想给租客省点中介费真费劲

funman
funman 2020-08-10 字数 270

自己在论坛和豆瓣上挂了好多帖子,每天还得去顶帖,就是想着绕开中介给租客省点中介费,理想结果是我和租客都各多得一点,结果找半天就来一个租客,还各种苛刻条件,还要月底起租。

一怒之下挂了中介,一周时间租出去了,比绕开中介的房租价格还高点。

哎,以后再不会想着给租客省点中介费了。

RealEstate 房地产论坛
80 个回复
nicknick00
nicknick00 2020-08-10

现在都被中介垄断了吧。想租房的也没有一个平台能找到房子。

Roomreserved
Roomreserved 2020-08-10

现在是租客方市场,供过于求

【 在 funman (funman) 的大作中提到: 】

: 自己在论坛和豆瓣上挂了好多帖子,每天还得去顶帖,就是想着绕开中介给租客省点中介费,理想结果是我和租客都各多得一点,结果找半天就来一个租客,还各种苛刻条件,还要月底起租。

: 一怒之下挂了中介,一周时间租出去了,比绕开中介的房租价格还高点。

: 哎,以后再不会想着给租客省点中介费了。

: ...................

funman
funman 2020-08-10

不是这个原因,我挂在中介怎么就租出去了

【 在 Roomreserved 的大作中提到: 】

: 现在是租客方市场,供过于求

funman
funman 2020-08-10

有啊,水木豆瓣咸鱼不都是么,我都挂了,没用啊

【 在 nicknick00 的大作中提到: 】

: 现在都被中介垄断了吧。想租房的也没有一个平台能找到房子。

Roomreserved
Roomreserved 2020-08-10

陌生人间可能有个绿中介这种第三方尤其对于女租客是不是算背书,违约和沟通成本可控

【 在 funman (funman) 的大作中提到: 】

: 有啊,水木豆瓣咸鱼不都是么,我都挂了,没用啊

funman
funman 2020-08-10

所以跟买方市场无关,就是中介费花了租客才安心,那我只能让租客掏这个钱了

【 在 Roomreserved 的大作中提到: 】

: 陌生人间可能有个绿中介这种第三方尤其对于女租客是不是算背书,违约和沟通成本可控

kualamacon
阿原 2020-08-10

无利不起早,你到底图啥?为什么会有直接找租客这个想法?

【 在 funman 的大作中提到: 】

: 自己在论坛和豆瓣上挂了好多帖子,每天还得去顶帖,就是想着绕开中介给租客省点中介费,理想结果是我和租客都各多得一点,结果找半天就来一个租客,还各种苛刻条件,还要月底起租。

: 一怒之下挂了中介,一周时间租出去了,比绕开中介的房租价格还高点。

: 哎,以后再不会想着给租客省点中介费了。

signalyc
大海的方向 2020-08-10

那你就找中介呗,都是市场行为

tony7050
tony7050 2020-08-10

这个时候租房子的都是刚刚毕业的学生,坐火车直接就来北京了,当天必须找到房子否则流落街头,你说这种情况哪有时间上论坛找房?

funman
funman 2020-08-10

我帖子里不是说了么,理想状态是我和租客分了中介费,但是做不到啊

【 在 kualamacon 的大作中提到: 】

: 无利不起早,你到底图啥?为什么会有直接找租客这个想法?

funman
funman 2020-08-10

对,个人联系的那个租客就是房子还没到期就出来看房,还要我空置期

【 在 tony7050 的大作中提到: 】

: 这个时候租房子的都是刚刚毕业的学生,坐火车直接就来北京了,当天必须找到房子否则流落街头,你说这种情况哪有时间上论坛找房?

funman
funman 2020-08-10

我先是一直在个人直租,实在找不到了才找中介的,没想到这么省事

【 在 signalyc 的大作中提到: 】

: 那你就找中介呗,都是市场行为

xugraf
Best luck 2020-08-10

我遇到的情况类似。感觉像是是否通过中介看房租房,已经把租客进行了分类,越是价格敏感性高的人群越愿意通过刷论坛降低租房成本,愿意掏中介费的租客可能对价格的更放松些。

【 在 funman 的大作中提到: 】

: 自己在论坛和豆瓣上挂了好多帖子,每天还得去顶帖,就是想着绕开中介给租客省点中介费,理想结果是我和租客都各多得一点,结果找半天就来一个租客,还各种苛刻条件,还要月底起租。

: 一怒之下挂了中介,一周时间租出去了,比绕开中介的房租价格还高点。

: 哎,以后再不会想着给租客省点中介费了。

daedalus
朝夕之间 2020-08-11

个案就不要拿来当普遍规律了。

我7.1过户完成的房子,第2天在水木、豆瓣发帖,7.6就租出去了。

【 在 funman 的大作中提到: 】

: 自己在论坛和豆瓣上挂了好多帖子,每天还得去顶帖,就是想着绕开中介给租客省点中介费,理想结果是我和租客都各多得一点,结果找...

xxjcom
白杨树 2020-08-11

租客看不到,租客想找房东直租的非常难,

你看着帖子靠前,个人租客也大可能看不到

sunlustre
shining_sn 2020-08-11

中介只管坑蒙拐骗诈骗钱。还背书?找社会渣滓背书?

【 在 Roomreserved 的大作中提到: 】

: 陌生人间可能有个绿中介这种第三方尤其对于女租客是不是算背书,违约和沟通成本可控

tsuily5897
@@那么内@@ 2020-08-11

想不明白为啥要自己挂网站上费劲顶帖出租,

正常不是应该挂中介那吗?租户花钱买放心,中介挣钱,房主也安心,何乐而不为,非要自找苦吃

sleepvalley
goodluck 2020-08-11

我也是这么做的,结果找来的租客租金不仅最低价,要求特别多,这种人我都不敢租给他,住进去肯定还有很多麻烦。房源信息都被中介垄断,要想获得你的帖子信息需要很大精力和时间。优质客户很难联系上你,没时间也不在乎中介费。能直接联系房主的租客都是特精明又穷的,所以直接找来的租客真的是要榨干最后一点利益的。

【 在 funman 的大作中提到: 】

: 自己在论坛和豆瓣上挂了好多帖子,每天还得去顶帖,就是想着绕开中介给租客省点中介费,理想结果是我和租客都各多得一点,结果找半天就来一个租客,还各种苛刻条件,还要月底起租。

: 一怒之下挂了中介,一周时间租出去了,比绕开中介的房租价格还高点。

: 哎,以后再不会想着给租客省点中介费了。

error
人生也许就是一个error 2020-08-11

想和租房的一起分佣金呗

这个其实比较难。

【 在 kualamacon 的大作中提到: 】

: 无利不起早,你到底图啥?为什么会有直接找租客这个想法?