链家要起诉我,赔他们服务费

daxuebeng
飞翔 08月22日 字数 213

我家卖房子,链家带看的一个买家和我谈了一次,没谈拢

这个买家觉得链家中介费高,换了一个中介费低的中介和我成交了

链家知道了,说签过一个VIP服务合同,不能和他们带的客户在其他中介成交。

要我赔偿他们2%的服务费

应该如何应对?

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buxiaode
buxiaode 08月22日

听说过这个协议,上次卖房链家找我签我就没签。你当时为了好处签这个协议,知道有这个规定吧,那你还敢找跳单客户签单,只能说你太不尊重协议了。

【 在 daxuebeng 的大作中提到: 】

: 我家卖房子,链家带看的一个买家和我谈了一次,没谈拢这个买家觉得链家中介费高,换了一个中介费低的中介和我成交了链家知道了,...

adminadmin
thanks 08月22日

你哪知道谁看过房

【 在 daxuebeng 的大作中提到: 】:

我家卖房子,链家带看的一个买家和我谈了一次,没谈拢

这个买家觉得链家中介费高,换了一个中介费低的中介和我成交了

链家知道

daxuebeng
飞翔 08月22日

房子是父母的。和链家签这个服务协议我其实也不知道,还没看到过

具体谈价格是我在谈,不知道链家有这手

【 在 buxiaode 的大作中提到: 】

: 听说过这个协议,上次卖房链家找我签我就没签。你当时为了好处签这个协议,知道有这个规定吧,那你还敢找跳单客户签单,只能说你太不尊重协议了。

daxuebeng
飞翔 08月22日

你说的有道理

链家不容易举证和我成交的人就是他们带看的

【 在 adminadmin 的大作中提到: 】

: 你哪知道谁看过房

: 我家卖房子,链家带看的一个买家和我谈了一次,没谈拢

: 这个买家觉得链家中介费高,换了一个中介费低的中介和我成交了

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udnova
intruder 08月22日

这合同能有什么好处

【 在 daxuebeng 的大作中提到: 】

: 我家卖房子,链家带看的一个买家和我谈了一次,没谈拢

: 这个买家觉得链家中介费高,换了一个中介费低的中介和我成交了

: ....................

daxuebeng
飞翔 08月22日

可能是多给带看吧,作为重点宣传对象

具体我也不知道,我都没看到过这个协议

我父母和链家签的

【 在 udnova 的大作中提到: 】

: 这合同能有什么好处

: :

IZOA
奕泽 08月22日

签了你就被动了

【 在 daxuebeng 的大作中提到: 】

: 我家卖房子,链家带看的一个买家和我谈了一次,没谈拢

: 这个买家觉得链家中介费高,换了一个中介费低的中介和我成交了

: ....................

rwroni
佛系妇女 08月22日

这个难办了,签了这个协议就得按照合同来啊。就算你可以辩称,你不知道这个买家是否是链家带来的,但是如果人家能证明这就是人家带来的客户(我相信人家能证明),你恐怕也得承担点责任。

【 在 daxuebeng (飞翔) 的大作中提到: 】

: 我家卖房子,链家带看的一个买家和我谈了一次,没谈拢

: 这个买家觉得链家中介费高,换了一个中介费低的中介和我成交了

: 链家知道了,说签过一个VIP服务合同,不能和他们带的客户在其他中介成交。

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daxuebeng
飞翔 08月22日

我觉得链家先得有证据证明已经通过其他中介成交了

链家又没有其他中介签的成交合同

【 在 rwroni 的大作中提到: 】

: 这个难办了,签了这个协议就得按照合同来啊。就算你可以辩称,你不知道这个买家是否是链家带来的,但是如果人家能证明这就是人家带来的客户(我相信人家能证明),你恐怕也得承担点责任。

crystal001
蒙奇奇001 08月22日

之前听爱家中介说,那协议没有意义,忽悠业主的,建委是不允许独家卖房的,这属于垄断,他们就拿这个协议来控制您的房子,不用管那个协议。您去咨询一下建委是不是真的。

rwroni
佛系妇女 08月22日

这个好像不是独家卖房协议

是独家客户协议,因为 是不可以跟链家带来的客户,通过其他中介成交,而不是说房子不可以通过其他中介来卖

我也不懂法,但是我希望这种协议也无效。从法律上能保护买卖双方的利益,规范中介的行为

【 在 crystal001 (蒙奇奇001) 的大作中提到: 】

: 之前听爱家中介说,那协议没有意义,忽悠业主的,建委是不允许独家卖房的,这属于垄断,他们就拿这个协议来控制您的房子,不用管那个协议。您去咨询一下建委是不是真的。

smthhz
smthhz 08月22日

让他们告,怕啥

【 在 daxuebeng 的大作中提到: 】

: 我家卖房子,链家带看的一个买家和我谈了一次,没谈拢

: 这个买家觉得链家中介费高,换了一个中介费低的中介和我成交了

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crystal001
蒙奇奇001 08月22日

就是说的这个协议,我之前也和链家签过。

【 在 rwroni 的大作中提到: 】

: 这个好像不是独家卖房协议

:  是独家客户协议,因为 是不可以跟链家带来的客户,通过其他中介成交,而不是说房子不可以通过其他中介来卖

:  我也不懂法,但是我希望这种协议也无效。从法律上能保护买卖双方的利益,规范中介的行为

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truncin
truncin 08月22日

告赢再说。中介好多天天游手好闲的,要提防他们使阴招

xihuyu
西湖雨 08月22日

最近卖房,也和链家签过这个合同,但是赔偿服务费那里填的“0”,还是链家中介主动给填的“0”,不会有坑吧?

来自 LIO-AL00

【 在 daxuebeng 的大作中提到: 】

: 我家卖房子,链家带看的一个买家和我谈了一次,没谈拢

: 这个买家觉得链家中介费高,换了一个中介费低的中介和我成交了

: 链家知道了,说签过一个VIP服务合同,不能和他们带的客户在其他中介成交。

: 要我赔偿他们2%的服务费

: 应该如何应对?

qianliexian
你最喜欢哪个器官 08月22日

这种协议就是傻子入坑呀,好房子根本不用什么多带看,差房子就是降价到成心卖就行

这种合同就是锁死了交易,切断信息播撒范围,让房子的渠道单一,反而不好卖出去

傻子签这种合同呀

被耍了,而且房子卖了还要赔钱,链家真是够够的无耻

【 在 daxuebeng 的大作中提到: 】

: 我家卖房子,链家带看的一个买家和我谈了一次,没谈拢

: 这个买家觉得链家中介费高,换了一个中介费低的中介和我成交了

: 链家知道了,说签过一个VIP服务合同,不能和他们带的客户在其他中介成交。

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tvhappy
自裁党总民-甘地 08月22日

以前允许,后来北京市有一个规定之后就直接不准独家了。不过她这个协议不是独家。

【 在 crystal001 的大作中提到: 】

: 之前听爱家中介说,那协议没有意义,忽悠业主的,建委是不允许独家卖房的,这属于垄断,他们就拿这个协议来控制您的房子,不用管那个协议。您去咨询一下建委是不是真的。

tvhappy
自裁党总民-甘地 08月22日

这个对他们来说手到擒来吧

【 在 daxuebeng 的大作中提到: 】

: 我觉得链家先得有证据证明已经通过其他中介成交了

: 链家又没有其他中介签的成交合同

smthhz
smthhz 08月22日

就说两次带看不是一个人就是了呗,链家有本事证明其他中介带看的就是同一个人?

【 在 daxuebeng 的大作中提到: 】

: 我觉得链家先得有证据证明已经通过其他中介成交了

: 链家又没有其他中介签的成交合同

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