咨询一个法律问题 卖家不交房,谢谢大家帮忙

protossibm
protoss 2013-03-07 字数 428

刚刚买了一套二手房,过户放贷都已经完成,卖家已经收到贷款,我们约定这周五交尾款,但是卖家那边突然说不能交房,里面的租户还没找到房呢,但是当时在签合同的时候卖家说没有租户 合同上也是这么写的 随时可以交房,现在却又这么说了 说是到五月底才能交房,租户也特别野蛮,怎么说都不搬出去,合同上说卖方收到全部款项那天交房 否则拖延一天赔偿万分之五的违约金,但是如果卖方这周五不来取尾款我该怎么办呀,总不能说一直不来取就一直不交房吧。谢谢大家了

PolicyEstate 政策房
6 个回复
godeci
godeci@ytht.net 2013-03-07

只能给租户一点钱 看看能不能让他早搬走

【 在 protossibm (protoss) 的大作中提到: 】

: 刚刚买了一套二手房,过户放贷都已经完成,卖家已经收到贷款,我们约定这周五交尾款,但是卖家那边突然说不能交房,里面的租户还没找到房呢,但是当时在签合同的时候卖家说没有租户 合同上也是这么写的 随时可以交房,现在却又这么说了 说是到五月底才能交房,租户也特�

protossibm
protoss 2013-03-07

为什么我给租户钱呀, 他和原房东也没有签任何租赁协议,我只能和房东说这个事情。

【 在 godeci 的大作中提到: 】

: 只能给租户一点钱 看看能不能让他早搬走

hepower
寂静幽灵 2013-03-07

让房东去解决, 找个律师,发个律师函给房东,吓唬吓唬他,现在是他不收尾款,不是你不给,收集证据,

jianqing00
见晴 2013-03-07

我的也同样面临你类似的问题,我的是因为过户,贷款还没批下来,房主说要钱全部到腾房,而且里面还有租户

protossibm
protoss 2013-03-07

咱们的问题差不多,不过我这边是钱都准备好了,卖方不想来拿,拖延时间,我能不能给中介监管?

【 在 jianqing00 的大作中提到: 】

: 我的也同样面临你类似的问题,我的是因为过户,贷款还没批下来,房主说要钱全部到腾房,而且里面还有租户

shiyidefeng
shiyidefeng 2013-03-07

凭什么给租户钱啊,你是跟原业主打交道,租户也是跟他打交道,这事你还得跟业主解决。我建议你先好说好商量,利害关系跟他讲清楚,还没得谈的话弄个律师函发给他或者报警。不过你那个合同签的也有问题,交房日期得明确的,比如几号之前,否则他给你违约金。