订了房,不快乐!

piaoranerfei
piaoranerfei 09月08日 字数 226

前半年感觉很紧张,因为很多危险的交易流程,前一年,压力山大,高兴不起来,两年后,一般才会云淡风轻。是个心路历程吗?

房价之后不涨也揪心,工作不稳定也揪心,还有很多事情,所以订房的那一刻,并不开心,释然。反而是忧心忡忡。

自然流露。

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12 个回复
tony7050
tony7050 09月08日

交易危险啥呢,你也订了抵押房吗?

piaoranerfei
piaoranerfei 09月08日

太多了,贷款能不能贷下来,带多少,如果是二手,对方人品怎么样?有什么不知道的坑,有没有不良抵押,户口好不好迁出。一手房,小开发商有没有坑。总之,太多太多问题。

随便一个问题,就是影响几十万甚至几百万。

【 在 tony7050 的大作中提到: 】

: 交易危险啥呢,你也订了抵押房吗?

pandy
pandy 09月08日

如果合同比较严谨,流程规范的话,还是风险可控的~别太担心

【 在 piaoranerfei (piaoranerfei) 的大作中提到: 】

: 太多了,贷款能不能贷下来,带多少,如果是二手,对方人品怎么样?有什么不知道的坑,有没有不良抵押,户口好不好迁出。一手房,小开发商有没有坑。总之,太多太多问题。

: 随便一个问题,就是影响几十万甚至几百万。

xmuhypergod
美丽旧时光 09月08日

只担心过户口, 别的没担心过。

【 在 piaoranerfei 的大作中提到: 】

: 太多了,贷款能不能贷下来,带多少,如果是二手,对方人品怎么样?有什么不知道的坑,有没有不良抵押,户口好不好迁出。一手房,小开发商有没有坑。总之,太多太多问题。

: 随便一个问题,就是影响几十万甚至几百万。

longspring
莫言国事 09月08日

如果你担心有用的话,建议你再努力一些。

如果你担心没用的话,那你担心个鸟毛啊。

foreverdh
潇潇雨歇 09月08日

我能理解,我办抵押贷买二套的时候,也是这样,因为流程复杂,房子较老,怕抵押贷办不下来,后来办下来的利率6.7,超级高的;办下来了,又因为是买房,怕银行严打,哎...好在抵押贷就用了两年还了,还了后就感觉很轻松

如果办不下来,已经交了几十万的定金要打水漂

我觉得主要是缺钱的事,如果只办个简单商代或公积金,我不会这么担心

卖我的业主也担心折腾,他卖房后买学区房,而且他娃9月就要上学,怕我这万一买不了,陪他定金也没用,担搁他娃一年上学时间。最搞的是还是2017年,317出政策,银行说不认给我的85折贷款,要9折考虑放贷,我说白纸黑字没有不认的,我312那天过完户了我着啥急,业主急,去银行总部大闹,坐在窗台上(他告诉我的),说不给我放款他就跳下去(说说玩的大概),银行当天同意85折给我放款

【 在 piaoranerfei 的大作中提到: 】

: 太多了,贷款能不能贷下来,带多少,如果是二手,对方人品怎么样?有什么不知道的坑,有没有不良抵押,户口好不好迁出。一手房,小开发商有没有坑。总之,太多太多问题。

: 随便一个问题,就是影响几十万甚至几百万。

googlewiki
GoogleWiki 09月08日

你们这都好刺激,太可怕了

【 在 foreverdh 的大作中提到: 】

: 我能理解,我办抵押贷买二套的时候,也是这样,因为流程复杂,房子较老,怕抵押贷办不下来,后来办下来的利率6.7,超级高的;办下来了,又因为是买房,怕银行严打,哎...好在抵押贷就用了两年还了,还了后就感觉很轻松

: 如果办不下来,已经交了几十万的定金要打水漂

: 我觉得主要是缺钱的事,如果只办个简单商代或公积金,我不会这么担心

: ...................

tony7050
tony7050 09月08日

不用紧张,这都是可控的

【 在 piaoranerfei 的大作中提到: 】

: 太多了,贷款能不能贷下来,带多少,如果是二手,对方人品怎么样?有什么不知道的坑,有没有不良抵押,户口好不好迁出。一手房,小开发商有没有坑。总之,太多太多问题。

: 随便一个问题,就是影响几十万甚至几百万。

piaoranerfei
piaoranerfei 09月08日

不太可控,置换链好长,所以不是自己一个人,一家的事情。

周围出差错,出问题不时有案例,交易中心出问题的也有案例。所以前半年,甚至大半年都很揪心。

【 在 tony7050 的大作中提到: 】

: 不用紧张,这都是可控的

sunshiny84
和煦的阳光 09月09日

只有房子涨了,才能云淡风轻

【 在 piaoranerfei 的大作中提到: 】

: 前半年感觉很紧张,因为很多危险的交易流程,前一年,压力山大,高兴不起来,两年后,一般才会云淡风轻。是个心路历程吗?

: 房价之后不涨也揪心,工作不稳定也揪心,还有很多事情,所以订房的那一刻,并不开心,释然。反而是忧心忡忡。

: 自然流露。

baiyigugu
i 09月09日

我们也买贵10万吧 ,卖便宜了15万 ,也高兴不起来,老百姓没那么容易把握好 。加上税费中介费,换个房50多万蒸发。

【 在 piaoranerfei 的大作中提到: 】

: 前半年感觉很紧张,因为很多危险的交易流程,前一年,压力山大,高兴不起来,两年后,一般才会云淡风轻。是个心路历程吗?

: 房价之后不涨也揪心,工作不稳定也揪心,还有很多事情,所以订房的那一刻,并不开心,释然。反而是忧心忡忡。

: ....................

piaoranerfei
piaoranerfei 09月09日

现在大环境,一线都在缓涨,其他踏步,趋势不错,不过整体大环境,包括国际制裁等,已经没有之前好了,总之,偏不安。

【 在 sunshiny84 的大作中提到: 】

: 只有房子涨了,才能云淡风轻