现在帝都二套是不是基本贷不了多少款了?

appleshow
appleshow 07月13日 字数 52

有换房的念头跟绿中介问了问,这贷不了款根本换不动……

OurEstate 二手房交流
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profo
profo 07月13日

要不然你以为为什么北京涨不动?

【 在 appleshow 的大作中提到: 】

: 有换房的念头跟绿中介问了问,这贷不了款根本换不动……

hbfjk
yizhang 07月13日

二套,贷40%,利率还上浮。

加上中介费,税费,换房成本真的挺高的

【 在 appleshow 的大作中提到: 】

: 有换房的念头跟绿中介问了问,这贷不了款根本换不动……

Ray2015
Ray 07月13日

精辟,政策压的

【 在 profo 的大作中提到: 】

: 要不然你以为为什么北京涨不动?

seungeui
seungeui 07月13日

网签价的40%,网签价稍微高点就变成了非普只能贷20%

发自「今日水木 on CLT-AL00」

【 在 hbfjk 的大作中提到: 】

: 二套,贷40%,利率还上浮。

: 加上中介费,税费,换房成本真的挺高的

: --

onerat
卖男孩的小火柴 07月13日

贵点的最多贷款180万

便宜的最多贷款140万

利率还非常高

【 在 appleshow 的大作中提到: 】

: 有换房的念头跟绿中介问了问,这贷不了款根本换不动……

socan66
larry 07月13日

基本五环内,只能贷款180万左右,五环外贷160万左右。。

其余都是首付

可以算算换的话要读少钱

qkl
巧克力 07月13日

那不如先借钱全款买了再抵押贷款了,是不是?

【 在 onerat 的大作中提到: 】:

贵点的最多贷款180万

便宜的最多贷款140万

利率还非常高

pecker8
解放区的天是蓝蓝的天 07月13日

这种现在在常规渠道没法做的吧?

【 在 qkl 的大作中提到: 】

: 那不如先借钱全款买了再抵押贷款了,是不是?

: 贵点的最多贷款180万

: 便宜的最多贷款140万

: ...................

fengbiao
会飞的鱼 07月13日

20%吧

【 在 hbfjk (yizhang) 的大作中提到: 】

:  二套,贷40%,利率还上浮。

:  加上中介费,税费,换房成本真的挺高的

daedalus
朝夕之间 07月13日

都是灰色操作,打擦边球,有一定风险的

【 在 pecker8 (解放区的天是蓝蓝的天) 的大作中提到: 】

: 这种现在在常规渠道没法做的吧?

Vicky03
累啊,事情多啊 07月13日

非普标准和二套首付比例两面夹击

【 在 appleshow (appleshow) 的大作中提到: 】

: 有换房的念头跟绿中介问了问,这贷不了款根本换不动……

kevincol22
kevincol 07月13日

最多180吧

【 在 appleshow 的大作中提到: 】:

有换房的念头跟绿中介问了问,这贷不了款根本换不动……

btCoin
btCoin 07月14日

别指望房贷了,跟不贷款差不了多少,jyd吧

soeat
cute 07月14日

找板上办抵押贷款的

【 在 appleshow 的大作中提到: 】

: 有换房的念头跟绿中介问了问,这贷不了款根本换不动……

: --

: FROM 114.242.249.*

seagal
天地一沙鸥 07月14日

5环内二套最多贷款取决于面积,118平米为界,以下为468*40%=187万,以上可以按单价算,非普最多可贷 140*39600*40%=221万。

【 在 appleshow 的大作中提到: 】

: 有换房的念头跟绿中介问了问,这贷不了款根本换不动……

laiweiting
我心飞行 07月14日

为啥我这边只能贷20%

【 在 hbfjk 的大作中提到: 】

: 二套,贷40%,利率还上浮。

: 加上中介费,税费,换房成本真的挺高的

rccas
rccas 07月14日

抵押才4.35,就是二套不限成数,也不用啊,利率那么高

zjmike
不要乱说 07月14日

能贷40%的都要笑死了,最主要的是非普标准

lottedhy
乐天 07月14日

主要是现在多事之秋,政策也有变化的可能。。。就怕倒腾的过程中出褶子,等稳定了再换吧。