降杠杆,积极投资,是应对中年危机之道

fairytales
两小无猜 05月25日 字数 1281

个人的心得体会和大家分享讨论一下

我认为最有效的方法不是从职场解决,既然年龄歧视在社会上已经是客观现实,要改变这个歧视是一条很难走通的路。

最有效的办法是:降低家庭财务杠杆,提升可投资现金额度,并积极的理财投资

35之后,建议开始降低杠杆,我是到了36意识到的,伴随着愈演愈烈的贸易战,我意识到了不确定性,于是开始降杠杆,提升现金比例。

杠杆降到足够低之前,我也不打算再大比例贷款买房了。家庭杠杆很低,或者没有杠杆,并有相当于几年年收入的现金储备的话,就算遇到了各种黑天鹅事件,也可以应对。

接下来说说投资渠道

国际上最好的投资渠道是股市,不仅是美国,很多国家都是如此。国内A股过去几十年长期高估,股市的整体表现远远落后于其他的国家,也落后于经济增长 (远远落后于),核心原因不是证监会不好,庄家太多,或者别的什么原因。而是股价长期高估。

国际上第二好的投资渠道是房子,国内是过去20年最好的渠道是房子。未来20年房子也是不错的投资标的,但我不建议中年家庭加杠杆投资房子,除非家庭杠杆比例很低,比如你有1000万现金,那么贷款个500万也无所谓。

未来20年,国内最好的投资市场应该会是股市,房子最多第二。随着注册制的到来,以及ipo的加速,未来国内股市的估值会越来越合理,另外高分红的股票也会越来越多。

很多人会对股市投资不屑一顾,然后说我们不一样~ 其实没什么不一样:)

总之,不管投资哪里,首先降低杠杆,降低负债,积极增加可以投资的现金,以及可以快速变现的资产。

投资股票,需要好几年的学习和磨练,建议还没开始立刻开始。

WorkLife 职业生涯
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lioncat7
lioncat 05月25日

先把存下来的钱打了水漂 为国做了贡献 再考虑提升自己能力 真香

GEOFF
杰夫 05月25日

就俩字 有钱

问题是很多人从小受的教育是要劳动(努力工作)致富

【 在 fairytales () 的大作中提到: 】

: 个人的心得体会和大家分享讨论一下

: 我认为最有效的方法不是从职场解决,既然年龄歧视在社会上已经是客观现实,要改变这个歧视是一条很难走通的路。

: 最有效的办法是:降低家庭财务杠杆,提升可投资现金额度,并积极的理财投资

mxr249
bony 05月25日

都没什么x用

房产税马上就来了

没杠杆也要嗝屁了

【 在 fairytales 的大作中提到: 】

: 个人的心得体会和大家分享讨论一下

: 我认为最有效的方法不是从职场解决,既然年龄歧视在社会上已经是客观现实,要改变这个歧视是一条很难走通的路。

: 最有效的办法是:降低家庭财务杠杆,提升可投资现金额度,并积极的理财投资

: ...................

fairytales
两小无猜 05月25日

你这心态就不对

【 在 lioncat7 的大作中提到: 】

: 先把存下来的钱打了水漂 为国做了贡献 再考虑提升自己能力 真香

fairytales
两小无猜 05月25日

在水木,怎么滴家庭收入也有个30-50万吧,wl版就不说了。有多少钱办多少事情,而不是一遇到风险就不得不卖掉自己的唯一住房,那也太惨了

【 在 GEOFF 的大作中提到: 】

: 就俩字 有钱

: 问题是很多人从小受的教育是要劳动(努力工作)致富

fairytales
两小无猜 05月25日

首先就算有房产税,税率也会很低,

其次目前的经济状况,房产税是不会收的

【 在 mxr249 的大作中提到: 】

: 都没什么x用

: 房产税马上就来了

: 没杠杆也要嗝屁了

: ...................

lioncat7
lioncat 05月25日

0几年毕业的时候 说的理财就是投资股票

从6000看到2000 现在蹦跶到3000

你心态好 请继续

当然我不炒股

【 在 fairytales 的大作中提到: 】

: 你这心态就不对

ddlang
dd郎 05月25日

有这样认识的人不多,推荐你我自己个人做的公众号 大生投资,看看可能会有收获

【 在 fairytales 的大作中提到: 】

: 个人的心得体会和大家分享讨论一下

: 我认为最有效的方法不是从职场解决,既然年龄歧视在社会上已经是客观现实,要改变这个歧视是一条很难走通的路。

: 最有效的办法是:降低家庭财务杠杆,提升可投资现金额度,并积极的理财投资

: ...................

GEOFF
杰夫 05月25日

这没错

我说的是在这种“劳动致富”的指导思想下 对工作能带来的财富(甚至幸福)预期太高 年轻时上了大杠杆 人到中年或经济不好的时候傻了眼

【 在 fairytales () 的大作中提到: 】

: 在水木,怎么滴家庭收入也有个30-50万吧,wl版就不说了。有多少钱办多少事情,而不是一遇到风险就不得不卖掉自己的唯一住房,那也太惨了

: 【 在 GEOFF 的大作中提到: 】

fairytales
两小无猜 05月25日

首先现在指数失真,其次你不觉得6000点的时候市场有多么高估么?

我前面说了啊,过去整体表现不好是股票普遍被高估

【 在 lioncat7 的大作中提到: 】

: 0几年毕业的时候 说的理财就是投资股票

: 从6000看到2000 现在蹦跶到3000

: 你心态好 请继续

: ...................

fairytales
两小无猜 05月25日

是的,16年的时候我就加了很多杠杆,这两年慢慢去杠杆

如果那年没有加杠杆,现在手上的可投资现金就不少了。18年开始的贸易战还有今年的疫情,告诉我们黑天鹅随时会来

【 在 GEOFF 的大作中提到: 】

: 这没错

: 我说的是在这种“劳动致富”的指导思想下 对工作能带来的财富(甚至幸福)预期太高 年轻时上了大杠杆 人到中年或经济不好的时候傻了眼

GEOFF
杰夫 05月25日

黑天鹅说完全同意 就是真不知道股市算不算:)

【 在 fairytales () 的大作中提到: 】

: 是的,16年的时候我就加了很多杠杆,这两年慢慢去杠杆

: 如果那年没有加杠杆,现在手上的可投资现金就不少了。18年开始的贸易战还有今年的疫情,告诉我们黑天鹅随时会来

: 【 在 GEOFF 的大作中提到: 】

fairytales
两小无猜 05月25日

对于普通人而言股市是为数不多的可以长期投资的市场

我知道很多人吃了亏,但是吃亏的都是那些啥也不懂乱买的

【 在 GEOFF 的大作中提到: 】

: 黑天鹅说完全同意 就是真不知道股市算不算:)

lioncat7
lioncat 05月25日

你可以说过去不好

但是你很难预测未来会不会好

当然悲观的人总是正确 乐观的大部分死掉 小部分赚翻了

【 在 fairytales 的大作中提到: 】

: 首先现在指数失真,其次你不觉得6000点的时候市场有多么高估么?

: 我前面说了啊,过去整体表现不好是股票普遍被高估

fairytales
两小无猜 05月25日

我不乐观也不悲观

我是客观的说 股市是最好的投资渠道,国外第一,国内前2

【 在 lioncat7 的大作中提到: 】

: 你可以说过去不好

: 但是你很难预测未来会不会好

: 当然悲观的人总是正确 乐观的大部分死掉 小部分赚翻了

lioncat7
lioncat 05月25日

国外不好说

国内过去证明不了 甚至基本全是反例

未来你也不能证明是不是画大饼

如果没有具体数据支撑 愿意拍脑袋下结论就得愿赌服输

【 在 fairytales 的大作中提到: 】

: 我不乐观也不悲观

: 我是客观的说 股市是最好的投资渠道,国外第一,国内前2

GEOFF
杰夫 05月25日

这样吧 你具体说说为什么看好 以前不分红 以后会改变 的理由吧

【 在 fairytales () 的大作中提到: 】

: 对于普通人而言股市是为数不多的可以长期投资的市场

: 我知道很多人吃了亏,但是吃亏的都是那些啥也不懂乱买的

: 【 在 GEOFF 的大作中提到: 】

mxr249
bony 05月25日

谁tmd告诉你的?

你以为两会是干嘛的?

200平以上的都要收

【 在 fairytales 的大作中提到: 】

: 首先就算有房产税,税率也会很低,

: 其次目前的经济状况,房产税是不会收的

ppll31
漂漂亮亮 05月25日

国家早就意识到按资本分配在过去已被严重放大,并已多次强调后续改革会加强按要素分配,望知晓。