出一套天通苑南小户型商业用房楼盘龙德紫金

manman111
蛮蛮不跳舞 2020-07-23 字数 360
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出一套天通苑南小户型商业用房楼盘龙德紫金(51.21平  160万)

房子位置:天通苑南站,龙德广场北侧的龙德紫金小区

楼层:六层

位置:西南角的房,视线不错

水电:民水民电

产权:40年产权

对买家的要求:

经咨询昌平建委和昌平产业园等部门,需要买家是公司,也就是说这个房子只能由公司来购买

以企业的方式承接房子优势有几点:

1/不占限购资质 2/后期2次交易可以直接企业法人过户3/过户没有税费

OurEstate 二手房交流
13 个回复
qkl
巧克力 2020-07-24

北京的商业房产只能公司买了?

【 在 manman111 的大作中提到: 】:

出一套天通苑南小户型商业用房楼盘龙德紫金(51.21平 160万)

房子位置:天通苑南站,龙德广场北侧的龙德紫金小区

tf81
tf81 2020-07-24

不是, 17年3月之前的个人还能卖个人

【 在 qkl 的大作中提到: 】

: 北京的商业房产只能公司买了?

: 出一套天通苑南小户型商业用房楼盘龙德紫金(51.21平 160万)

: 房子位置:天通苑南站,龙德广场北侧的龙德紫金小区

: ...................

manman111
蛮蛮不跳舞 2020-07-27

【 在 qkl 的大作中提到: 】

: 北京的商业房产只能公司买了?————对的,因为限制了。

: 出一套天通苑南小户型商业用房楼盘龙德紫金(51.21平 160万)

: 房子位置:天通苑南站,龙德广场北侧的龙德紫金小区

: ...................

Suley
人工智能与大数据 2020-07-27

公司承接有个很大的问题

就是房产税逃不掉……

【 在 manman111 的大作中提到: 】

: 出一套天通苑南小户型商业用房楼盘龙德紫金(51.21平  160万)

: 房子位置:天通苑南站,龙德广场北侧的龙德紫金小区

: 楼层:六层

: ...................

manman111
蛮蛮不跳舞 2020-07-27

这个详细的我没了解,目前多次投诉和咨询,才知道这种房子该怎么交易。政府也是懒政,一刀切的就基本上暂停了这类房子的交易和流通了。

【 在 Suley 的大作中提到: 】

: 公司承接有个很大的问题

: 就是房产税逃不掉……

manman111
蛮蛮不跳舞 2020-07-27

自己顶一下

dingozm
dingoz 2020-07-27

我的办公室就在龙德紫金

【 在 manman111 (蛮蛮不跳舞) 的大作中提到: 】

:  出一套天通苑南小户型商业用房楼盘龙德紫金(51.21平  160万)

:  房子位置:天通苑南站,龙德广场北侧的龙德紫金小区

:  楼层:六层

:  位置:西南角的房,视线不错

manman111
蛮蛮不跳舞 2020-07-28

哈哈,快来一起维权。

【 在 dingozm 的大作中提到: 】

: 我的办公室就在龙德紫金

dingozm
dingoz 2020-07-28

维权?怎么了?

【 在 manman111 的大作中提到: 】

: 哈哈,快来一起维权。

manman111
蛮蛮不跳舞 2020-07-28

不让卖啊  很棘手啊 我想买了给娃换个好学区

【 在 dingozm 的大作中提到: 】

: 维权?怎么了?

dingozm
dingoz 2020-07-28

我租的办公室,维什么呢?哈哈

【 在 manman111 的大作中提到: 】

: 不让卖啊  很棘手啊 我想买了给娃换个好学区

manman111
蛮蛮不跳舞 2020-08-03

其实也没啥 就是暂时不能个人购买这个小区的二手房。想成交的话比较麻烦而已。业主在维权。

【 在 dingozm 的大作中提到: 】

: 维权?怎么了?

Suley
人工智能与大数据 2020-08-03

那么麻烦?

难怪链家都没成交记录了,

恐怕真得腰斩,查了下,你这是17年的价格了。

同情下。

【 在 manman111 的大作中提到: 】

: 其实也没啥 就是暂时不能个人购买这个小区的二手房。想成交的话比较麻烦而已。业主在维权。