只是学区房涨还是普涨呢？
涨幅不大吧？
caokou
为什么涨呢？户口放松了？货币大放水了？跟随南京杭州？
【 在 caokou 的大作中提到: 】
: 只是学区房涨还是普涨呢？
: 涨幅不大吧？
联洋近三四个月挂牌价从10涨到13，别的不知道
基本都涨了，好房子涨的多一些15-20%，老破小涨的少。
整体上还算平稳
完全没有普涨，远郊都在深坑里面。
外环以内，次新房涨了一些，基本没有涨过2017年初的高点。
学区房，大涨一波，
其余都趴在那里。
动不动说涨的，要么是狗屎运，要么就是没房子。瞎起哄。
就像说行情，说牛市一样，没有20%的普涨，那根本说不上涨。就是一个温和状态。
我最近在置换，这个回帖基本靠谱
发自「今日水木 on Redmi K20 Pro」
【 在 piaoranerfei 的大作中提到: 】
: 完全没有普涨，远郊都在深坑里面。
: 外环以内，次新房涨了一些，基本没有涨过2017年初的高点。
: 学区房，大涨一波，
: 其余都趴在那里。
: 动不动说涨的，要么是狗屎运，要么就是没房子。瞎起哄。
: 就像说行情，说牛市一样，没有20%的普涨，那根本说不上涨
: ..................
我们小区中环次新优质小区地铁房，已经超过2017最高点至少五千块一平，而且最重要的是几乎没有房源，因为除非置换，都不卖了
: ...................
没怎么涨
不过5年了，该涨了，考虑到疫情原因，顺延一年
学区房尤其是高档学区房明显涨了，亲戚新买的耀江花园今年涨了300万
这其实很好理解，有钱人才能换得起房
呈现分化，地段好品质好的小区涨幅很大而且房源稀缺，至少涨了百分之十五。老破小地段不好的没涨估计还跌了点
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同感
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学区和次新涨了
远郊的老破，没怎么涨
中环有些品质小区比2017年高点涨了百分之十
我们这里外环外郊区的学区房（不是我的小区），较17年涨了50%。大部分是今年涨出来的，不具备普遍性
房子支撑从来都是有钱人，屌丝从来不是基础
【 在 circlezh (圆锥) 的大作中提到: 】
: 学区房尤其是高档学区房明显涨了，亲戚新买的耀江花园今年涨了300万
: 这其实很好理解，有钱人才能换得起房
这是哪个小区，这么夸张？
【 在 chaoke 的大作中提到: 】
: 我们这里外环外郊区的学区房（不是我的小区），较17年涨了50%。大部分是今年涨出来的，不具备普遍性
青浦？但也太夸张
【 在 BreezyIvy 的大作中提到: 】
: 这是哪个小区，这么夸张？
: 【 在 chaoke 的大作中提到: 】
紫竹半岛，
二手房去年6，今年8+；
去年开的新盘5.7,国庆交房就8+有接盘
闵行的边缘，紫竹半岛，就是学区涨起来的，一年接近50%
【 在 Wohlstand 的大作中提到: 】
: 青浦？但也太夸张
闵行吗？浦东没见过这么夸张的
