为什么北京房价还在降

chgsnake
风风 2020-05-19 字数 176

最近想卖房,问了下中介,说价格比17年跌了20%,基本相当于16年下半年的价格,当时是7万/平,现在也差不多

而且挂出去2个月了,连个看的人都没有

不是都说在印钱么,为什么北京房价就是不涨呢

RealEstate 房地产论坛
46 个回复
Laurasia
从头再来 2020-05-19

确实再降。我刚买的比业主2017.2买的便宜20万,等同于满五待遇

hudingyin
hudingyin 2020-05-19

中介跟卖房的说赶紧卖,不卖还得跌,跟买房的说赶紧买,不买还得涨

发自「今日水木 on ALP-AL00」

【 在 chgsnake 的大作中提到: 】

: 最近想卖房,问了下中介,说价格比17年跌了20%,基本相当于16年下半年的价格,当时是7万/平,现在也差不多

: 而且挂出去2个月了,连个看的人都没有

: 不是都说在印钱么,为什么北京房价就是不涨呢

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Taj
Gibson 2020-05-20

总价300万?

【 在 Laurasia 的大作中提到: 】

: 确实再降。我刚买的比业主2017.2买的便宜20万,等同于满五待遇

duyilang
剩者为王 2020-05-20

都要冷战了

【 在 chgsnake 的大作中提到: 】

: 最近想卖房,问了下中介,说价格比17年跌了20%,基本相当于16年下半年的价格,当时是7万/平,现在也差不多

: 而且挂出去2个月了,连个看的人都没有

: 不是都说在印钱么,为什么北京房价就是不涨呢

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newg7
2020 2020-05-20

忽悠你的 你说买房试试

【 在 chgsnake 的大作中提到: 】

: 最近想卖房,问了下中介,说价格比17年跌了20%,基本相当于16年下半年的价格,当时是7万/平,现在也差不多

: 而且挂出去2个月了,连个看的人都没有

: 不是都说在印钱么,为什么北京房价就是不涨呢

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orlando001
水木威武 2020-05-20

算上其他成本,该业主至少陪100多万啊

【 在 Laurasia 的大作中提到: 】

: 确实再降。我刚买的比业主2017.2买的便宜20万,等同于满五待遇

nobody253
龙行900度 2020-05-20

愿赌服输

resin
小予爸 2020-05-20

楼主说了挂了两个月了,一个看的人都没有。

我关注的楼盘里,只有一个调价上涨了,其他所有的都在降。

不管是郊区的大户型还是三四环的小户型(没关注学区房)。

买的人太少,就是正常市场价挂着,看房的人都寥寥无几(链家待看数据)。

成交不活跃的话,可不就得降价才能卖出去。

唯一涨价的可能是西城,赶在730节点前赶紧买房,后续我觉得也很难维持高价了

【 在 newg7 的大作中提到: 】

: 忽悠你的 你说买房试试

udnova
intruder 2020-05-20

换房先买再卖着急了,还是欠一屁股债着急了?

【 在 chgsnake 的大作中提到: 】

: 最近想卖房,问了下中介,说价格比17年跌了20%,基本相当于16年下半年的价格,当时是7万/平,现在也差不多

: 而且挂出去2个月了,连个看的人都没有

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chgsnake
风风 2020-05-20

唉,下岗失业了,公司倒了

【 在 udnova 的大作中提到: 】

: 换房先买再卖着急了,还是欠一屁股债着急了?

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pipu
pipu 2020-05-20

现在不那么说了,一般跟买房人这么说,以后涨不涨说不好,但买房是大事别赌。

【 在 hudingyin 的大作中提到: 】

: 中介跟卖房的说赶紧卖,不卖还得跌,跟买房的说赶紧买,不买还得涨

: 发自「今日水木 on ALP-AL00」

hudingyin
hudingyin 2020-05-20

哦哦,时代在进步

发自「今日水木 on ALP-AL00」

【 在 pipu 的大作中提到: 】

: 现在不那么说了,一般跟买房人这么说,以后涨不涨说不好,但买房是大事别赌。

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onlymoon
风四娘 2020-05-20

比17年当然降了啊 比去年年底涨点

【 在 chgsnake 的大作中提到: 】

: 最近想卖房,问了下中介,说价格比17年跌了20%,基本相当于16年下半年的价格,当时是7万/平,现在也差不多

: 而且挂出去2个月了,连个看的人都没有

: 不是都说在印钱么,为什么北京房价就是不涨呢

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kinglet
kinglet 2020-05-20

很多人都和你一样在打鼓了,对下跌已经开始质疑了,跌幅越来越小了,下一步呢?

【 在 chgsnake 的大作中提到: 】

: 最近想卖房,问了下中介,说价格比17年跌了20%,基本相当于16年下半年的价格,当时是7万/平,现在也差不多

: 而且挂出去2个月了,连个看的人都没有

: 不是都说在印钱么,为什么北京房价就是不涨呢

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be250
茂密的大森林 2020-05-20

主要是调控政策不放松,上不了杠杆

楼主说了挂了两个月了,一个看的人都没有。

我关注的楼盘里,只有一个调价上涨了,其他所有的都在降。

不管是郊区的大户型还是三四环的小户型(没关注学区房)。

买的人太少,就是正常市场价挂着,看房的人都寥寥无几(链家待看数据)。

成交不活跃的话,可不就得降价才能卖出去。

唯一涨价的可能是西城,赶在730节点前赶紧买房,后续我觉得也很难维持高价了

【 在 newg7 的大作中提到: 】

【 在 resin (小予爸) 的大作中提到: 】

: 忽悠你的 你说买房试试

evilzzz
evilzzz 2020-05-20

四月底是最低了。五月就涨上来了。从理性考虑是成交量暴涨,把挂出久,降价次数多的便宜的房源都买光了,其他成交就高了。然后新卖家开始上架心气都高,都挂高价的。当成交量低一年卖不出去,才会诚心降价的。所以结论是,高量确实会提高成交价的。和股市一样的道理。

【 在 chgsnake 的大作中提到: 】

: 最近想卖房,问了下中介,说价格比17年跌了20%,基本相当于16年下半年的价格,当时是7万/平,现在也差不多

: 而且挂出去2个月了,连个看的人都没有

: 不是都说在印钱么,为什么北京房价就是不涨呢

tszldsrc
听说这里都是人才 2020-05-20

真相了

【 在 hudingyin 的大作中提到: 】

: 中介跟卖房的说赶紧卖,不卖还得跌,跟买房的说赶紧买,不买还得涨

: 【 在 chgsnake 的大作中提到: 】

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juhualiu
猪肉王爷巨滑溜:过街世同嫌 2020-05-20

大概率阴跌

逐步剥离投资属性,仅剩下居住价值

住的话就值,不住投资就不值

大跌不可能的,还得靠这个疏散人口

【 在 chgsnake 的大作中提到: 】

: 最近想卖房,问了下中介,说价格比17年跌了20%,基本相当于16年下半年的价格,当时是7万/平,现在也差不多

: 而且挂出去2个月了,连个看的人都没有

: 不是都说在印钱么,为什么北京房价就是不涨呢

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newg7
2020 2020-05-20

西城和四环内海淀都在涨啊

【 在 resin 的大作中提到: 】

: 楼主说了挂了两个月了,一个看的人都没有。

: 我关注的楼盘里,只有一个调价上涨了,其他所有的都在降。

: 不管是郊区的大户型还是三四环的小户型(没关注学区房)。

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