房子置换求建议

bigenguo
bigenguo 06月23日 字数 523

有一套朝阳老破小 对口陈经纶嘉铭西校区

有一套远大新 涨幅低于大盘

孩子24年小学

卖远大新加存款,有八百万首付

置换方案:

1,买亚运村新荣家园,148平九百多万,西北朝向三居,对口小学差但初中是朝外,这样孩子陈经纶嘉铭西校区上小学(学校硬件差,又被东校歧视),成绩好就初中转朝外拼2+4

2,买亚运村小营欧陆经典,100平两居,九百多万,朝向西南,对口陈经纶嘉铭东校区,九年一贯,风险就是嘉铭东孩子激增,有可能分去嘉铭安园校区,硬件依然差

3,还是西城买一套?

求大家给分析

SchoolEstate 学区房
13 个回复
linghoho
等风来 06月23日

同有八九百万首付,今天被西城中介bs了

vui
vui 06月23日
A2017ALICE
A2017ALICE 06月23日

胡说八道

【 在 vui 的大作中提到: 】

: 西城起步价1000首付,低于这个就不用考虑西城

: 【 在 bigenguo (bigenguo) 的大作中提到: 】

: : 有一套朝阳老破小 对口陈经纶嘉铭西校区

: ....................

brightace
brightace 06月23日

不能够吧,西城大多数都是公房,首付比例低,5成都行

同有八九百万首付,今天被西城中介bs了

【 在 linghoho 的大作中提到: 】

bigenguo
bigenguo 06月23日

二套也能5成首付吗?

【 在 brightace 的大作中提到: 】

: 不能够吧,西城大多数都是公房,首付比例低,5成都行同有八九百万首付,今天被西城中介bs了 ...

brightace
brightace 06月23日

公房啊你不会没买过房子吧,公房查不出原值贷款比例可高了

二套也能5成首付吗?

【 在 bigenguo 的大作中提到: 】

xfnh
幸福的微笑 06月23日

怪不得我700w首付被bs

fangshi2013
fangshi 06月23日

8-900万首付被鄙视??有没有搞错,你这最少可以买1200万的房子,或者走个抵押贷,买1800万的房子

北京1千万以上的房子,链家2020上才成交2000多套二手房,那中介是干嘛的??

【 在 linghoho 的大作中提到: 】

: 同有八九百万首付,今天被西城中介bs了

luckier123
xiaoming 06月24日

二套一般只能贷186万,西城的房子稍微一个两居都900+,最近也是被中介鄙视了。

asl
小强 06月24日

公房不受186限制

【 在 luckier123 的大作中提到: 】

: 二套一般只能贷186万,西城的房子稍微一个两居都900+,最近也是被中介鄙视了。

: --

: FROM 124.64.16.*

brightace
brightace 06月24日

re.看来好多人没买过房

公房不受186限制

【 在 asl 的大作中提到: 】

linghoho
等风来 06月26日

我很委婉的说,想找个居住稍微好点的

我在北部上班,不要老宣武的

这个中介有可能主做南边的,一口一个北面没有这样的房子....

- 来自 水木社区APP v3.4.2

【 在 fangshi2013 的大作中提到: 】

: 8-900万首付被鄙视??有没有搞错,你这最少可以买1200万的房子,或者走个抵押贷,买1800万的房子

: 北京1千万以上的房子,链家2020上才成交2000多套二手房,那中介是干嘛的??

linghoho
等风来 06月26日

公房也就能买个1000w出头的老婆小两居啊

我就很委婉的说,找个质量好点的,被鄙视了

- 来自 水木社区APP v3.4.2

【 在 brightace 的大作中提到: 】

: 不能够吧,西城大多数都是公房,首付比例低,5成都行

wxpkupig
wxpkupig 06月26日

老西城

发自「今日水木 on iPhone 12」

【 在 bigenguo 的大作中提到: 】

: 有一套朝阳老破小 对口陈经纶嘉铭西校区

: 有一套远大新 涨幅低于大盘

: 孩子24年小学

: 卖远大新加存款,有八百万首付

: 置换方案:

: 1,买亚运村新荣家园,148平九百多万,西北朝向三居,对口小学差但初中是朝外,这样孩子陈经纶嘉铭西校区上小学(学校硬件差,又被东校歧视

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