国内,你在那费劲研究怎么申请permit的时候,别人打个电话就搞定了

你大概是对后门有些误解,要不就是太屌丝了根本就没见过啥叫后门

【 在 helloterran 的大作中提到: 】

: "因为美国没走后门这种东西,最重要的资源就是钱"  loooooooool

: 根据我最近自己买投资房,外加鼓捣老房子扩建的经验,你这话错得不能再错了

: 知道哪个画图师跟市政府熟,永远一次通过?

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MarcoPolo
铁齿金不换☆诚实可靠小郎君 2021-10-13

似乎有各种掮客

lixianghui
傻瓜 2021-10-13

这不正是钱的事儿吗?再说,这也能算后门?斯诺登那个才算。

【 在 helloterran (hello) 的大作中提到: 】

: 标  题: 说“美国没有后门”的人,自己还没入门吧

: 发信站: 水木社区 (Wed Oct 13 12:27:12 2021), 站内

: "因为美国没走后门这种东西,最重要的资源就是钱"  loooooooool

: 根据我最近自己买投资房,外加鼓捣老房子扩建的经验,你这话错得不能再错了

: 知道哪个画图师跟市政府熟,永远一次通过?

: 知道哪个contractor可以先开工再补permit?

: 知道哪个agent一定能抢到哪个agent的房子?

: 每一项都是几万进出的区别,我都经历过

: 还有更牛逼的,知道哪里的地找哪个公司挂名,容易re-zone成功?

: 这一项就是百万出入的区别,我还没那个本事搭上线,但是我不会说这种后门不存在

: so,不要以为自己没有的东西就不存在了,ok?

: 【 在 gondar 的大作中提到: 】

: : 这东西就看你自己

: : 大部分人就图个清闲过日子的真不需要啥社会资源,因为美国没走后门这种东西,最重要的资源就是钱

: : 你要是真愿意折腾,没事出去搞个社区活动,竞选竞选公共职位的话,我也认识些人热衷于这个的。但华人人少,所以竞选之类的确实没有老白老黑有优势。但说白了,你在国内一普通老百姓想去竞选个市长,你有啥资源也没用啊,在美帝至少给你这个机会

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gondar
并行 2021-10-13

而且你说的那些房子re-zone的问题,我十年前刚来美国的时候就研究过了,我之前还找agent研究过投资farmland,但是最后觉得意义不大,我还有朋友投资自己建公寓出租的

你说的那点玩意,真没啥稀奇的,都是北美wsn玩剩下的

【 在 helloterran 的大作中提到: 】

: "因为美国没走后门这种东西,最重要的资源就是钱"  loooooooool

: 根据我最近自己买投资房,外加鼓捣老房子扩建的经验,你这话错得不能再错了

: 知道哪个画图师跟市政府熟,永远一次通过?

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gondar
并行 2021-10-13

而且买房子能不能bid到,agent真心起不到多大作用,最后还是看offer的内容

我在美国买过几次房了,还有好几个做agent的朋友,我的经验应该还是比你多一些的

【 在 helloterran 的大作中提到: 】

: "因为美国没走后门这种东西,最重要的资源就是钱"  loooooooool

: 根据我最近自己买投资房,外加鼓捣老房子扩建的经验,你这话错得不能再错了

: 知道哪个画图师跟市政府熟,永远一次通过?

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helloterran
hello 2021-10-13

笑死我了,你连我再说什么都不知道,还tmd backdoor都拿出来说。最大化back door那不是常识么?法律条文写得清清楚楚的那也叫后门么?

正常人加建,画图审图就要1年,没有设计图就申不了permit。申请施工permit又要1年,没有permit开工会被市政府勒令停工拆除。这就2年的按揭白白扔到水里去了。市政府隔几周来检查一次,看到毛病就得停工。

但是有的设计师画图2周就插队批准,有的包工头没有permit也能开工,市政府里有他的哥们儿,先上车再买票。定期检查?没那个必要。

新移民不要感觉到处发现新大陆,别人看你就跟看傻逼一样

【 在 gondar 的大作中提到: 】

: 笑死我了,你这种叫后门吗?

: 你这叫how to play under the rule

: 美国有各种各样避税的方法,mega backdoor 之类的,我每年也搞不少,我这也叫走后门吗?

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helloterran
hello 2021-10-13

知道美国警察可以给自己亲戚朋友一张小卡片,碰到超速斗殴抽大麻可以直接脱罪的吗?俗称get out of jail card

搜PBA,开开眼界

凡事都讲networkin的国家,居然有新移民觉得没有后门。

tmd农民工也觉得北京上海不看人情关系。毕竟哪个农民工都没走过后门

【 在 lixianghui 的大作中提到: 】

: 这不正是钱的事儿吗?再说,这也能算后门?斯诺登那个才算。

helloterran
hello 2021-10-13

“真正的资源是你去买房,别人愿意低价卖给你,其他人加价买也买不到;或者你去city申请 permit,你当天就能办下来,而别人得等几个月;这才叫资源”

我自始至终都在说这个事情,奈何你个loser 看不懂,lol

agent给谁counter,不给谁counter,给谁透露底线,不给谁透露底线,那都是有讲究的。loser才以为无脑秀钱包就一定能抢到房

again,段位太低,无法交流

BTW我买卖过的房子不多,一千来万。打过交道的agent不多,十几个。教育一个靠臆想抬杠的id还是够用滴

【 在 gondar 的大作中提到: 】

【 在 gondar 的大作中提到: 】

: lol,你这也能叫资源吗?你这只是个信息渠道问题,有个做中介的朋友问问就知道了。你说的nb contractor agent,你找到他给够钱他照样帮你干活,你要真有钱,直接找一房产公司就全搞定了,谁还自己关心找哪个contractor啊?

: 真正的资源是你去买房,别人愿意低价卖给你,其他人加价买也买不到;或者你去city申请 permit,你当天就能办下来,而别人得等几个月;这才叫资源

: 你说的那些,说白了就是对某个行业的熟悉程度问题,你愿意花时间去弄,你最后的优势不过也就是省下点时间或钱而已

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: 而且买房子能不能bid到,agent真心起不到多大作用,最后还是看offer的内容

: 我在美国买过几次房了,还有好几个做agent的朋友,我的经验应该还是比你多一些的

paosmth
paosmth 2021-10-13

去国外定居的人,老早就心理坦然接受国外的一切不平等了。做客心理,睡客厅也觉得是主人的仁慈。

【 在 helloterran 的大作中提到: 】

: "因为美国没走后门这种东西,最重要的资源就是钱"  loooooooool

: 根据我最近自己买投资房,外加鼓捣老房子扩建的经验,你这话错得不能再错了

: 知道哪个画图师跟市政府熟,永远一次通过?

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foureyesdog
四眼 2021-10-13

美剧黄石里面赤裸裸的提现了

【 在 helloterran 的大作中提到: 】

: "因为美国没走后门这种东西,最重要的资源就是钱" loooooooool

: 根据我最近自己买投资房,外加鼓捣老房子扩建的经验,你这话错得不能再错了

lisafine
lisafine 2021-10-13

哥们儿解释的厉害

【 在 gondar 的大作中提到: 】

: 笑死我了,你这种叫后门吗?

: 你这叫how to play under the rule

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defeatyou
lance~天地一沙鷗 2021-10-13

走遍美国自己演的

上大学就是走后门,男主一家几代都是某大学的,孩子要上大学,爹不是带他去走关系,拜访自己同学

【 在 helloterran 的大作中提到: 】

: "因为美国没走后门这种东西,最重要的资源就是钱"  loooooooool

: 根据我最近自己买投资房,外加鼓捣老房子扩建的经验,你这话错得不能再错了

: 知道哪个画图师跟市政府熟,永远一次通过?

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asmy
&%@ 2021-10-13

爹认识哈佛的院长也随便进,查理芒格就这么进的哈佛还写在书里,放到中国会被群起攻之吧

【 在 kunseng 的大作中提到: 】

: 推荐人制度在美国很流行,哈佛有钱就能进

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ChowFat
xiao ma 2021-10-13

你果然是个房产中介

【 在 helloterran 的大作中提到: 】

: "因为美国没走后门这种东西,最重要的资源就是钱"  loooooooool

: 根据我最近自己买投资房,外加鼓捣老房子扩建的经验,你这话错得不能再错了

: 知道哪个画图师跟市政府熟,永远一次通过?

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kunseng
kunseng 2021-10-13

美国就是团体联合的国家,这种是正常现象。

国内媒体经常拿救灾不及时来讽刺美国,但是事实上,美国政府本来就不需要为美国人民负责,美国讲究的是社区自治,团体自治,政府服务只是购买服务,所以在美国圈子很重要,标签很重要,像走后门也不能叫做走后门,而是圈子福利,所以很正常。

很多在国外呆了很多年的人都看不透这个。

【 在 asmy 的大作中提到: 】

: 爹认识哈佛的院长也随便进,查理芒格就这么进的哈佛还写在书里,放到中国会被群起攻之吧

: 【 在 kunseng 的大作中提到: 】

: : 推荐人制度在美国很流行,哈佛有钱就能进

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