买二手房都会全砸了重装吗?

panggu
小猫妮 08月11日 字数 727

买房已经耗尽全力了,现在装修也很贵。小户型80-90平一般的装修得20-30万,还有装修得期间及晾味。小半年出去了,算算租金也得好几万。

前业主的破烂装修是出租房水平,北京花个几百万住的也不舒适...真是难受呀。

而且一般装修好的房子并不轻易出售....

之前买的二手后来自己局部装修过,换了地板,刷了漆,重新买了家电家具,门,厨房橱柜。

现在的问题有:

1.夏天下雨,纯实木地板某地方会鼓起了一个大包。。雨季过了后就恢复如初。

2.厨房下水有点问题,溢水过

3.厨房瓷砖,卫生间还是前/前前业主的,看起来比较旧。

4.墙面直接刷漆,还有部分坑洼不平,因为没重新刮腻子...

5.之前拆门换门,门框边缘也没重新做好,坑坑洼洼的。

现在新买的二手:照片看起来还很上相是个照骗,买完后再一看...地板出租房水平,墙面劣质壁纸。门槛边缘很旧,厨房橱柜..门快掉了...

OurEstate 二手房交流
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cbhust
旺仔笑旺财 08月11日

不装修能咋办,老房子不装修基本没法住

【 在 panggu 的大作中提到: 】

: 买房已经耗尽全力了,现在装修也很贵。小户型80-90平一般的装修得20-30万,还有装修得期间及晾味。小半年出去了,算算租金也得好几万。

:   前业主的破烂装修是出租房水平,北京花个几百万住的也不舒适...真是难受呀。

:   而且一般装修好的房子并不轻易出售....

latt
latt 08月11日

装吧

【 在 panggu 的大作中提到: 】

: 买房已经耗尽全力了,现在装修也很贵。小户型80-90平一般的装修得20-30万,还有装修得期间及晾味。小半年出去了,算算租金也得好几万。

:   前业主的破烂装修是出租房水平,北京花个几百万住的也不舒适...真是难受呀。

:   而且一般装修好的房子并不轻易出售....

yxn1022
ningning 08月11日

所以装修好的出得快。

老破小装修差的还好,直接砸了重装。就怕那种半好不好的。砸了可惜,不砸好多地方也很难改造。

发自「今日水木 on RVL-AL09」

【 在 panggu 的大作中提到: 】

: 买房已经耗尽全力了,现在装修也很贵。小户型80-90平一般的装修得20-30万,还有装修得期间及晾味。小半年出去了,算算租金也得好几万。

: 前业主的破烂装修是出租房水平,北京花个几百万住的也不舒适...真是难受呀。

: 而且一般装修好的房子并不轻易出售....

: --

panggu
小猫妮 08月11日

我买的都是半好不好的,第一次是升级改造了下,也有很多隐患,唉....

住了几年就发现问题了。但如果重新装,花钱更多不说,卖房也卖不出来价。

装修花个30万,卖房最多也就多卖10万。

【 在 yxn1022 的大作中提到: 】

: 所以装修好的出得快。

: 老破小装修差的还好,直接砸了重装。就怕那种半好不好的。砸了可惜,不砸好多地方也很难改造。

: 发自「今日水木 on RVL-AL09」

zhuiyun
zhuiyun 08月11日

装修就是卖不出价的,但不装又没法住,没办法的,装吧,就是纯消费。

williamliu
william 08月11日

单纯装修没那么贵,你这价格包括了家具之类的,本来不装修也要买的。

要么就不装,要装就豪装,这是两个极端,还有一个中装,搞好水电,材质用相对好的,也没多少钱,看你自己怎么选择了。

【 在 panggu 的大作中提到: 】

: 买房已经耗尽全力了,现在装修也很贵。小户型80-90平一般的装修得20-30万,还有装修得期间及晾味。小半年出去了,算算租金也得好几万。

:   前业主的破烂装修是出租房水平,北京花个几百万住的也不舒适...真是难受呀。

:   而且一般装修好的房子并不轻易出售....

abiao
沙隆拔丝~~ 08月11日

但我感觉,同样户型,装修高的明显受到青睐

来看的人多,有意向的人多,往往最后能多卖一些

潜意识里,买房也是看颜值的

另外,卖房如果有条件,最好腾空了打扫干净卖

住在里面乱糟糟的,也显得房间小,明显处于不利形势

【 在 zhuiyun () 的大作中提到: 】

: 装修就是卖不出价的,但不装又没法住,没办法的,装吧,就是纯消费。

panggu
小猫妮 08月11日

对,空房太好卖/买了。1是看房方便,2是显大。

问题是,自住有娃有老人的卖房之前没地方住尴尬了。

【 在 abiao 的大作中提到: 】

: 但我感觉,同样户型,装修高的明显受到青睐

: 来看的人多,有意向的人多,往往最后能多卖一些

: 潜意识里,买房也是看颜值的

: ...................

zhuiyun
zhuiyun 08月11日

嗯 我说的是卖不上价,指的是说比如把毛坯房花个30万装修,卖价比毛坯房贵不到30万。

但从流动性来说,装的好的房子确实容易卖出,这是实话。

【 在 abiao 的大作中提到: 】

: 但我感觉,同样户型,装修高的明显受到青睐

: 来看的人多,有意向的人多,往往最后能多卖一些

: 潜意识里,买房也是看颜值的

: ...................

abiao
沙隆拔丝~~ 08月11日

要是我的话,在换房买房,宁可出去租一套大的

租一年10几万,房子也还不会太差

卖房可是随随便便+个10几二十万

【 在 panggu (小猫妮) 的大作中提到: 】

: 对,空房太好卖/买了。1是看房方便,2是显大。

: 问题是,自住有娃有老人的卖房之前没地方住尴尬了。

brightace
brightace 08月11日

一千多万都花了,30-50装修费没必要节省

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买房已经耗尽全力了,现在装修也很贵。小户型80-90平一般的装修得20-30万,还有装修得期间及晾味。小半年出去了,

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【 在 panggu 的大作中提到: 】

zonewone
树树)(生活的理想就是理想的生活 08月11日

那点装修费值得省吗?

【 在 panggu (小猫妮) 的大作中提到: 】

:    买房已经耗尽全力了,现在装修也很贵。小户型80-90平一般的装修得20-30万,还有装修得期间及晾味。小半年出去了,算算租金也得好几万。

:    前业主的破烂装修是出租房水平,北京花个几百万住的也不舒适...真是难受呀。

:    而且一般装修好的房子并不轻易出售....

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loser
... 08月11日

装修比买房麻烦太多了。。买房看了两天就买了 收房到现在三个多月了还没装完

【 在 panggu 的大作中提到: 】

: 买房已经耗尽全力了,现在装修也很贵。小户型80-90平一般的装修得20-30万,还有装修得期间及晾味。小半年出去了,算算租金也得好几万。

:   前业主的破烂装修是出租房水平,北京花个几百万住的也不舒适...真是难受呀。

:   而且一般装修好的房子并不轻易出售....

cbhust
旺仔笑旺财 08月11日

你是半包还是全包啊

【 在 loser 的大作中提到: 】

: 装修比买房麻烦太多了。。买房看了两天就买了 收房到现在三个多月了还没装完

showtime1205
showtime1205 08月11日

装修非常提升幸福感,照着50w装吧,保养的好,比同户型多卖30问题不大。但如果照着20装,卖的时候反而鸡肋。

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买房已经耗尽全力了,现在装修也很贵。小户型80-90平一般的装修得20-30万,还有装修得期间及晾味。小半年出去了,

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【 在 panggu 的大作中提到: 】

loser
... 08月11日
rwroni
佛系妇女 08月11日

基本砸了重新装吧,要不然太膈应了

【 在 panggu (小猫妮) 的大作中提到: 】

:   买房已经耗尽全力了,现在装修也很贵。小户型80-90平一般的装修得20-30万,还有装修得期间及晾味。小半年出去了,算算租金也得好几万。

:   前业主的破烂装修是出租房水平,北京花个几百万住的也不舒适...真是难受呀。

:   而且一般装修好的房子并不轻易出售....

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mopo
Fred Li 08月11日

自住都不装修的话,感觉跟租房差不多了,看哪都不顺眼,现在装的稍微好点没有5,60万下不来,卖的时候能折个1,20万就不错了,但是想想住一辈子烂房子能甘心吗?

FruitNinja
FruitNinja 08月12日

你不是买的幸福里吗?

【 在 panggu 的大作中提到: 】

: 买房已经耗尽全力了,现在装修也很贵。小户型80-90平一般的装修得20-30万,还有装修得期间及晾味。小半年出去了,算算租金也得好几万。

:   前业主的破烂装修是出租房水平,北京花个几百万住的也不舒适...真是难受呀。

:   而且一般装修好的房子并不轻易出售....