对于刚需来说,2016年之前和之后买房哪个更合适

calculate
calculate 2021-11-14 字数 325

以北京为例,2016年涨价去库存,房价翻翻之前,房价较低,对于刚刚能上车的人来说,可能那时候买了个小房子,比如荣丰三四十平那种。但是现在想换房,首付基本80%以上,即使卖掉小房子,去掉贷款部分,也不见得够得上二套首付

如果那时不买房,钱攒着,加上这几年积蓄,可能够首套首付,但是贷款会多一些

所以说2016年那时候是买房还是不买房更明智呢?

RealEstate 房地产论坛
4 个回复
brightace
brightace 2021-11-14

2016年到现在你理财只要收益翻倍就行了,那绝对是现在买合适,好多股神甚至都2-3倍

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以北京为例,2016年涨价去库存,房价翻翻之前,房价较低,对于刚刚能上车的人来说,可能那时候买了个小房子,比如荣丰三四十

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【 在 calculate 的大作中提到: 】

SM100
xiaotian100 2021-11-14

如果能做到理财收益翻倍, 那这增值方式比 买房还好吧?

那还买房干嘛呢

qazwsx913
qazwsx913 2021-11-14

这还用问?!贷款不需要还呀!2016之后比如去年买也就仅有一点算优点了,就是市场帮你做出判断了,哪些是优质房源。2016前是普涨,差房子一样涨

【 在 calculate 的大作中提到: 】

: 以北京为例,2016年涨价去库存,房价翻翻之前,房价较低,对于刚刚能上车的人来说,可能那时候买了个小房子,比如荣丰三四十平那种。但是现在想换房,首付基本80%以上,即使卖掉小房子,去掉贷款部分,也不见得够得上二套首付

: 如果那时不买房,钱攒着,加上这几年积蓄,可能够首套首付,但是贷款会多一些

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