买方签了协议要违约,还要拿回定金怎么破

pzsjdqm
攀岩低手 2019-11-04 字数 199

签了三方协议 定金10万

买方拖了两个月

可能看行情一般

就提出要违约

让我退90%定金

合同里写清楚了

如果买方违约定金不退

而且卖方有权单方面终止合同

现在房产证在中介哪里

中介费还没付清

中介不肯给房产证

这个有什么办法

OurEstate 二手房交流
12 个回复
MaxEvil
麦克斯韦妖 2019-11-04

重办一个

【 在 pzsjdqm 的大作中提到: 】

: 签了三方协议 定金10万

: 买方拖了两个月

: 可能看行情一般

: ...................

smart585
smart585 2019-11-05

中介拿房本能管买家要到中介费?

gongxf
gongxf 2019-11-05

房本挂失补办一个

【 在 pzsjdqm () 的大作中提到: 】

: 签了三方协议 定金10万

: 买方拖了两个月

: 可能看行情一般

: 就提出要违约

NoSmoking
戒烟 2019-11-05

没要到中介费和你的房本有啥关系

【 在 pzsjdqm (old-developer) 的大作中提到: 】

: 签了三方协议 定金10万

: 买方拖了两个月

: 可能看行情一般

: ...................

WanKe
龙头 2019-11-05

北京房本补办,只需1个月,了解一下。

【 在 pzsjdqm 的大作中提到: 】

: 签了三方协议 定金10万

: 买方拖了两个月

: 可能看行情一般

: ...................

wanzibaicai
丸子白菜 2019-11-05

没明白,中介拿着卖方的房产证,威胁买方要中介费?

买方是不是该谈谈契约精神了?

pzsjdqm
攀岩低手 2019-11-05

中介希望卖方退定金,然后买方就有钱交中介费。

这样中介省事。

不然还得起诉买方才可能拿到

【 在 wanzibaicai (丸子白菜) 的大作中提到: 】

: 没明白,中介拿着卖方的房产证,威胁买方要中介费?

: 买方是不是该谈谈契约精神了?

qmhball
2019-11-05

显然不退,扣房本,找派出所去。或者干脆补一个,也不麻烦。

waterlily200
Lily 2019-11-05

这种情况定金肯定不返还了,买方违约中介没任何理由扣你的房产证。

我上周经历几乎一摸一样,不同的是我们双方签了定金协议,买方付了一万定金,约定三天内签正式协议。结果买方第二天就后悔想全额拿回定金。中介也不想得罪买家,跟我商量能不能退。我说一周之内你把房子卖了我就全额退还给他,否则不退。买方带着父母在中介处耍无赖,中介没办法跟我商量说他们给我出个承诺,保证在一周内卖出房子,我返还定金,否则一万块钱由中介支付。后来中介当天就把房子卖了,我也把定金返回给那个无赖了。

【 在 pzsjdqm 的大作中提到: 】

: 签了三方协议 定金10万

: 买方拖了两个月

: 可能看行情一般

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tianxb811
tianxb811 2019-11-06

不退定金,起诉中介或者挂失补办。成年人应该为自己的信誉负责。

【 在 pzsjdqm () 的大作中提到: 】

: 签了三方协议 定金10万

: 买方拖了两个月

: 可能看行情一般

: 就提出要违约

heretic2001
heretic2001 2019-11-06

怎么卖房还要把房本留在中介那?我卖房中介只是把房本都复印了一遍,过户之前房本都在我自己手里。

wljllz
美梦成真 2019-11-06

挂失补办房产证,定金不退,买家打官司都赢不了

中介和买家都够鸡贼的,他们什么都不损失,损失全让卖家承担

【 在 pzsjdqm 的大作中提到: 】

: 中介希望卖方退定金,然后买方就有钱交中介费。

: 这样中介省事。

: 不然还得起诉买方才可能拿到

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