观里哪几个小区比较有投资价值

youlin
sjdf 2020-12-06 字数 111

感觉未来还是昌平比较有潜力,观里比较成熟。不知道观里哪些小区投资价值相对更大一些啊

发自「今日水木 on iPhone 11」

HuiLongGuan 回龙观
30 个回复
icytear
今天吃西瓜 2020-12-06

公园悦府、国风美唐,G6东边金域华府

readyfish
鱼鱼 2020-12-06

观里边的商品房小区就那么几个掰着指头数的过来,都差不多一荣俱荣一损俱损。出观往北走选择余地大的多

youlin
sjdf 2020-12-06

往北走,沙河?

发自「今日水木 on iPhone 11」

【 在 readyfish 的大作中提到: 】

: 观里边的商品房小区就那么几个掰着指头数的过来,都差不多一荣俱荣一损俱损。出观往北走选择余地大的多

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Alafaint
继续努力 2020-12-06

紫金新干线。人大附昌平学区。楼层低,低密度。将来有13a的回龙观东站。

【 在 youlin 的大作中提到: 】

: 感觉未来还是昌平比较有潜力,观里比较成熟。不知道观里哪些小区投资价值相对更大一些啊

: 发自「今日水木 on iPhone 11」

Alafaint
继续努力 2020-12-06

往南走吧

【 在 readyfish 的大作中提到: 】

: 观里边的商品房小区就那么几个掰着指头数的过来,都差不多一荣俱荣一损俱损。出观往北走选择余地大的多

futuregate
futuregate 2020-12-06

国风美唐是最没有潜力的

【 在 icytear 的大作中提到: 】

zhoupo
牛小强 2020-12-07

最近也在观望,看得比较多再贡献三个略低端的:新龙城,常年北京二手交易量最大的商品房小区,流动性好;龙泽苑西区,低密花园小区,居委会也不错,缺点是稍微老了些2000年的;融泽嘉园,西城回迁房、低配版金域华府,学区在昌平算不错,位置也好,租售比略高,缺点是没有大户型。

发自「今日水木 on iPhone 11 Pro」

【 在 youlin 的大作中提到: 】

: 感觉未来还是昌平比较有潜力,观里比较成熟。不知道观里哪些小区投资价值相对更大一些啊

: 发自「今日水木 on iPhone 11」

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ember
就是Blaze 2020-12-07

紫金吧

在建的学校,公园,地铁,周边两条大路

北部还有大片空地,潜力很大

【 在 zhoupo 的大作中提到: 】

: 最近也在观望,看得比较多再贡献三个略低端的:新龙城,常年北京二手交易量最大的商品房小区,流动性好;龙泽苑西区,低密花园小区,居委会也不错,缺点是稍微老了些2000年的;融泽嘉园,西城回迁房、低配版金域华府,学区在昌平算不错,位置也好,租售比略高,缺点是没有大户型。

: 【 在 youlin 的大作中提到: 】

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WaterCube
水立方 2020-12-07

龙泽苑东区怎么样?

【 在 zhoupo (牛小强) 的大作中提到: 】

: 最近也在观望,看得比较多再贡献三个略低端的:新龙城,常年北京二手交易量最大的商品房小区,流动性好;龙泽苑西区,低密花园小区,居委会也不错,缺点是稍微老了些2000年的;融泽嘉园,西城回迁房、低配版金域华府,学区在昌平算不错,位置也好,租售比略高,缺点是没

: 发自「今日水木 on iPhone 11 Pro」

HBaiBai
我也叫小白 2020-12-07

对,潜力是指还没挖出来的或者即将挖出来的,用尽了也就没有潜力了。

【 在 futuregate (futuregate) 的大作中提到: 】

: 国风美唐是最没有潜力的

HBaiBai
我也叫小白 2020-12-07

人大附昌平学校已经定了,13拆基本定了,潜力也用尽了。人大附昌平学校和13拆确定

之前倒是可以算。不过那时候敢投的还是极少数。

【 在 Alafaint (继续努力) 的大作中提到: 】

: 紫金新干线。人大附昌平学区。楼层低,低密度。将来有13a的回龙观东站。

ember
就是Blaze 2020-12-07

北部空地还不确定

【 在 HBaiBai 的大作中提到: 】

: 人大附昌平学校已经定了,13拆基本定了,潜力也用尽了。人大附昌平学校和13拆确定

: 之前倒是可以算。不过那时候敢投的还是极少数。

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youlin
sjdf 2020-12-07

多谢,从数据上看,新龙城成交远超其他啊。。龙系小区看着确实老,保养的比天通苑还差啊

发自「今日水木 on iPhone 11」

【 在 zhoupo 的大作中提到: 】

: 最近也在观望,看得比较多再贡献三个略低端的:新龙城,常年北京二手交易量最大的商品房小区,流动性好;龙泽苑西区,低密花园小区,居委会也不错,缺点是稍微老了些2000年的;融泽嘉园,西城回迁房、低配版金域华府,学区在昌平算不错,位置也好,租售比略高,缺点是没有大户型。

: 发自「今

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blackette
小孩 2020-12-07

规划了商业

来自 Mi 10

【 在 ember 的大作中提到: 】

kelegames
kelegames 2020-12-07

潜力不是新龙泽站周边么

zhoupo
牛小强 2020-12-07

龙泽苑是商品房小区,不同于其他龙系的经济适用房小区,有空让中介带看会发现差异还是很大的,比如有塑胶跑道和玫瑰园

发自「今日水木 on iPhone 11 Pro」

【 在 youlin 的大作中提到: 】

: 多谢,从数据上看,新龙城成交远超其他啊。。龙系小区看着确实老,保养的比天通苑还差啊

: 发自「今日水木 on iPhone 11」

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zhangwuji
侠之大者,不见侠 2020-12-07

美唐还有潜力,观版不是说了?东北环,霍营枢纽要建了。美唐应该最受益吧。当然观友们都受益。

【 在 futuregate 的大作中提到: 】

: 国风美唐是最没有潜力的

zhoupo
牛小强 2020-12-07

东区比西区新,但是绿化和山水建筑风格差异大,主要还是管理水平据说差异较大,核心原因是居委会,可自行百度。

发自「今日水木 on iPhone 11 Pro」

【 在 WaterCube 的大作中提到: 】

: 龙泽苑东区怎么样?

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GASGJ
GASGJ 2020-12-07

北京人家

【 在 youlin (sjdf) 的大作中提到: 】

:  感觉未来还是昌平比较有潜力,观里比较成熟。不知道观里哪些小区投资价值相对更大一些啊

:  发自「今日水木 on iPhone 11」

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