也说说人的可怕

kcsg
kcsg 2020-11-10 字数 602

看上一套房子,还有150万抵押,业主做生意的,据自己说资金链断裂,不过刚刚刚刚通过另外一套房子抵押拿到了500万贷款,暂时解困;我考虑到其中的风险,不同意给150做定金,也不同意“转按”的交意方式,其实就是担保公司做担保,我需要首先从银行贷款一部分资金给业主解抵押,因为我是债务人,万一业主在这套房子上还有其它民间债务,解抵押之后可能就进行不下去;然后中介和业主联合做了个局,还找了担保公司的“专业”人士来演戏,说这个转按过程中的贷款的债务人是业主,不是卖家,而且又上演了一场情感系,什么业主老婆特意坐高铁过来,一会还要高铁4个小时回去接娃放学之类,,,我又再次跑了一趟银行,证明这帮货纯扯淡,为了促成交意太黑心

OurEstate 二手房交流
16 个回复
panggu
小猫妮 2020-11-10

就没必要买这样的房子.....

麻烦事太多,万一出了问题不够收尾的。

【 在 kcsg 的大作中提到: 】

: 看上一套房子,还有150万抵押,业主做生意的,据自己说资金链断裂,不过刚刚刚刚通过另外一套房子抵押拿到了500万贷款,暂时解困;我考虑到其中的风险,不同意给150做定金,也不同意“转按”的交意方式,其实就是担保公司做担保,我需要首先从银行贷款一部分资金给业主解抵押,因为我是债务人,万一业主在这套房子上还有其它民间债务,解抵押之后可能就进行不下去;然后中介和业主联合做了个局,还找了担保公司的“专业”人士来演戏,说这个转按过程中的贷款的债务人是业主,不是卖家,而且又上演了一场情感系,什么业主老婆特意坐高铁过来,一会还要高铁4个小时回去接娃放学之类,,,我又再次跑了一趟银行,证明这帮货纯扯淡,为了促成交意太黑心

kcsg
kcsg 2020-11-10

确实

【 在 panggu 的大作中提到: 】

: 就没必要买这样的房子.....

: 麻烦事太多,万一出了问题不够收尾的。

vvlove
棒槌 2020-11-10

这就是一个诈骗的局

不是正经卖房子的

可能老婆都是请的演员

【 在 panggu 的大作中提到: 】

: 就没必要买这样的房子.....

: 麻烦事太多,万一出了问题不够收尾的。

kcsg
kcsg 2020-11-10

是的,我们也是这么怀疑的,这个老婆全程一句话都没有说

我们本来是再去看看房子的,结果他们一群人已经在中介办公室等着了

聊完都3点了,连票都没有买(我特意问了一句),怎么坐4个小时高铁去接孩子

【 在 vvlove 的大作中提到: 】

: 这就是一个诈骗的局

: 不是正经卖房子的

: 可能老婆都是请的演员

: ...................

zk2010
霸王龙 2020-11-10

是链家吗

vvlove
棒槌 2020-11-10

应该不是

链家一般都规避这种房子

【 在 zk2010 的大作中提到: 】

: 是链家吗

kcsg
kcsg 2020-11-10

不是,当地的一个不知名小中介

链家算是挺正规的

【 在 zk2010 的大作中提到: 】

: 是链家吗

kcsg
kcsg 2020-11-10

其实这个房子前面已经跟中介说明了不会给高定金,不接受转按,中介一口答应说跟业主沟通,已经差不多了,结果就安排了一场戏

zk2010
霸王龙 2020-11-10

可不能签,这种小中介都是无赖

【 在 kcsg 的大作中提到: 】

: 不是,当地的一个不知名小中介

: 链家算是挺正规的

kcsg
kcsg 2020-11-10

嗯,已经放弃了,我们这边是可以过户后给首付,本来想给个10万定金,试试看的,后来还是算了,这群人底线太低,中间还不一定出啥幺蛾子

【 在 zk2010 的大作中提到: 】

: 可不能签,这种小中介都是无赖

dinglinglm
闵敏 2020-11-10

他刚有500万,为啥不用自己的500万解抵押

【 在 kcsg 的大作中提到: 】

: 看上一套房子,还有150万抵押,业主做生意的,据自己说资金链断裂,不过刚刚刚刚通过另外一套房子抵押拿到了500万贷款,暂时解困;我考虑到其中的风险,不同意给150做定金,也不同意“转按”的交意方式,其实就是担保公司做担保,我需要首先从银行贷款一部分资金给业主解抵押,因为我是债务人,万一业主在这套房子上还有其它民间债务,解抵押之后可能就进行不下去;然后中介和业主联合做了个局,还找了担保公司的“专业”人士来演戏,说这个转按过程中的贷款的债务人是业主,不是卖家,而且又上演了一场情感系,什么业主老婆特意坐高铁过来,一会还要高铁4个小时回去接娃放学之类,,,我又再次跑了一趟银行,证明这帮货纯扯淡,为了促成交意太黑心

kcsg
kcsg 2020-11-10

这也是我奇怪的地方,说垫资一个月要6个点的利息,一开始说定金150,后来说50,看那意思,手头一分钱都没有啊;可能那500万还了急帐吧

【 在 dinglinglm 的大作中提到: 】

: 他刚有500万,为啥不用自己的500万解抵押

dinglinglm
闵敏 2020-11-10

总之惹不起

【 在 kcsg 的大作中提到: 】

: 这也是我奇怪的地方,说垫资一个月要6个点的利息,一开始说定金150,后来说50,看那意思,手头一分钱都没有啊;可能那500万还了急帐吧

: 【 在 dinglinglm 的大作中提到: 】

: ....................

pahuihui
pahuihui 2020-11-10

这种尽量不碰,非要碰也不出钱,让业主自己找过桥解压,最后总价适当补偿一点点

发自「今日水木 on Mi 10」

【 在 kcsg 的大作中提到: 】

: 看上一套房子,还有150万抵押,业主做生意的,据自己说资金链断裂,不过刚刚刚刚通过另外一套房子抵押拿到了500万贷款,暂时解困;我考虑到其中的风险,不同意给150做定金,也不同意“转按”的交意方式,其实就是担保公司做担保,我需要首先从银行贷款一部分资金给业主解抵押,因为我是债务人,万一业主

: ..................

kcsg
kcsg 2020-11-10

嗯,已经放弃了,从中介到业主都不靠谱

【 在 pahuihui 的大作中提到: 】

: 这种尽量不碰,非要碰也不出钱,让业主自己找过桥解压,最后总价适当补偿一点点

: 发自「今日水木 on Mi 10」

mataoabcb
xiaoma 2020-11-11

那就不买,买房是你情我愿的事

【 在 kcsg 的大作中提到: 】

: 看上一套房子,还有150万抵押,业主做生意的,据自己说资金链断裂,不过刚刚刚刚通过另外一套房子抵押拿到了500万贷款,暂时解困;我考虑到其中的风险,不同意给150做定金,也不同意“转按”的交意方式,其实就是担保公司做担保,我需要首先从银行贷款一部分资金给业主解抵押,因为我是债务人,万一业主在这套房子上还有其它民间债务,解抵押之后可能就进行不下去;然后中介和业主联合做了个局,还找了担保公司的“专业”人士来演戏,说这个转按过程中的贷款的债务人是业主,不是卖家,而且又上演了一场情感系,什么业主老婆特意坐高铁过来,一会还要高铁4个小时回去接娃放学之类,,,我又再次跑了一趟银行,证明这帮货纯扯淡,为了促成交意太黑心