北上广深 除了北京都在暴涨

carolina
大风吹,大风吹,爆米花好美 2020-12-28 字数 44
RealEstate 房地产论坛
77 个回复
aqwangmu
aqwangmu 2020-12-28

北京慢慢估计也会轮到吧

loveyouxia
躲猫猫 2020-12-28

挺好,要是跟廊坊一样崩盘就好看了,年度大戏

Yanino
Yanino 2020-12-28

真实情况是,除了北京持续缓跌,其他城市局部微涨。持续了一年,差距也就出来了。

icytear
今天吃西瓜 2020-12-28

北京部分区域已经在涨了。涨价往往不是一天达成的。你看到现在上海涨了,其实年中时候早就启动了。浦东、闵行这些有产业的地区一直在缓慢上涨。北京就是西二旗、回龙观、望京等地一直在缓涨。北京比上海晚半年是正常现象。15年的时候也是深圳率先做出示范。半年后上海跟上,再半年北京跟上。其实16年上半年上海实现普涨北京只有学区实现了上涨,情况跟今天很类似。16年底北京才实现的普涨。

carolina
大风吹,大风吹,爆米花好美 2020-12-28

我感觉是局部暴涨,全部微涨

想把北京卖了买其他城市的差距越来越大了

【 在 Yanino 的大作中提到: 】

: 真实情况是,除了北京持续缓跌,其他城市局部微涨。持续了一年,差距也就出来了。

carolina
大风吹,大风吹,爆米花好美 2020-12-28

不知道这次北京跟不跟

感觉有雄安大山压着 可能不一定会跟

【 在 icytear 的大作中提到: 】

: 北京部分区域已经在涨了。涨价往往不是一天达成的。你看到现在上海涨了,其实年中时候早就启动了。浦东、闵行这些有产业的地区一直在缓慢上涨。北京就是西二旗、回龙观、望京等地一直在缓涨。北京比上海晚半年是正常现象。15年的时候也是深圳率先做出示范。半年后上海跟上,再半年北京跟上。其实16年上半年上海实现普涨北京只有学区实现了上涨,情况跟今天很类似。16年底北京才实现的普涨。

icytear
今天吃西瓜 2020-12-28

这次北京一定会跟,雄安本质是疏解低技术含量央企,给高新技术和党政军腾地方。这部分央企中层往上大多数在北京安家了即使去了雄安,又不能在雄安买房,赚的钱到头来还是要投往北京。而央企基层员工以前在北京每月还要付几千块租房。去了雄安统一住政府提供的住房,那攒钱速度更快了,如果是夫妻双职工,每年至少多攒6-10万。雄安是没有商品房提供的,到头来这些人多攒的钱你说会流向哪里?

http://www.beijing.gov.cn/ywdt/gzdt/202012/t20201227_2186787.html

【 在 carolina 的大作中提到: 】

: 不知道这次北京跟不跟

: 感觉有雄安大山压着 可能不一定会跟

smthboy007
smthboy007 2020-12-28

北京也开始了

【 在 Yanino 的大作中提到: 】

: 真实情况是,除了北京持续缓跌,其他城市局部微涨。持续了一年,差距也就出来了。

: --

: FROM 111.193.60.*

finerain
夏日午睡 2020-12-28

政策不放开,怎么跟?

【 在 icytear 的大作中提到: 】

: 这次北京一定会跟,雄安本质是疏解低技术含量央企,给高新技术和党政军腾地方。这部分央企中层往上大多数在北京安家了即使去了雄安,又不能在雄安买房,赚的钱到头来还是要投往北京。而央企基层员工以前在北京每月还要付几千块租房。去了雄安统一住政府提供的住房,那攒钱速度更快了,如果是夫妻双职工,每年至少多攒6-10万。雄安是没有商品房提供的,到头来这些人多攒的钱你说会流向哪里?

http://www.beijing.gov.cn/ywdt/gzdt/202012/t20201227_2186787.html

: 【 在 carolina 的大作中提到: 】

smthboy007
smthboy007 2020-12-28

深圳上海放开了?

【 在 finerain 的大作中提到: 】

: 政策不放开,怎么跟?

: 【 在 icytear 的大作中提到: 】

: ...................

finerain
夏日午睡 2020-12-28

深圳上海啥政策

【 在 smthboy007 的大作中提到: 】

: 深圳上海放开了?

: 【 在 finerain 的大作中提到: 】

: : 政策不放开,怎么跟?

: :

maolvbaba
maolvbaba 2020-12-28

全国都没放开。感觉上海深圳就是有炒房的进场了。

【 在 finerain 的大作中提到: 】

: 政策不放开,怎么跟?

carolina
大风吹,大风吹,爆米花好美 2020-12-28

广州现在也在疯涨 深圳外溢

根本没有炒房的敢来北京

北京一涨估计就要拉闸

【 在 maolvbaba 的大作中提到: 】

: 【 在 finerain 的大作中提到: 】

: : 政策不放开,怎么跟?

: :

: ....................

finerain
夏日午睡 2020-12-28

是没放开,但深圳上海首付比例都比北京低。北京是彻底压制了改善需求

【 在 maolvbaba 的大作中提到: 】

: 【 在 finerain 的大作中提到: 】

: : 政策不放开,怎么跟?

: :

: 全国都没放开。感觉上海深圳就是有炒房的进场了。

smthboy007
smthboy007 2020-12-28

深圳上海一样受调控压制,你不会认为房住不炒是北京地方政策吧?

【 在 finerain 的大作中提到: 】

: 深圳上海啥政策

: 【 在 smthboy007 的大作中提到: 】

: ...................

smthboy007
smthboy007 2020-12-28

调控政策半斤八两

【 在 finerain 的大作中提到: 】

: 是没放开,但深圳上海首付比例都比北京低。北京是彻底压制了改善需求

: 【 在 maolvbaba 的大作中提到: 】

: ...................

finerain
夏日午睡 2020-12-28

你去看看首付比例规定

深圳上海,尤其是深圳,政策比北京松多了

【 在 smthboy007 的大作中提到: 】

: 深圳上海一样受调控压制,你不会认为房住不炒是北京地方政策吧?

: 【 在 finerain 的大作中提到: 】

: : 深圳上海啥政策

: :

smthboy007
smthboy007 2020-12-28

没觉得,深圳落户三年才买房。首付比例全国差不多

【 在 finerain 的大作中提到: 】

: 你去看看首付比例规定

: 深圳上海,尤其是深圳,政策比北京松多了

: ...................

yiluxing20
yiluxing20 2020-12-28

深圳落户容易,所以深圳落户三年的政策说明不了问题

【 在 smthboy007 的大作中提到: 】

: 没觉得,深圳落户三年才买房。首付比例全国差不多