月坛1954年的房子能买吗？ - 学区房 - SchoolEstate

hellen12345

小花 2021-05-06

现在也只能全款吧

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Happiness86

Happiness 2021-05-06

别买，以后没人接盘，买95年以后的

【在 dingmap 的大作中提到: 】

: 刚做过老房改造，单纯从房龄来看，是不是太老了？如果孩子上完学，想换房，是不是已无法出手了？

: --

: FROM 223.104.3.*

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dingmap

dingmap 2021-05-06

是的，只能全款，所以单价也比房龄新的低些……现在唯一担心以后无法脱手

【在 hellen12345 (小花) 的大作中提到: 】

: 现在也只能全款吧

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zhuxxd

zhuxxd 2021-05-06

也就是略低些吧

【在 dingmap 的大作中提到: 】

: 是的，只能全款，所以单价也比房龄新的低些……现在唯一担心以后无法脱手

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tykings

tykings 2021-05-06

54年的就算了，起码得买80年代以后的

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A2017ALICE

A2017ALICE 2021-05-06

感觉至少要80之后的在考虑

【在 dingmap 的大作中提到: 】

: 刚做过老房改造，单纯从房龄来看，是不是太老了？如果孩子上完学，想换房，是不是已无法出手了？

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surreypaul

surreypaul 2021-05-06

同问，类似的情况，单价差了5万，是否值得入手

刚做过老房改造，单纯从房龄来看，是不是太老了？如果孩子上完学，想换房，是不是已无法出手了？

【在 dingmap 的大作中提到: 】

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t77

t77 2021-05-06

是哪种苏联式老房子？

发自「今日水木 on 金星」

【在 dingmap 的大作中提到: 】

: 刚做过老房改造，单纯从房龄来看，是不是太老了？如果孩子上完学，想换房，是不是已无法出手了？

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dingmap

dingmap 2021-05-06

是的，质量其实不错，层高3米3，承重墙贼厚

【在 t77 (t77) 的大作中提到: 】

: 是哪种苏联式老房子？

: 【在 dingmap 的大作中提到: 】

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t77

t77 2021-05-06

我还挺喜欢这种房子的，层高比较高，不压抑。不考虑以后很快出手的话，其实还可以。

发自「今日水木 on 金星」

【在 dingmap 的大作中提到: 】

: 是的，质量其实不错，层高3米3，承重墙贼厚

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dingmap

dingmap 2021-05-06

就怕越到后面就越无法出手了

【在 t77 (t77) 的大作中提到: 】

: 我还挺喜欢这种房子的，层高比较高，不压抑。不考虑以后很快出手的话，其实还可以。

: 【在 dingmap 的大作中提到: 】

: : 是的，质量其实不错，层高3米3，承重墙贼厚

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t77

t77 2021-05-06

看房子属于什么单位了，有的单位会原地翻建，前一阵听说的。单位都是有能力的大部委。

发自「今日水木 on 金星」

【在 dingmap 的大作中提到: 】

: 就怕越到后面就越无法出手了

: --

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saoyezhucha

扫叶煮茶 2021-05-06

建设部小区内这种60年的房子都没有原地翻建。仅仅是加固而已。就不要想啥原地翻建了。54年的房子已经过了设计寿命。

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leosunnymilo

静待花开 2021-05-06

一共几层？ 6还是3？要是3层的，非常舒服了，3.3米高的老苏联房子，住着挺好的。

【在 dingmap 的大作中提到: 】

: 就怕越到后面就越无法出手了

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dingmap

dingmap 2021-05-06

一共就3层，我们看的房子在3层，其他都觉得不错，就是这个房龄有点过不去……怕砸手里，毕竟工薪家庭，钱也不是大风刮来的，不求增值，怕保值也够呛

【在 leosunnymilo (静待花开) 的大作中提到: 】

: 一共几层？ 6还是3？要是3层的，非常舒服了，3.3米高的老苏联房子，住着挺好的。

: 【在 dingmap 的大作中提到: 】

: : 就怕越到后面就越无法出手了

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Adjani

三角梅 2021-05-07

不要，

85年之前的不考虑

【在 dingmap 的大作中提到: 】

: 刚做过老房改造，单纯从房龄来看，是不是太老了？如果孩子上完学，想换房，是不是已无法出手了？

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maifangzi111

maifangzi111 2021-05-07

我买了东城的

发自「今日水木 on iPhone XR」

【在 dingmap 的大作中提到: 】

: 刚做过老房改造，单纯从房龄来看，是不是太老了？如果孩子上完学，想换房，是不是已无法出手了？

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FMR

FMR 2021-05-07

看你自己选择了

这种房子现在来看把贷款的钱都让出来了，基本上是旁边80年后房子的8折甚至更低。

也就是说同样的钱，这个全款，那个贷款，买一样大的房子。少了贷款压力多了年限。

【在 dingmap 的大作中提到: 】

: 就怕越到后面就越无法出手了

: 【在 t77 (t77) 的大作中提到: 】

: ....................

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dingpeng

例如,每天爱你多一些 2021-05-07

还少了卖出去的机会。

67年的老房子，他买到手住几年就是70年，找不到下家了吧。

【在 FMR 的大作中提到: 】

: 看你自己选择了

: 这种房子现在来看把贷款的钱都让出来了，基本上是旁边80年后房子的8折甚至更低。

: 也就是说同样的钱，这个全款，那个贷款，买一样大的房子。少了贷款压力多了年限。

: ...................

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