最近房价跌这么多,是因为刚需的购买了没有了。

mrmarket
mrmarket 2020-10-17 字数 488

最近房价下行,主要原因出在刚需,刚需面临减薪、失业、物价上涨,根本不敢乱花钱,买房预算也逐渐压缩。

刚需也越来越怕贷款,30年的贷款可不是闹着玩的,为了月供可能要打两份工并节衣缩食30年,甚至吃30年的挂面。你要90后00后接受这个?别幻想了。债务都是带血的,乱贷款会毁掉自己的下半生。

而且大家都买房勒紧裤腰带还月供,消费升级怎么办?内循环还怎么循环。

刚需是房地产最终接盘侠,最终接盘侠都穷的买不起房了。那些投资人哪还敢买,而且雄安分已经初具规模了,未来会分流很多高端人口,持房机构都忙着卖房出货呢。

RealEstate 房地产论坛
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xkby
李小霄 2020-10-17

刚需从来不是买房主力,根本原因是房地产金融属性-收益不好

【 在 mrmarket 的大作中提到: 】

: 最近房价下行,主要原因出在刚需,刚需面临减薪、失业、物价上涨,根本不敢乱花钱,买房预算也逐渐压缩。

: 刚需也越来越怕贷款,30年的贷款可不是闹着玩的,为了月供可能要打两份工并节衣缩食30年,甚至吃30年的挂面。你要90后00后接受这个?别幻想了。债务都是带血的,乱贷款会毁掉自己的下半生。

: 而且大家都买房勒紧裤腰带还月供,消费升级怎么办?内循环还怎么循环。

: 刚需是房地产最终接盘侠,最终接盘侠都穷的买不起房了。那些投资人哪还敢买,而且雄安分已经初具规模了,未来会分流很多高端人口,持房机构都忙着卖房出货呢。

weakiwife
happylife 2020-10-17

你分析的对,我就是其中一个。原计划买来着,现在分分秒都有失业的危险,别说买房了,就是日常消费都不敢花了

另外,现在北京属于人口流出状态,接盘侠本来就少了,这也是我又不想买房的一个原因,我怕今后我的房子也卖不掉了

【 在 mrmarket 的大作中提到: 】

: 最近房价下行,主要原因出在刚需,刚需面临减薪、失业、物价上涨,根本不敢乱花钱,买房预算也逐渐压缩。

: 刚需也越来越怕贷款,30年的贷款可不是闹着玩的,为了月供可能要打两份工并节衣缩食30年,甚至吃30年的挂面。你要90后00后接受这个?别幻想了。债务都是带血的,乱贷款会毁掉自己的下半生。

: 而且大家都买房勒紧裤腰带还月供,消费升级怎么办?内循环还怎么循环。

: ...................

cangelzz
现金流紧张 2020-10-17

以后出一个面向年轻人贷款优惠,比如30岁以下贷款给8成额度,利率8折之类的,接起盘来嗖嗖的

【 在 mrmarket 的大作中提到: 】

: 最近房价下行,主要原因出在刚需,刚需面临减薪、失业、物价上涨,根本不敢乱花钱,买房预算也逐渐压缩。

: 刚需也越来越怕贷款,30年的贷款可不是闹着玩的,为了月供可能要打两份工并节衣缩食30年,甚至吃30年的挂面。你要90后00后接受这个?别幻想了。债务都是带血的,乱贷款会毁掉自己的下半生。

: 而且大家都买房勒紧裤腰带还月供,消费升级怎么办?内循环还怎么循环。

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Monster9527
Monster9527 2020-10-17

最近不是量上来了吗?

【 在 mrmarket 的大作中提到: 】

: 最近房价下行,主要原因出在刚需,刚需面临减薪、失业、物价上涨,根本不敢乱花钱,买房预算也逐渐压缩。

: 刚需也越来越怕贷款,30年的贷款可不是闹着玩的,为了月供可能要打两份工并节衣缩食30年,甚至吃30年的挂面。你要90后00后接受这个?别幻想了。债务都是带血的,乱贷款会毁掉自己的下半生。

: 而且大家都买房勒紧裤腰带还月供,消费升级怎么办?内循环还怎么循环。

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need02
need02 2020-10-17

哈哈哈,只有提高收入一条路

bjbinger
大鱼 2020-10-17

目前想提高收入的话 只能996内卷了

【 在 need02 的大作中提到: 】

: 哈哈哈,只有提高收入一条路

talentcat
talentcat 2020-10-17

刚需并没有变少,而是被大量共有产权房,限竞房节流了。100w首付海淀朝阳90平上车,智商正常的都不会去接盘老破小

【 在 mrmarket 的大作中提到: 】

: 最近房价下行,主要原因出在刚需,刚需面临减薪、失业、物价上涨,根本不敢乱花钱,买房预算也逐渐压缩。

: 刚需也越来越怕贷款,

jhlh
jhlh 2020-10-17

本老见过一个女的买房

二线城市总价二百几十

还欠着三分之二多

二十多年的贷款每个月还八千

问题是她是吃青春饭的

现在已经快三十了

就算她现在一个月挣两万

也压力很大

tiaokong
tiaokong 2020-10-17

即将暴涨

nolovivi
nolovivi 2020-10-17

咋这么多人还掩耳盗铃呢

实际去售楼处看看不就得了,新盘刚需户型卖的好着呢

二手500万以下成交的火热

人家都开始上车了,你还在睡觉

【 在 mrmarket 的大作中提到: 】

: 最近房价下行,主要原因出在刚需,刚需面临减薪、失业、物价上涨,根本不敢乱花钱,买房预算也逐渐压缩。

: 刚需也越来越怕贷款,30年的贷款可不是闹着玩的,为了月供可能要打两份工并节衣缩食30年,甚至吃30年的挂面。你要90后00后接受这个?别幻想了。债务都是带血的,乱贷款会毁掉自己的下半生。

: 而且大家都买房勒紧裤腰带还月供,消费升级怎么办?内循环还怎么循环。

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nolovivi
nolovivi 2020-10-17

努力提高自己,增加抗风险能力,获得更高收入,不能靠等大环境不好

毕竟买房子最终是比较相对别人的购买能力

【 在 mrmarket 的大作中提到: 】

: 最近房价下行,主要原因出在刚需,刚需面临减薪、失业、物价上涨,根本不敢乱花钱,买房预算也逐渐压缩。

: 刚需也越来越怕贷款,30年的贷款可不是闹着玩的,为了月供可能要打两份工并节衣缩食30年,甚至吃30年的挂面。你要90后00后接受这个?别幻想了。债务都是带血的,乱贷款会毁掉自己的下半生。

: 而且大家都买房勒紧裤腰带还月供,消费升级怎么办?内循环还怎么循环。

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mrmarket
mrmarket 2020-10-18

都是送200话费进去看一小时

【 在 nolovivi 的大作中提到: 】

: 咋这么多人还掩耳盗铃呢

: 实际去售楼处看看不就得了,新盘刚需户型卖的好着呢

: 二手500万以下成交的火热

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hanb
hanb 2020-10-18

涨价的时候都说自己是刚需

captain20009
jeff 2020-10-18

你不做央行行长可惜了

【 在 cangelzz 的大作中提到: 】

: 以后出一个面向年轻人贷款优惠,比如30岁以下贷款给8成额度,利率8折之类的,接起盘来嗖嗖的

: 【 在 mrmarket 的大作中提到: 】

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captain20009
jeff 2020-10-18

是的,北京的政策中就有一项这个政策,包括给各大部位无产权的

【 在 talentcat 的大作中提到: 】

: 刚需并没有变少,而是被大量共有产权房,限竞房节流了。100w首付海淀朝阳90平上车,智商正常的都不会去接盘老破小

: 【 在 mrmarket 的大作中提到: 】

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woaikafei
moonyeka 2020-10-18

还有名额么?算我一个,管盒饭就行

【 在 nolovivi 的大作中提到: 】

: 咋这么多人还掩耳盗铃呢

: 实际去售楼处看看不就得了,新盘刚需户型卖的好着呢

: 二手500万以下成交的火热

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Giveme5
hey 2020-10-18

首先你得先判断 房价是不是真的下行了。

【 在 mrmarket (mrmarket) 的大作中提到: 】

:  最近房价下行,主要原因出在刚需,刚需面临减薪、失业、物价上涨,根本不敢乱花钱,买房预算也逐渐压缩。

:  刚需也越来越怕贷款,30年的贷款可不是闹着玩的,为了月供可能要打两份工并节衣缩食30年,甚至吃30年的挂面。你要90后00后接受这个?别幻想了。债务都是带血的,乱贷款会毁掉自己的下半生。

:  而且大家都买房勒紧裤腰带还月供,消费升级怎么办?内循环还怎么循环。

:  刚需是房地产最终接盘侠,最终接盘侠都穷的买不起房了。那些投资人哪还敢买,而且雄安分已经初具规模了,未来会分流很多高端人口,持房机构都忙着卖房出货呢。

sanford66
sanford66 2020-10-18

胡说八道

放开限购试试?一夜翻两番

【 在 mrmarket 的大作中提到: 】

: 最近房价下行,主要原因出在刚需,刚需面临减薪、失业、物价上涨,根本不敢乱花钱,买房预算也逐渐压缩。

: 刚需也越来越怕贷款,30年的贷款可不是闹着玩的,为了月供可能要打两份工并节衣缩食30年,甚至吃30年的挂面。你要90后00后接受这个?别幻想了。债务都是带血的,乱贷款会毁掉自己的下半生。

: 而且大家都买房勒紧裤腰带还月供,消费升级怎么办?内循环还怎么循环。

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lioncat7
lioncat 2020-10-18

没钱买的不叫刚需 身边的都是工作几年就买房的年轻人

北京早年是宽进宽出

现在已经是严进严出

敢来的都是家里加成和自己努力的

身边基本没有傻空了