主题:成都公布了房子政策15条 (转载)

rockeyes
*^*-*~* 09月14日 字数 1053

https://sichuan.scol.com.cn/ggxw/202009/57900299.html

继续执行好差别化信贷政策,严格审查购房首付资金来源,严防消费贷款、

个人经营性贷款等违规挪用于购房。

进一步扩大保障覆盖面,放宽环卫、公交、教育、卫生等公共服务行业从业人员准入条件。

进一步提高了公证摇号中向无房居民家庭提供房源比例,

无房居民家庭优先最低比例由棚改优先后剩余房源的50%提高到60%。

在热点楼盘销售中,优先保障无房居民家庭购房需求。

全面清理已供未开发的土地情况并向社会公布,加大已供未开发土地的促建力度,

严格落实闲置土地处置规定,坚决打击捂地、捂盘行为。

增加住宅用地供应,优化供应结构,住宅用地占经营性用地的比重不低于60%,

供需紧张区域不低于70%,优先确保保障性住房用地供应。

将个人住房转让增值税征免年限由2年调整到5年。个人将购买不足5年的住房对外销售的,

按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买5年以上(含5年)的住房对外销售的,免征增值税。

持续开展房地产市场秩序整顿工作,对涉嫌存在捂盘惜售、价外加价、虚假广告、

捏造和散布不实言论、哄抬房价、

违规挪用各类信贷资金进入房地产市场等违法违规行为的房地产开发企业、

中介机构及从业人员、各类贷款主体等,依法依规严肃处理。

FROM 118.116.93.*

Sichuan 天府之国·四川
24 个回复
siwen77
天行健 09月14日

增值税这个真是无厘头

rockeyes
*^*-*~* 09月14日

为啥

【 在 siwen77 的大作中提到: 】

: 增值税这个真是无厘头

: --

: FROM 101.204.228.*

zeians
zeiss fans 09月14日

增值税这政策调整,短期内是对二手房的买方是不利的,毕竟税费也是买方买单的,至于长期的调控效果需要时间来验证

发自「今日水木 on LYA-AL00」

【 在 rockeyes 的大作中提到: 】

: 为啥

: --

protogalaxy
protogalaxy 09月14日

为啥

【 在 siwen77 的大作中提到: 】

: 增值税这个真是无厘头

liuruofan
刘若钒 09月14日

未来新房定价也可能会被打压吧,今年天府新区新房价格同比增长挺多的

【 在 rockeyes 的大作中提到: 】

https://sichuan.scol.com.cn/ggxw/202009/57900299.html

: 继续执行好差别化信贷政策,严格审查购房首付资金来源,严防消费贷款、

: 个人经营性贷款等违规挪用于购房。

: ...................

cecbadaer
思若流波 09月14日

房住不炒,只能买不能卖

【 在 rockeyes 的大作中提到: 】

: 为啥

cecbadaer
思若流波 09月14日

新房房价必须涨,因为需要提高地价增加地方收入

开放商赚份辛苦钱

房东真正拥有了不动产

【 在 liuruofan 的大作中提到: 】

: 未来新房定价也可能会被打压吧,今年天府新区新房价格同比增长挺多的

zeians
zeiss fans 09月14日

这政策就是在变向鼓励买新房去库存啊

发自「今日水木 on LYA-AL00」

【 在 cecbadaer 的大作中提到: 】

: 新房房价必须涨,因为需要提高地价增加地方收入

: 开放商赚份辛苦钱

: 房东真正拥有了不动产

: :

: --

rockeyes
*^*-*~* 09月14日

短期有多短

【 在 zeians 的大作中提到: 】

: 增值税这政策调整,短期内是对二手房的买方是不利的,毕竟税费也是买方买单的,至于长期的调控效果需要时间来验证

: 【 在 rockeyes 的大作中提到: 】

: :

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rockeyes
*^*-*~* 09月14日

那还有谁愿意买来投资呢

【 在 cecbadaer 的大作中提到: 】

: 房住不炒,只能买不能卖

: 【 在 rockeyes 的大作中提到: 】

: : 为啥

: ...................

sanford66
sanford66 09月14日

增值税2改5这条也适用于已购存量住房吗?

【 在 rockeyes 的大作中提到: 】

https://sichuan.scol.com.cn/ggxw/202009/57900299.html

: 继续执行好差别化信贷政策,严格审查购房首付资金来源,严防消费贷款、

: 个人经营性贷款等违规挪用于购房。

: ...................

liuruofan
刘若钒 09月14日

中央约谈过了,他们不敢了吧

【 在 cecbadaer 的大作中提到: 】

: 新房房价必须涨,因为需要提高地价增加地方收入

: 开放商赚份辛苦钱

: 房东真正拥有了不动产

: ...................

rockeyes
*^*-*~* 09月14日

不知道

【 在 sanford66 的大作中提到: 】

: 增值税2改5这条也适用于已购存量住房吗?

: 【 在 rockeyes 的大作中提到: 】

: : https://sichuan.scol.com.cn/ggxw/202009/57900299.html

: ...................

Junyang
junyang 09月14日

立即适用。满2不满5的可以调价或撤回了

【 在 sanford66 的大作中提到: 】

: 增值税2改5这条也适用于已购存量住房吗?

zeians
zeiss fans 09月14日

锦江生态带的二手房,上半年疫情期间同楼盘的尾盘才2万一平售罄,现在就有业主把不限售的次新房挂2万6一平了(比如德商御府天骄)。

再远点的秦皇寺版块,现在普遍新房均价2万5一平,依然畅销无比,这种位置的楼盘,说是拿来房住不炒的,估计业主自己都不信吧。这些乱象,其实都是当初开放五城区和天府新区资格互通后产生的,说穿了就是zf还是希望把天府新区炒起来,毕竟已经投入海量行政资源和资金,天府新区楼市兴衰已经牢牢与zf捆绑在一起,只许成不许败了

发自「今日水木 on LYA-AL00」

【 在 rockeyes 的大作中提到: 】

: 那还有谁愿意买来投资呢

: --

sanford66
sanford66 09月14日

明明是鼓励买五年以上的老房,老破小又要涨一波了。

【 在 zeians 的大作中提到: 】

: 这政策就是在变向鼓励买新房去库存啊

: 发自「今日水木 on LYA-AL00」

apart
apart 09月15日

六七月份就听说购房政策会调整,所以我赶紧去成交了。。。

【 在 rockeyes 的大作中提到: 】

https://sichuan.scol.com.cn/ggxw/202009/57900299.html

: 继续执行好差别化信贷政策,严格审查购房首付资金来源,严防消费贷款、

: 个人经营性贷款等违规挪用于购房。

: ...................

liuruofan
刘若钒 09月15日

秦皇寺兴隆湖还是大工地,按说现在买的都是投资的

但龙湖天境刚需资格报名的400多,普通资格报名的700多

【 在 zeians 的大作中提到: 】

: 锦江生态带的二手房,上半年疫情期间同楼盘的尾盘才2万一平售罄,现在就有业主把不限售的次新房挂2万6一平了(比如德商御府天骄)。

: 再远点的秦皇寺版块,现在普遍新房均价2万5一平,依然畅销无比,这种位置的楼盘,说是拿来房住不炒的,估计业主自己都不信吧。这些乱象,其实都是当初开放五城区和天府新区资格互通后产生的,说穿了就是zf还是希望把天府新区炒起来,毕竟投资海量行政资源和资金,天府新区楼市兴衰已经牢牢与zf捆绑在一起,只许成不许败了

: 发自「今日水木 on LYA-AL00」

RobbyStein
偶素小宝 09月15日

你踩对点了,我各种观望,以后为国纳税更光荣咯

【 在 apart 的大作中提到: 】

: 六七月份就听说购房政策会调整,所以我赶紧去成交了。。。