高层的一层很难卖吗

banana123
banana 07月07日 字数 96

如题,最近看了几个高层的一层,其实也没啥遮挡硬伤,但是一层比起高层就便宜好几十万,我看也不好卖?

RealEstate 房地产论坛
19 个回复
highland001
highland001 07月07日

六层老公房一层也挺抢手的 新房那种带下面一层的价格也不便宜,你说的这个是那种塔楼的一层吧

【 在 banana123 的大作中提到: 】

: 如题,最近看了几个高层的一层,其实也没啥遮挡硬伤,但是一层比起高层就便宜好几十万,我看也不好卖?

banana123
banana 07月07日

六层的一层其实才好卖,这种都是18层到20多层的一层,板塔结合的那种

【 在 highland001 的大作中提到: 】

: 六层老公房一层也挺抢手的 新房那种带下面一层的价格也不便宜,你说的这个是那种塔楼的一层吧

laiweiting
我心飞行 07月07日

没有阳光,湿气太重,没有隐私,塔楼一般没有小院,基本上就很难卖了

【 在 banana123 的大作中提到: 】

: 如题,最近看了几个高层的一层,其实也没啥遮挡硬伤,但是一层比起高层就便宜好几十万,我看也不好卖?

highland001
highland001 07月07日

他都说了 塔楼一层好卖

【 在 laiweiting 的大作中提到: 】

: 没有阳光,湿气太重,没有隐私,塔楼一般没有小院,基本上就很难卖了

laiweiting
我心飞行 07月07日

不好卖

【 在 highland001 的大作中提到: 】

: 他都说了 塔楼一层好卖

wuditianke
wuditianke 07月07日

不是不好卖,是根本卖不出去

【在banana123的大作中提到:】:

如题,最近看了几个高层的一层,其实也没啥遮挡硬伤,但是一层比起高层就便宜好几十万,我看也不好卖?

banana123
banana 07月07日

高塔一层纯属硬伤,板楼一层还好,越低的房子一层还带院那就是最贵的,都得分情况

【 在 laiweiting 的大作中提到: 】

: 没有阳光,湿气太重,没有隐私,塔楼一般没有小院,基本上就很难卖了

yxn1022
ningning 07月07日

90年代的大塔楼一楼很难卖,比老破小的六楼要难卖。

大开发商的品质好的一楼影响不大,尤其是小区花园绿化好的,一楼的景色也很好。

seungeui
seungeui 07月07日

高层塔楼一楼硬伤,那二楼三楼呢,有啥本质区别?

hayou
出乎意料 07月07日

那还是区别很大的,三楼好太多了……

【 在 seungeui () 的大作中提到: 】

: 标  题: Re: 高层的一层很难卖吗

: 发信站: 水木社区 (Tue Jul  7 11:25:02 2020), 站内

: 高层塔楼一楼硬伤,那二楼三楼呢,有啥本质区别?

: --

seungeui
seungeui 07月07日

采光三楼好不了多少吧,隐私问题倒是好很多

【 在 hayou 的大作中提到: 】

: 那还是区别很大的,三楼好太多了……

wraith
赛捷达9.2WKM 大懒汉4.8WKM 07月07日

在北京,只要价格合适,没有卖不出去的房子

【 在 banana123 (banana) 的大作中提到: 】

: 如题,最近看了几个高层的一层,其实也没啥遮挡硬伤,但是一层比起高层就便宜好几十万,我看也不好卖?

lacrover
lacover 07月07日

隐私区别,二三层起码不会被路人直接看家里

【 在 seungeui 的大作中提到: 】

: 高层塔楼一楼硬伤,那二楼三楼呢,有啥本质区别?

hbfjk
yizhang 07月07日

不能同意更多。

一楼本来就采光差,还得整天拉着窗帘,晚上开灯,外边看屋里更是看的清楚,24小时拉着窗帘。。

【 在 lacrover 的大作中提到: 】

: 隐私区别,二三层起码不会被路人直接看家里

lacrover
lacover 07月07日

哎……我怀疑的是居然有人连这种常识都没有……

【 在 hbfjk 的大作中提到: 】

: 不能同意更多。

: 一楼本来就采光差,还得整天拉着窗帘,晚上开灯,外边看屋里更是看的清楚,24小时拉着窗帘。。

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dongxin005
大毛 07月07日

高层一楼的缺点:隐私差、采光差、透气差、潮气重、噪音、如果没有独立下水下水道容易反水。

aryanli
aryanli 07月07日

采光,隐私,潮气,视野

【 在 hbfjk 的大作中提到: 】

: 不能同意更多。

: 一楼本来就采光差,还得整天拉着窗帘,晚上开灯,外边看屋里更是看的清楚,24小时拉着窗帘。。

spritesw
spritesw 07月07日

低层一楼照样有这个问题

【 在 dongxin005 的大作中提到: 】

: 高层一楼的缺点:隐私差、采光差、透气差、潮气重、噪音、如果没有独立下水下水道容易反水。

daobishi
daobishi 07月07日

主要是采光,隐私,噪音三项。采光前面楼间距宽的好些,隐私有绿化带的遮挡的好多了、够宽的话再加上离玩耍区域远点的话噪音也没多少(当然不能离主路近)。如果疫情成为常态,一楼在家里运动方便些,也不用坐电梯