二套上车盘亚运村还是天通苑?

huanhuqueyue
春天的雨滴 08月29日 字数 296

之前在老家有贷款记录所以算二套。目前预算340-390。首付6成加组合贷。30出头单男,公司就在大屯路国企,需求是宜自住宜出租,两年后换房。希望升值高,方便出手卖。

目前能满足的基本就是慧忠北里户型差的一居,或者天通苑西二区户型相对好的两居。

有说天通苑会有13号线分支线与天通苑汇合的。是个利益点,在哪儿合适?

OurEstate 二手房交流
18 个回复
gadfly621
生活的意义 08月29日

慧北,宜出租

【 在 huanhuqueyue 的大作中提到: 】

: 之前在老家有贷款记录所以算二套。目前预算340-390。首付6成加组合贷。30出头单男,公司就在大屯路国企,需求是宜自住宜出租,两年后换房。希望升值高,方便出手卖。

: 目前能满足的基本就是慧忠北里户型差的一居,或者天通苑西二区户型相对好的两居。

: 有说天通苑会有13号线分支线与天通苑汇合的。是个利益点,在哪儿合适?

shijian58
shijian58 08月29日

升值肯定是亚运村,但贵

【 在 huanhuqueyue 的大作中提到: 】

: 之前在老家有贷款记录所以算二套。目前预算340-390。首付6成加组合贷。30出头单男,公司就在大屯路国企,需求是宜自住宜出租,两年后换房。希望升值高,方便出手卖。

: 目前能满足的基本就是慧忠北里户型差的一居,或者天通苑西二区户型相对好的两居。

: 有说天通苑会有13号线分支线与天通苑汇合的。是个利益点,在哪儿合适?

dip
每天爱你多一些^_^ 08月29日

两年后换房是什么情况。现在这行情还支持这么快节奏的折腾?

【 在 huanhuqueyue 的大作中提到: 】

: 之前在老家有贷款记录所以算二套。目前预算340-390。首付6成加组合贷。30出头单男,公司就在大屯路国企,需求是宜自住宜出租,两年后换房。希望升值高,方便出手卖。

: 目前能满足的基本就是慧忠北里户型差的一居,或者天通苑西二区户型相对好的两居。

: 有说天通苑会有13号线分支线与天通苑汇合的。是个利益点,在哪儿合适?

fllyd
fllydwxf 08月29日

北苑,折中

【 在 huanhuqueyue 的大作中提到: 】

: 之前在老家有贷款记录所以算二套。目前预算340-390。首付6成加组合贷。30出头单男,公司就在大屯路国企,需求是宜自住宜出租,两年后换房。希望升值高,方便出手卖。

: 目前能满足的基本就是慧忠北里户型差的一居,或者天通苑西二区户型相对好的两居。

: 有说天通苑会有13号线分支线与天通苑汇合的。是个利益点,在哪儿合适?

tuotuoye
tuotuoye 08月29日

不是自住,那就跟股票似的,主要看你入手的点位和预期收益率

dchg2000
开源盛世 08月29日

确定2年后换房 就不要买了

房价肯定下行的

y1212y
明月 08月29日

两年后换房还折腾啥?不说房价下跌,就是房价上行,中介费什么的税费就不少了估计也赶不了上升的费用。

【 在 huanhuqueyue 的大作中提到: 】

: 之前在老家有贷款记录所以算二套。目前预算340-390。首付6成加组合贷。30出头单男,公司就在大屯路国企,需求是宜自住宜出租,两年后换房。希望升值高,方便出手卖。

: 目前能满足的基本就是慧忠北里户型差的一居,或者天通苑西二区户型相对好的两居。

: 有说天通苑会有13号线分支线与天通苑汇合的。是个利益点,在哪儿合适?

Makeitgood
Makeitgood 08月29日

还想着投资呢

发自「今日水木 on iOS」

【 在 huanhuqueyue 的大作中提到: 】

: 之前在老家有贷款记录所以算二套。目前预算340-390。首付6成加组合贷。30出头单男,公司就在大屯路国企,需求是宜自住宜出租,两年后换房。希望升值高,方便出手卖。

: 目前能满足的基本就是慧忠北里户型差的一居,或者天通苑西二区户型相对好的两居。

: 有说天通苑会有13号线分支线与天通苑汇合的。是个利益点,在哪儿合适?

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wolfsoft
狼叔 08月30日

二套首付六成?妈的找我的中介居然说是八成

【 在 huanhuqueyue 的大作中提到: 】

: 之前在老家有贷款记录所以算二套。目前预算340-390。首付6成加组合贷。30出头单男,公司就在大屯路国企,需求是宜自住宜出租,两年后换房。希望升值高,方便出手卖。

: 目前能满足的基本就是慧忠北里户型差的一居,或者天通苑西二区户型相对好的两居。

: 有说天通苑会有13号线分支线与天通苑汇合的。是个利益点,在哪儿合适?

renjnet
renjnet 08月30日

大望路上班为啥不看南磨房、劲松、双井、潘家园,390基本上一个比较合适的两居了

发自「今日水木 on iPhone 8」

【 在 huanhuqueyue 的大作中提到: 】

: 之前在老家有贷款记录所以算二套。目前预算340-390。首付6成加组合贷。30出头单男,公司就在大屯路国企,需求是宜自住宜出租,两年后换房。希望升值高,方便出手卖。

: 目前能满足的基本就是慧忠北里户型差的一居,或者天通苑西二区户型相对好的两居。

: 有说天通苑会有13号线分支线与天通苑汇合的。是个利益点,在哪儿合适?

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FreshSun
fresh 08月30日

如果没有暴涨,这么玩得被扒层皮

【 在 dip 的大作中提到: 】

: 两年后换房是什么情况。现在这行情还支持这么快节奏的折腾?

wwwgmpcom
claims 08月30日

为啥选择西苑的人堆里,东,北,中苑都比这好,但价格要高点

【 在 huanhuqueyue 的大作中提到: 】

: 之前在老家有贷款记录所以算二套。目前预算340-390。首付6成加组合贷。30出头单男,公司就在大屯路国企,需求是宜自住...

ngqy
凝固汽油 08月31日

2年换房真的不适合买了。现在成交的各种税费真得很贵,房价不涨20%以上,两年回不来本

huanhuqueyue
春天的雨滴 09月03日

您看错了,是大屯路不是大望路

【 在 renjnet 的大作中提到: 】

: 大望路上班为啥不看南磨房、劲松、双井、潘家园,390基本上一个比较合适的两居了

: 发自「今日水木 on iPhone 8」

hbtracy
hbtracy 09月03日

北苑性价比高哦

升值幅度都差不多的,慧忠里太老婆了,天通苑西二区还那么多出租房么?

【 在 huanhuqueyue 的大作中提到: 】

: 之前在老家有贷款记录所以算二套。目前预算340-390。首付6成加组合贷。30出头单男,公司就在大屯路国企,需求是宜自住宜出租,两年后换房。希望升值高,方便出手卖。

: 目前能满足的基本就是慧忠北里户型差的一居,或者天通苑西二区户型相对好的两居。

: 有说天通苑会有13号线分支线与天通苑汇合的。是个利益点,在哪儿合适?

longlong4036
dfefsdf 09月03日

自住,当然是大房子住的舒服

出租,在北京,只要价钱合理,还有租不出去的房子吗?

【 在 huanhuqueyue 的大作中提到: 】

: 之前在老家有贷款记录所以算二套。目前预算340-390。首付6成加组合贷。30出头单男,公司就在大屯路国企,需求是宜自住宜出租,两年后换房。希望升值高,方便出手卖。

: 目前能满足的基本就是慧忠北里户型差的一居,或者天通苑西二区户型相对好的两居。

: 有说天通苑会有13号线分支线与天通苑汇合的。是个利益点,在哪儿合适?

phenox
phenox 09月04日

同意楼上。我也觉得自住还是住的爽些吧。

楼主这个首付款比例总价550,可以看看天通苑南北那种大三居或者大两居,板楼有电梯。大屯慧忠那面只能买80平左右的塔楼,住着太憋屈。天通苑整体环境在改善,没那么差的。

rs305
静逝流年 09月04日

2016年930看过天通苑97平左右临地铁的两居,那时好像是379万,今年6月份看同户型基本上370-390之间,前两天中介朋友圈发了一套350多万:sweat_smile:还买天通苑吗

【 在 huanhuqueyue 的大作中提到: 】

: 之前在老家有贷款记录所以算二套。目前预算340-390。首付6成加组合贷。30出头单男,公司就在大屯路国企,需求是宜自住