最近房价跌这么多,是因为刚需的购买了没有了。
最近房价下行,主要原因出在刚需,刚需面临减薪、失业、物价上涨,根本不敢乱花钱,买房预算也逐渐压缩。
刚需也越来越怕贷款,30年的贷款可不是闹着玩的,为了月供可能要打两份工并节衣缩食30年,甚至吃30年的挂面。你要90后00后接受这个?别幻想了。债务都是带血的,乱贷款会毁掉自己的下半生。
而且大家都买房勒紧裤腰带还月供,消费升级怎么办?内循环还怎么循环。
刚需是房地产最终接盘侠,最终接盘侠都穷的买不起房了。那些投资人哪还敢买,而且雄安分已经初具规模了,未来会分流很多高端人口,持房机构都忙着卖房出货呢。
刚需从来不是买房主力,根本原因是房地产金融属性-收益不好
【 在 mrmarket 的大作中提到: 】
: 最近房价下行,主要原因出在刚需,刚需面临减薪、失业、物价上涨,根本不敢乱花钱,买房预算也逐渐压缩。
: 刚需也越来越怕贷款,30年的贷款可不是闹着玩的,为了月供可能要打两份工并节衣缩食30年,甚至吃30年的挂面。你要90后00后接受这个?别幻想了。债务都是带血的,乱贷款会毁掉自己的下半生。
: 而且大家都买房勒紧裤腰带还月供,消费升级怎么办?内循环还怎么循环。
: 刚需是房地产最终接盘侠,最终接盘侠都穷的买不起房了。那些投资人哪还敢买,而且雄安分已经初具规模了,未来会分流很多高端人口,持房机构都忙着卖房出货呢。
你分析的对,我就是其中一个。原计划买来着,现在分分秒都有失业的危险,别说买房了,就是日常消费都不敢花了
另外,现在北京属于人口流出状态,接盘侠本来就少了,这也是我又不想买房的一个原因,我怕今后我的房子也卖不掉了
【 在 mrmarket 的大作中提到: 】
: 最近房价下行,主要原因出在刚需,刚需面临减薪、失业、物价上涨,根本不敢乱花钱,买房预算也逐渐压缩。
: 刚需也越来越怕贷款,30年的贷款可不是闹着玩的,为了月供可能要打两份工并节衣缩食30年,甚至吃30年的挂面。你要90后00后接受这个?别幻想了。债务都是带血的,乱贷款会毁掉自己的下半生。
: 而且大家都买房勒紧裤腰带还月供,消费升级怎么办?内循环还怎么循环。
: ...................
首先你得先判断 房价是不是真的下行了。
【 在 mrmarket (mrmarket) 的大作中提到: 】
: 最近房价下行,主要原因出在刚需,刚需面临减薪、失业、物价上涨,根本不敢乱花钱,买房预算也逐渐压缩。
: 刚需也越来越怕贷款,30年的贷款可不是闹着玩的,为了月供可能要打两份工并节衣缩食30年,甚至吃30年的挂面。你要90后00后接受这个?别幻想了。债务都是带血的,乱贷款会毁掉自己的下半生。
: 而且大家都买房勒紧裤腰带还月供,消费升级怎么办?内循环还怎么循环。
: 刚需是房地产最终接盘侠,最终接盘侠都穷的买不起房了。那些投资人哪还敢买,而且雄安分已经初具规模了,未来会分流很多高端人口,持房机构都忙着卖房出货呢。