有像我这种情况的吗,把自己的房子租出去,再租房去

tianzun0123
tianzun0123 2019-11-21 字数 345

17年买的房子,当时高位接盘了。由于有了小孩,想换一个小区环境好点的,面积大点的,但是现在换不起了。

只能考虑附近租一个了,看了一下租个理想的大概要1w左右,自己的能租出6500。现在小孩刚出生,打算租6年,正好到小学的时候再看时换房子还是怎样。

这种长租的情况有什么要注意的吗?另外我的房子是去年才装修的,是不是租出去以后基本上就白装修了,没法再自己住了。

RealEstate 房地产论坛
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xyzzy
人生无多,唯有苦学 2019-11-21

很多,而且自己有两套房都租出去然后再租房的也有

【 在 tianzun0123 (tianzun0123) 的大作中提到: 】

: 17年买的房子,当时高位接盘了。由于有了小孩,想换一个小区环境好点的,面积大点的,但是现在换不起了。

: 只能考虑附近租一个了,看了一下租个理想的大概要1w左右,自己的能租出6500。现在小孩刚出生,打算租6年,正好到小学的时候再看时换房子还是怎样。

: 这种长租的情况有什么要注意的吗?另外我的房子是去年才装修的,是不是租出去以后基本上就白装修了,没法再自己住了。

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zhidaobu110
包子 2019-11-21

折腾鸡毛,有住的地方不错了,还要啥自行车

tianzun0123
tianzun0123 2019-11-21

这样长租的话,有什么风险吗?房东一下子会签五六年吗?另外自己的房子租出去的话,是不是基本上就装修白瞎了啊!

【 在 xyzzy 的大作中提到: 】

: 很多,而且自己有两套房都租出去然后再租房的也有

tianzun0123
tianzun0123 2019-11-21

主要是现在的房子有点小了,有了孩子不太方便啊!

【 在 zhidaobu110 的大作中提到: 】

: 折腾鸡毛,有住的地方不错了,还要啥自行车

xyzzy
人生无多,唯有苦学 2019-11-21

租出去的房子装修就别想了

你自己当房东会签5,6年的合同么?

【 在 tianzun0123 (tianzun0123) 的大作中提到: 】

: 这样长租的话,有什么风险吗?房东一下子会签五六年吗?另外自己的房子租出去的话,是不是基本上就装修白瞎了啊!

sgq721803
sgq721803 2019-11-21

有的是

【 在 tianzun0123 的大作中提到: 】

: 17年买的房子,当时高位接盘了。由于有了小孩,想换一个小区环境好点的,面积大点的,但是现在换不起了。

: 只能考虑附近租一个了,看了一下租个理想的大概要1w左右,自己的能租出6500。现在小孩刚出生,打算租6年,正好到小学的时候再看时换房子还是怎样。

: 这种长租的情况有什么要注意的吗?另外我的房子是去年才装修的,是不是租出去以后基本上就白装修了,没法再自己住了。

tianzun0123
tianzun0123 2019-11-21

就是说即便签份五六年,也不会固定房租价格是吗?

【 在 xyzzy 的大作中提到: 】

: 租出去的房子装修就别想了

: 你自己当房东会签5,6年的合同么?

leonidas777
leonidas 2019-11-21

自己的房子装修肯定废了  这是不用怀疑的

房东也不会和你签六年合同

你可以在家旁边租一个小的 老人住那  自己带孩子住自己房子 白天老人过来 晚上老人回去也不麻烦

mindspring
思源 2019-11-21

。。。当初买房时就没考虑这点吗?

【 在 tianzun0123 (tianzun0123) 的大作中提到: 】

: 主要是现在的房子有点小了,有了孩子不太方便啊!

tianzun0123
tianzun0123 2019-11-21

旁边租一个小的,好像也得个四五千了,觉得还不如直接这样租个大的了

【 在 leonidas777 的大作中提到: 】

: 自己的房子装修肯定废了  这是不用怀疑的

: 房东也不会和你签六年合同

: 你可以在家旁边租一个小的 老人住那  自己带孩子住自己房子 白天老人过来 晚上老人回去也不麻烦

tianzun0123
tianzun0123 2019-11-21

考虑到了,主要就是穷。。。买不起大的啊,现在想换大的,也是换不起还

【 在 mindspring 的大作中提到: 】

: 。。。当初买房时就没考虑这点吗?

leonidas777
leonidas 2019-11-21

你家的装修保住了  不然六年后 你家得重新装修

重新装修得二三十万

【 在 tianzun0123 的大作中提到: 】

: 旁边租一个小的,好像也得个四五千了,觉得还不如直接这样租个大的了

sunshiny84
和煦的阳光 2019-11-21

很多的。特别是孩子上学了之后,学校如果离的远,很多人会选择在学校边租房

【 在 tianzun0123 的大作中提到: 】

: 17年买的房子,当时高位接盘了。由于有了小孩,想换一个小区环境好点的,面积大点的,但是现在换不起了。

: 只能考虑附近租一个了,看了一下租个理想的大概要1w左右,自己的能租出6500。现在小孩刚出生,打算租6年,正好到小学的时候再看时换房子还是怎样。

: 这种长租的情况有什么要注意的吗?另外我的房子是去年才装修的,是不是租出去以后基本上就白装修了,没法再自己住了。

kingharder
易水寒 2019-11-21

我碰上了好租户,签了三年没涨价,有一点点悔意

六年的房东好找到?

【 在 tianzun0123 (tianzun0123) 的大作中提到: 】

: 就是说即便签份五六年,也不会固定房租价格是吗?

wanzibaicai
丸子白菜 2019-11-21

1.你的装修白装了。不过租的时候也许好装修能多租200,前三年。

2.绝对没有和你签6年合同的房东...能找到了一个稳定涨价不漫天要价的,踏实住几年,就算幸运。

zylsslove
石头007 2019-11-21

你这是买的多少?多大算大呢?了解一下

tianzun0123
tianzun0123 2019-11-21

买的95p的,打算租一个130p的

【 在 zylsslove 的大作中提到: 】

: 你这是买的多少?多大算大呢?了解一下

liuchang2340
lux 2019-11-21

一般长租合同上会写明每年3-5%的涨幅。

SSJ100
SSJ100 2019-11-21

据说名校的周边房租都特别贵,而且都是比较老破的房子