端午去贵安新区买了两套房

calvados
you wanna be on top? 06月28日 字数 163

小三房,40万一套,精装带地暖,小区叫贵安时代城市花园,离高铁站900米,旁边有三甲医院和北师大附属学区,不远处还有好些在建政府大楼,熟悉贵安的朋友说说,那边有潜力吗?

Guizhou 山水黔情·贵州
73 个回复
nfe101
nfe101 06月28日

千万建议长期考察一下

【 在 calvados 的大作中提到: 】

: 小三房,40万一套,精装带地暖,小区叫贵安时代城市花园,离高铁站900米,旁边有三甲医院和北师大附属学区,不远处还有好些在建政府大楼,熟悉贵安的朋友说说,那边有潜力吗?

laiweiting
我心飞行 06月28日

房产税一出,这些都是就是负资产

所有人员会逐步流动到一线,二线城市

全世界发达国家都这样

没有一个例外

三四五六线城市只是养老场所

【 在 calvados 的大作中提到: 】

: 小三房,40万一套,精装带地暖,小区叫贵安时代城市花园,离高铁站900米,旁边有三甲医院和北师大附属学区,不远处还有好些在建政府大楼,熟悉贵安的朋友说说,那边有潜力吗?

calvados
you wanna be on top? 06月28日

已经买了,再考查意义y不大了。在那边看了几天,觉得贵阳真是我见过的最烂的城市,超高的容积率,高低起伏的地势,破破烂烂的城中村,完全没有现代城市的踪影。除了观山湖那边建的还可以以外。

【 在 nfe101 的大作中提到: 】

: 千万建议长期考察一下

calvados
you wanna be on top? 06月28日

这些都知道,主要想知道贵阳本地的情况。

【 在 laiweiting 的大作中提到: 】

: 房产税一出,这些都是就是负资产

: 所有人员会逐步流动到一线,二线城市

: ...................

captain20009
jeff 06月28日

你都买完了问个鸟。

【 在 calvados 的大作中提到: 】

: 小三房,40万一套,精装带地暖,小区叫贵安时代城市花园,离高铁站900米,旁边有三甲医院和北师大附属学区,不远处还有好些在建政府大楼,熟悉贵安的朋友说说,那边有潜力吗?

lokta
部落 06月28日

有钱。

但是感觉最近贵阳房价都涨不动了。消费能力已经被掏空。

【 在 calvados (you wanna be on top?) 的大作中提到: 】

: 小三房,40万一套,精装带地暖,小区叫贵安时代城市花园,离高铁站900米,旁边有三甲医院和北师大附属学区,不远处还有好些在建政府大楼,熟悉贵安的朋友说说,那边有潜力吗?

calvados
you wanna be on top? 06月28日

求心理massage。

【 在 captain20009 的大作中提到: 】

: 你都买完了问个鸟。

calvados
you wanna be on top? 06月28日

首付一两万,其它都贷款,每年也就支出个三四万/套。我看了旧城区比较破败,生活环境恶劣,觉得贵安区政府那块有学校有医院还有高铁,觉得应该还可以。

【 在 lokta 的大作中提到: 】

: 有钱。

: 但是感觉最近贵阳房价都涨不动了。消费能力已经被掏空。

lokta
部落 06月28日

贵阳第二套首付比例不低吧。难道贵安政策不一样?

【 在 calvados (you wanna be on top?) 的大作中提到: 】

: 首付一两万,其它都贷款,每年也就支出个三四万/套。我看了旧城区比较破败,生活环境恶劣,觉得贵安区政府那块有学校有医院还有高铁,觉得应该还可以。

calvados
you wanna be on top? 06月28日

开发商有返现活动,类似于业主出售电梯广告权之类。贵安还不限购,就是贷款利率稍微高了些,要5.75%。

【 在 lokta 的大作中提到: 】

: 贵阳第二套首付比例不低吧。难道贵安政策不一样?

ankyhe
ankyhe 06月28日

我以前看到有个说法,说小城市离高铁近其实不是好现象。不过40w一套,我觉得作为投资或者保值,应该不错的。

居住环境如何?旁边有什么超市吗?

【 在 calvados 的大作中提到: 】

: 小三房,40万一套,精装带地暖,小区叫贵安时代城市花园,离高铁站900米,旁边有三甲医院和北师大附属学区,不远处还有好些在建政府大楼,熟悉贵安的朋友说说,那边有潜力吗?

calvados
you wanna be on top? 06月28日

目前还正在建设,要2022年才交房,目前周边荒芜一人,只有一个超大的三甲医院还没开业,有两个其它楼盘,还有一个北师大附属12年一贯制学校(已开业),没看到任何商铺营业,有几栋超大政府办公楼在造,还有几栋写字楼已经接近收尾。我就是看到目前啥人也没有,还是有点吃不准的。这些项目造起来后,如果有人入住,我就不担心了。

【 在 ankyhe 的大作中提到: 】

: 我以前看到有个说法,说小城市离高铁近其实不是好现象。不过40w一套,我觉得作为投资或者保值,应该不错的。

: 居住环境如何?旁边有什么超市吗?

ankyhe
ankyhe 06月28日

不用担心,底价低,亏不会亏到哪里去的。不一定有人住才会涨,其实中国有时候房价涨跌很奇怪的。

【 在 calvados 的大作中提到: 】

: 目前还正在建设,要2022年才交房,目前周边荒芜一人,只有一个超大的三甲医院还没开业,有两个其它楼盘,还有一个北师大附属12年一贯制学校(已开业),没看到任何商铺营业,有几栋超大政府办公楼在造,还有几栋写字楼已经接近收尾。我就是看到目前啥人也没有,还是有点吃不准的。这些项目造起来后,如果有人入住,我就不担心了。

nfe101
nfe101 06月28日

钱不多,只去度假其实不错。

我说的主要是人文环境也比较恶劣,有点像改革开放前的中国。

【 在 calvados @ [Guizhou] 的大作中提到: 】

: 已经买了,再考查意义y不大了。在那边看了几天,觉得贵阳真是我见过的最烂的城市,超高的容积率,高低起伏的地势,破破烂烂的城中村,完全没有现代城市的踪影。除了观山湖那边建的还可以以外。

: 【 在 nfe101 的大作中提到: 】

: : 千万建议长期考察一下

: :

calvados
you wanna be on top? 06月28日
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我也是看在价格低廉,户型也不错,配套可期才买的。

【 在 ankyhe 的大作中提到: 】

: 不用担心,底价低,亏不会亏到哪里去的。不一定有人住才会涨,其实中国有时候房价涨跌很奇怪的。

calvados
you wanna be on top? 06月28日

我看到有本地人也在买在签合同,穿着很差,看起来像穷人。

【 在 nfe101 的大作中提到: 】

: 钱不多,只去度假其实不错。

: 我说的主要是人文环境也比较恶劣,有点像改革开放前的中国。

captain20009
jeff 06月28日

来这儿求啥安慰,都没有毛关系的人

【 在 calvados 的大作中提到: 】

: 求心理massage。

: 【 在 captain20009 的大作中提到: 】

: ....................

xfh533
vvc 06月28日

那你要小心了,当地一堆开发商违约跑路,交不了房的,办不了证的,一堆堆

【 在 calvados (you wanna be on top?) 的大作中提到: 】

: 目前还正在建设,要2022年才交房,目前周边荒芜一人,只有一个超大的三甲医院还没开业,有两个其它楼盘,还有一个北师大附属12年一贯制学校(已开业),没看到任何商铺营业,有几栋超大政府办公楼在造,还有几栋写字楼已经接近收尾。我就是看到目前啥人也没有,还是有点

calvados
you wanna be on top? 06月28日

是的,交房太晚了,拿证也慢。算了,不想了,一共也没多少钱。既来之则安之。

【 在 xfh533 的大作中提到: 】

: 那你要小心了,当地一堆开发商违约跑路,交不了房的,办不了证的,一堆堆